SME
Piatok, 7. máj, 2021 | Meniny má MonikaKrížovkyKrížovky

Profesionál: znalosti i slušné jednanie

Ľudia sa na realitné kancelárie obracajú preto, že si netrúfajú sami vybavovať „papierovačky“. Môžu sa spoľahnúť na ich profesionalitu? Aké záruky poskytuje klientovi fakt, že realitná kancelária je členom Národnej asociácie realitných kancelárií?

„Podmienkou členstva v asociácii sú skúšky a ďalšie povinné vzdelávanie v odbornej oblasti,“ hovorí viceprezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. „Na školeniach dostávajú naši členovia kompletné informácie o tom, ako by mal obchod prebiehať, čo si majú všímať v jednotlivých fázach jednania, kde by sa mohli objaviť problémy. Okrem toho, že naši členovia sú profesionáli, musia sa riadiť aj istým etickým kódexom a stanovami.“
Členovia asociácie musia teda postupovať v istých hraniciach a ak ich prekročia, musia sa za svoje konanie zodpovedať. „V prípade, že sa preukáže, že náš člen konal neeticky, nielen že bude z asociácie vylúčený, ale o jeho neprofesionalite sa dozvedia aj jeho kolegovia a v budúcnosti s ním nebudú chcieť spolupracovať.“

Skryť Vypnúť reklamu

Realitný agent by mal byť nestranný. Mal by viesť prípad tak, aby „nenadŕžal“ ani jednej strane. Predávajúci by mal mať istotu, že nepríde o byt a kupujúci, že nepríde o peniaze. „Je povinnosťou pracovníka, aby skontroloval, či je nehnuteľnosť po právnej stránke čistá, aj či sú zabezpečené financie zo strany kupujúceho,“ dodáva Zeno Kezman.

Od profesionála teda môžete očakávať nielen slušné jednanie, ale aj znalosť meniacich sa právnych predpisov. Realitná agentúra vám tiež vie zabezpečiť také body celej transakcie, ktoré by sa mohli stať krízovými - napríklad vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve (ak je to potrebné), alebo zabezpečenie takých situácií, keď predávajúci nie je schopný vyprázdniť byt zo dňa na deň a chce požaduje od kupujúceho preddavok, ktorým si chce zabezpečiť nové bývanie. Predávajúci ani kupujúci by sa také nemuseli zaťažovať vymýšľaním právneho zabezpečenia jednotlivých krokov - riešenia všetkých situácií by mala vedieť profesionálne zabezpečiť práve realitná kancelária.

Skryť Vypnúť reklamu

V zmluve s realitnou kanceláriou by tiež malo byť presne stanovené, aké služby sú obsiahnuté v dohodnutej odmene a akým spôsobom majú byť vyúčtované náklady.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
          2. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
          3. Príbehy investorov: Na čo si dávať pozor?
          4. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
          5. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
          6. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
          7. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
          8. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
          9. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
          10. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd?
          1. Blíži sa Deň matiek. Pripravme im raňajky ako pre kráľovnú
          2. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
          3. Jarná očista organizmu – ako sa do nej pustiť naplno?
          4. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
          5. Kancelársky trh ožíva, potvrdzuje to aj najväčší developer
          6. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
          7. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
          8. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
          9. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
          10. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
          1. Zaočkovaní dostávajú pivo zdarma alebo 350 eur 58 087
          2. Ste finančný guru? Otestujte sa a investujte s mobilom 18 887
          3. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička 15 287
          4. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 13 659
          5. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 8 500
          6. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 7 697
          7. Čo ľuďom chýba počas práce z domu najviac? Káva to nie je 7 636
          8. Investuje od dvanástich. Najväčší rast dosiahol o 1 600 percent 7 384
          9. Minerálky pod lupou. Kedy nám škodia a kedy prospievajú? 7 226
          10. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd? 7 065
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ministerka spravodlivosti Mária Kolíková.

          S nápadom na odvolávanie Kolíkovej prišiel Fico.

          42m
          Česko vs. Slovensko: ONLINE prenos z prípravného zápasu na MS v hokeji 2021.

          Sledujte online prenos s nami.

          8 h
          Mesto Svidník.

          Bytovú krízu berú na východe do vlastných rúk.

          22 h
          Vakcína proti covidu od AstraZeneca.

          Úmrtie už u nás spôsobil aj Pfizer.

          7 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj