SME
Utorok, 23. apríl , 2019

Profesionál: znalosti i slušné jednanie

Ľudia sa na realitné kancelárie obracajú preto, že si netrúfajú sami vybavovať „papierovačky“. Môžu sa spoľahnúť na ich profesionalitu? Aké záruky poskytuje klientovi fakt, že realitná kancelária je členom Národnej asociácie realitných kancelárií?

„Podmienkou členstva v asociácii sú skúšky a ďalšie povinné vzdelávanie v odbornej oblasti,“ hovorí viceprezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. „Na školeniach dostávajú naši členovia kompletné informácie o tom, ako by mal obchod prebiehať, čo si majú všímať v jednotlivých fázach jednania, kde by sa mohli objaviť problémy. Okrem toho, že naši členovia sú profesionáli, musia sa riadiť aj istým etickým kódexom a stanovami.“
Členovia asociácie musia teda postupovať v istých hraniciach a ak ich prekročia, musia sa za svoje konanie zodpovedať. „V prípade, že sa preukáže, že náš člen konal neeticky, nielen že bude z asociácie vylúčený, ale o jeho neprofesionalite sa dozvedia aj jeho kolegovia a v budúcnosti s ním nebudú chcieť spolupracovať.“

Realitný agent by mal byť nestranný. Mal by viesť prípad tak, aby „nenadŕžal“ ani jednej strane. Predávajúci by mal mať istotu, že nepríde o byt a kupujúci, že nepríde o peniaze. „Je povinnosťou pracovníka, aby skontroloval, či je nehnuteľnosť po právnej stránke čistá, aj či sú zabezpečené financie zo strany kupujúceho,“ dodáva Zeno Kezman.

Od profesionála teda môžete očakávať nielen slušné jednanie, ale aj znalosť meniacich sa právnych predpisov. Realitná agentúra vám tiež vie zabezpečiť také body celej transakcie, ktoré by sa mohli stať krízovými - napríklad vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve (ak je to potrebné), alebo zabezpečenie takých situácií, keď predávajúci nie je schopný vyprázdniť byt zo dňa na deň a chce požaduje od kupujúceho preddavok, ktorým si chce zabezpečiť nové bývanie. Predávajúci ani kupujúci by sa také nemuseli zaťažovať vymýšľaním právneho zabezpečenia jednotlivých krokov - riešenia všetkých situácií by mala vedieť profesionálne zabezpečiť práve realitná kancelária.

V zmluve s realitnou kanceláriou by tiež malo byť presne stanovené, aké služby sú obsiahnuté v dohodnutej odmene a akým spôsobom majú byť vyúčtované náklady.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
          2. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          3. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          4. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          5. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
          6. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
          7. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
          8. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
          9. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru
          10. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým?
          1. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          2. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          3. Women in business
          4. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          5. Bim Challenge 2019
          6. Čerpacie stanice OMV Slovensko budú otvorené aj počas sviatkov
          7. Z Fondu malých projektov je možné získať až 50-tisíc eur
          8. Grilovacia sezóna je zahájená!
          9. Moderné bývanie v Žiline v 30-tych rokoch 20. storočia
          10. Čerpačky OMV na Slovensku majú dvere otvorené aj počas sviatkov
          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 21 063
          2. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 11 777
          3. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 9 854
          4. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 8 449
          5. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 6 900
          6. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 4 384
          7. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 3 900
          8. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali 3 776
          9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 976
          10. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou? 1 762

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ficova ochranka stála už desaťtisíce eur

          O predĺženú ochranu žiadal expremiér aj v roku 2010 po nástupe vlády Ivety Radičovej.

          Robert Fico.
          STĹPČEK PETRA SCHUTZA

          Kremeľ si už s antisemitizmom neškrtne, na Ukrajine vyhral ruskojazyčný Žid

          Zelenskyj je populárny aj v Rusku.

          Peter Schutz
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Hádky aj spojenectvá. Aké sú vzťahy v opozícii

          Čo robí opozícia ako spolu strany vychádzajú.

          Podcast Dobré Ráno

          Prečo Bakoš nepôjde na šampionát? Môžu za to viaceré dôvody

          Slovenská nominácia sa postupne kryštalizuje.

          Martin Bakoš.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.