SME
Sobota, 16. november, 2019 | Meniny má Agnesa

Európska komisia chce znížiť hypotekárne úroky

BRUSEL, BRATISLAVA - Európska komisia uvažuje o návrhu na zjednotenie pravidiel pre hypotekárne bankovníctvo, ktorý by mohol vyústiť do lacnejších hypotekárnych úverov v celej Európúskej únii. Komisia v pondelok uviedla, že by Európania platili za hypoté

Európska komisia plánuje zjednotiť trh s hypotékami. Klesli by úrokové sadzby a o úver by bolo možné žiadať v ktorejkoľvek banke v Európskej únii. ILUSTRAČNÉ FOTO - REUTERS

ky menej, ak by sa trh hypoték zjednotil.

Pracovná skupina pre hypotékové úvery, ktorú komisia založila v marci minulého roku, navrhuje pre zjednotenie trhu 48 opatrení, a to legislatívnych i mimo legislatívny rámec. Návrhy úprav sa týkajú ochrany spotrebiteľov, hypotékových maklérov, systémov registrácie dat, ktoré by sa vzťahovali na medzinárodné zmluvy a financovanie hypoték na kapitálovom trhu.

Slovenské banky by síce zjednotenie trhu privítali, no nevedia si ho v praxi zatiaľ predstaviť. "K naplneniu úplného zjednotenia hypotekárneho trhu bude treba odstrániť mnohé administratívne prekážky," tvrdí hovorca OTP Banky Norbert Lazar.

Ak by sa mal trh úplne zjednotiť, znamenalo by to, že bude možné kúpiť nehnuteľnosť na území jedného štátu z hypotekárneho úveru banky druhého štátu únie. Tomu však bránia prechodné opatrenia, ktoré zabraňujú cudzincom kupovať v nových členských štátoch nehnuteľnosti.

Hovorkyňa HVB Bank Andrea Kollárová predpokladá, že zjednotenie trhu by znamenalo aj zjednotenia postupov pri vydávaní hypotekárnych záložných listov, z ktorých financujú hypotéky. Banky ich potom budú môcť vydávať v oveľa väčších objemoch a vďaka tomu získajú peniaze na hypotéky lacnejšie.

Hypotéky by mali zlacnieť aj pre väčšiu konkurenciu. Doteraz len minimum Európanov využíva hypotéky v cudzej mene. Podľa posledného prieskumu verejnej mienky ich bolo len jedno percento. Väčšinou ide o ľudí vlastniacich viac domov alebo žijúcich v pohraničných oblastiach. Medzi hlavné dôvody, prečo ľudia nevyužívajú zahraničné hypotéky, patria predovšetkým jazykové a právne bariéry vrátane rozdielov v podmienkach hypotekárnych zmlúv. (čtk, pcs)

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať
          2. 30 rokov slobody: Predplaťte si SME.sk za mimoriadnu cenu
          3. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku?
          4. Noc divadiel má okrúhle výročie a je v znamení Nežnej revolúcie
          5. Raj prírodného snehu Aflenzer Bürgeralm v regióne HOCHsteiermark
          6. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
          7. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček
          8. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku?
          9. Darčeky sa dajú tento rok kúpiť výhodnejšie
          10. Obyčajné dáta sa dokážu premeniť na neobyčajné veci
          1. O2 opäť pripomína, že sloboda nie je samozrejmosť
          2. Čo funguje v českom obchodnom registri lepšie ako na Slovensku
          3. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku?
          4. Noc divadiel má okrúhle výročie a je v znamení Nežnej revolúcie
          5. 30 rokov slobody: Predplaťte si SME.sk za mimoriadnu cenu
          6. Laserovou terapiou proti chorobám z povolania
          7. Policajti bili študentov, chceli sme ich podporiť
          8. Zdarma doživotně radary a zľava 23 % na autokamery Mio MiVue 731
          9. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
          10. Zo staršieho domu moderné sídlo pre mladú rodinku
          1. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 8 806
          2. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku? 8 028
          3. TOP pätnásť miest v Spojených arabských emirátoch 7 974
          4. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 6 611
          5. 5 najúčinnejších tipov, ako sa zbaviť bolesti hlavy 6 542
          6. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme 6 329
          7. Príbehy z raketovej základne, ktoré ste nikdy nemali počuť 6 313
          8. Vykurujete plynom? Využite špeciálnu ponuku od ZSE 5 832
          9. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček 5 629
          10. 30 rokov slobody: Predplaťte si SME.sk za mimoriadnu cenu 5 351

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Stĺpček šéfredaktorky

          Sloboda sa už nedala zastaviť

          Strážcovia komunistických privilégií ešte urobili posledný pokus.

          Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME
          Brazílsky útočník Wesley Moraes ešte ako hráč Trenčína (vľavo).

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.