SME
Nedeľa, 4. december, 2022 | Meniny má Barbora, Barbara

Profesionál: znalosti i slušné jednanie

Ľudia sa na realitné kancelárie obracajú preto, že si netrúfajú sami vybavovať „papierovačky“. Môžu sa spoľahnúť na ich profesionalitu? Aké záruky poskytuje klientovi fakt, že realitná kancelária je členom Národnej asociácie realitných kancelárií?

„Podmienkou členstva v asociácii sú skúšky a ďalšie povinné vzdelávanie v odbornej oblasti,“ hovorí viceprezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. „Na školeniach dostávajú naši členovia kompletné informácie o tom, ako by mal obchod prebiehať, čo si majú všímať v jednotlivých fázach jednania, kde by sa mohli objaviť problémy. Okrem toho, že naši členovia sú profesionáli, musia sa riadiť aj istým etickým kódexom a stanovami.“
Členovia asociácie musia teda postupovať v istých hraniciach a ak ich prekročia, musia sa za svoje konanie zodpovedať. „V prípade, že sa preukáže, že náš člen konal neeticky, nielen že bude z asociácie vylúčený, ale o jeho neprofesionalite sa dozvedia aj jeho kolegovia a v budúcnosti s ním nebudú chcieť spolupracovať.“

SkryťVypnúť reklamu

Realitný agent by mal byť nestranný. Mal by viesť prípad tak, aby „nenadŕžal“ ani jednej strane. Predávajúci by mal mať istotu, že nepríde o byt a kupujúci, že nepríde o peniaze. „Je povinnosťou pracovníka, aby skontroloval, či je nehnuteľnosť po právnej stránke čistá, aj či sú zabezpečené financie zo strany kupujúceho,“ dodáva Zeno Kezman.

Od profesionála teda môžete očakávať nielen slušné jednanie, ale aj znalosť meniacich sa právnych predpisov. Realitná agentúra vám tiež vie zabezpečiť také body celej transakcie, ktoré by sa mohli stať krízovými - napríklad vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve (ak je to potrebné), alebo zabezpečenie takých situácií, keď predávajúci nie je schopný vyprázdniť byt zo dňa na deň a chce požaduje od kupujúceho preddavok, ktorým si chce zabezpečiť nové bývanie. Predávajúci ani kupujúci by sa také nemuseli zaťažovať vymýšľaním právneho zabezpečenia jednotlivých krokov - riešenia všetkých situácií by mala vedieť profesionálne zabezpečiť práve realitná kancelária.

SkryťVypnúť reklamu

V zmluve s realitnou kanceláriou by tiež malo byť presne stanovené, aké služby sú obsiahnuté v dohodnutej odmene a akým spôsobom majú byť vyúčtované náklady.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého
          2. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás
          3. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to
          4. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie
          5. Konečne moderná životná poisťovňa bez nepríjemných prekvapení
          6. Mikuláš prinesie plné vrece prekvapení aj v novej rodinnej telke
          7. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj
          8. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
          1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás
          2. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého
          3. V dôsledku nadmerného užívania alkoholu umiera čoraz viac ľudí
          4. Ikonický projekt Metropolis vyhral CIJ Awards
          5. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to
          6. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie
          7. dm a jej zákazníci podporili inštaláciu fotovoltických panelov
          8. Zimná ríša divov Maďarska
          1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás 11 587
          2. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 9 873
          3. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 6 055
          4. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to 2 717
          5. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 2 604
          6. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám 1 990
          7. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého 1 861
          8. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana? 1 763
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Psychologička na klinike Psyon a neurovedkyňa Eva Kozáková.

          Psychedeliká môžu pomôcť liečiť závislosť od alkoholu.


          1. dec
          Ana Montesová.

          Montesová dodávala informácie Kube takmer sedemnásť rokov.


          a 2 ďalší 1. dec
          Holandská radosť po góle Denzela Dumfriesa.

          Do štvrťfinále postúpili Holandsko a Argentína.


          3 h
          Ilustračné foto.

          Prečo sme uviazli v pasci stredného príjmu?


          23. nov

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
          2. Stano Kočiš: Prediktívne
          3. Štefan Vidlár: Valící sa podpory
          4. Ján Škerko: Ako by Viktor Orbán obliekol snehuliaka
          5. Štefan Vidlár: SAS THE BEST
          6. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom
          7. Ľuboš Vodička: Slovenské hrady: Biely Kameň
          8. Ľubomír Maretta: Melódia
          1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 246 211
          2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 6 189
          3. Jana Melišová: V závoji hmly 4 231
          4. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 650
          5. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 3 205
          6. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 3 186
          7. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 2 507
          8. Post Bellum SK: Bez nohavíc, s krvavými stehnami i nosom musel šliapať po ulici k mame 2 246
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
          2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
          3. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
          4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
          5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
          6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
          7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
          8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
          SkryťZatvoriť reklamu