SME
Streda, 23. október, 2019 | Meniny má Alojzia

Dom na mieru alebo katalógový projekt?

Snívate o vlastnom rodinnom dome so záhradou, kde budete v lete grilovať so známymi, oddychovať v chládku pod stromom a v zime sa zohrievať pri teple z krbu v obývačke? Alebo nebodaj o vile s bazénom, luxusným vybavením a tenisovým kurtom? Ak ste sa už ro

zhodli, že začnete stavať a kúpili ste na to vhodný pozemok, potrebujete projekt rodinného domu.

Máte dve možnosti: vybrať si projekt rodinného domu z niektorého katalógu projektov, alebo zájsť za architektom, ktorý vám dom "ušije" na mieru. Väčšina Slovákov siaha po katalógovej verzii, najmä preto, že je lacnejšia. Projekt rodinného domu z katalógu totiž vyjde v priemere na 15 000 až 25 000 korún. Projekt od architekta, ktorý vám narysuje dom na mieru, však vyjde v Bratislave od 100 000 korún (4 až 8 percent z ceny domu).

Projektant Karol Ferenčík však tvrdí, že táto investícia sa oplatí. "Katalógový projekt je niečo, čo je už narysované, hotové a okrem menších úprav ho nie je možné meniť. Pri individuálnom projekte si však rodina sama povie, aký chce dom mať a podľa toho sa navrhne. Ešte pred prvým návrhom sa vždy stretneme a každý si povie, o čom sníva: otec chce veľkú obývačku s krbom, deti chcú mať detské izby vedľa seba a mama určite nechce práčovňu v pivnici."

Pri dome šitom na mieru sa tiež zohľadňuje veľkosť a tvar pozemku, jeho poloha s ohľadom na svetové strany, jeho tvar s ohľadom na výstavbu v okolí.
Pri katalógovom projekte sa vám však môže stať, že si vyberiete dom, ktorý sa do okolitej zástavby nehodí, prípadne vám nesadnú svetové strany alebo musíte urobiť kompromisy, pretože dom nezohľadňuje všetky vaše potreby.

"Na projekte rodinného domu sa neoplatí šetriť, veď väčšina rodín stavia len raz za život. Určite teda chcú mať svoj dom taký, ako si predstavujú," tvrdí Ferenčík.

Väčšina architektov katalógové projekty tak trochu odsudzuje, pretože ich považuje len za obyčajné, štandardné domy.

Svojou cenou a širokou ponukou však vyhovujú nárokom "obyčajných" ľudí, ktorí stavajú len z úspor a rôznych stavebných sporení, pričom šetria každú korunu. Pri dobrom preštudovaní projektov sa dá vybrať ten pravý - treba si len pozrieť všetky možnosti a vedieť vyberať. Viete, ako na to?

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          2. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
          3. Komerčné priestory v Jarabinkách: Istí zákazníci = isté tržby
          4. Rehabilitačná lekárka radí: Aj sedieť treba vedieť.
          5. Zabudni na prvoplánové kostýmy. Tu sa budeš skutočne báť
          6. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          9. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          10. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          1. Grafickí dizajnéri ukázali, ako možno zmeniť charakter miesta
          2. Komerčné priestory v Jarabinkách: Istí zákazníci = isté tržby
          3. Zabudni na prvoplánové kostýmy. Tu sa budeš skutočne báť
          4. Rehabilitačná lekárka radí: Aj sedieť treba vedieť.
          5. Zdravotné stoličky Adaptic sú v predaji tiež na Slovensku
          6. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          7. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          8. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          9. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          10. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 17 977
          2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 12 671
          3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 9 756
          4. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 8 743
          5. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 8 560
          6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 7 054
          7. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu 5 780
          8. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 5 433
          9. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 5 364
          10. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 5 113

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.