SME
Štvrtok, 3. december, 2020 | Meniny má OldrichKrížovkyKrížovky

Profesionál: znalosti i slušné jednanie

Ľudia sa na realitné kancelárie obracajú preto, že si netrúfajú sami vybavovať „papierovačky“. Môžu sa spoľahnúť na ich profesionalitu? Aké záruky poskytuje klientovi fakt, že realitná kancelária je členom Národnej asociácie realitných kancelárií?

„Podmienkou členstva v asociácii sú skúšky a ďalšie povinné vzdelávanie v odbornej oblasti,“ hovorí viceprezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. „Na školeniach dostávajú naši členovia kompletné informácie o tom, ako by mal obchod prebiehať, čo si majú všímať v jednotlivých fázach jednania, kde by sa mohli objaviť problémy. Okrem toho, že naši členovia sú profesionáli, musia sa riadiť aj istým etickým kódexom a stanovami.“
Členovia asociácie musia teda postupovať v istých hraniciach a ak ich prekročia, musia sa za svoje konanie zodpovedať. „V prípade, že sa preukáže, že náš člen konal neeticky, nielen že bude z asociácie vylúčený, ale o jeho neprofesionalite sa dozvedia aj jeho kolegovia a v budúcnosti s ním nebudú chcieť spolupracovať.“

Skryť Vypnúť reklamu

Realitný agent by mal byť nestranný. Mal by viesť prípad tak, aby „nenadŕžal“ ani jednej strane. Predávajúci by mal mať istotu, že nepríde o byt a kupujúci, že nepríde o peniaze. „Je povinnosťou pracovníka, aby skontroloval, či je nehnuteľnosť po právnej stránke čistá, aj či sú zabezpečené financie zo strany kupujúceho,“ dodáva Zeno Kezman.

Od profesionála teda môžete očakávať nielen slušné jednanie, ale aj znalosť meniacich sa právnych predpisov. Realitná agentúra vám tiež vie zabezpečiť také body celej transakcie, ktoré by sa mohli stať krízovými - napríklad vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve (ak je to potrebné), alebo zabezpečenie takých situácií, keď predávajúci nie je schopný vyprázdniť byt zo dňa na deň a chce požaduje od kupujúceho preddavok, ktorým si chce zabezpečiť nové bývanie. Predávajúci ani kupujúci by sa také nemuseli zaťažovať vymýšľaním právneho zabezpečenia jednotlivých krokov - riešenia všetkých situácií by mala vedieť profesionálne zabezpečiť práve realitná kancelária.

Skryť Vypnúť reklamu

V zmluve s realitnou kanceláriou by tiež malo byť presne stanovené, aké služby sú obsiahnuté v dohodnutej odmene a akým spôsobom majú byť vyúčtované náklady.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
          2. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
          3. Buďte v najlepšej spoločnosti!
          4. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
          5. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
          6. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
          7. Nie je to len chlapská záležitosť
          8. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
          9. Studujte v Praze ekonomii a business v angličtině
          10. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
          1. Prvá akumulátorová 2-stupňová snehová fréza na trhu
          2. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
          3. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
          4. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
          5. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
          6. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
          7. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
          8. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
          9. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
          10. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
          1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 458
          2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 578
          3. Aká je chémia vôní 13 122
          4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 679
          5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 536
          6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 073
          7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 696
          8. Bývanie v meste predlžuje život 8 286
          9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 900
          10. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 7 421
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          CYNICKÁ OBLUDA

          Porovnanie Slovenska a Maďarska

          Občas si nahovárame, že sme na tom s úrovňou demokracie a politickej zodpovednosti lepšie.

          Lučanský je na NAKA už hodiny, usvedčujú ho kajúcnici

          Zadržali ho po tom, ako prišiel na dohodnutý výsluch.

          Bývalý policajný prezident Milan Lučanský.
          Ilustračné foto
          NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

          Polovica štátnych akcioviek vymenila šéfov. Netransparentne

          Najférovejšie vyberali na ministerstve hospodárstva.

          Práce na obchvate by mali byť dokončené v marci 2023.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.