SME
Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Slováci si požičiavajú milióny na opravy domov a bytov

Bratislava 29. decembra (TASR) - Záujem majiteľov a obyvateľov bytových domov a bytov o úvery na rekonštrukciu, ktoré poskytujú stavebné sporiteľne, sa ...

Bratislava 29. decembra (TASR) - Záujem majiteľov a obyvateľov bytových domov a bytov o úvery na rekonštrukciu, ktoré poskytujú stavebné sporiteľne, sa zvyšuje. Tri stavebné sporiteľne na Slovensku zaznamenali medziročne nárast dopytu, niektoré o viac ako 100 %.

Prvá stavebná sporiteľňa (PSS) za 9 mesiacov 2004 uvoľnila z finančného portfólia 330 miliónov Sk pre 272 medziúverov cielených na opravy. Medziročne objem poskytnutých peňazí tak v PSS vzrástol o viac ako 400 %. Priemerná cieľová suma na tento účel podpory v roku 2004 dosiahla 1,2 milióna Sk, konkrétnu výšku každého medziúveru určil rozsah rekonštrukcie, uviedol Jozef Drába z PSS.

Skryť Vypnúť reklamu

V súčasnosti PSS eviduje od spoločenstiev vlastníkov bytov a správcov 75 nespracovaných úverov v hodnote 104 miliónov Sk. Najväčší záujem o medziúvery PSS na opravy tradične žiadajú subjekty v Žiari nad Hronom, Zvolene, Vranove nad Topľou, Humennom, Košiciach, Michalovciach a Martine.

Značné sumy na opravy si požičiavajú aj klienti dvoch menších stavebných sporiteľní, Wüstenrot a ČSOB. "Rekonštrukcia bytu alebo domu ako najčastejší účel použitia úveru z Wüstenrot stavebnej sporiteľne tvorí 30 % z celkového množstva dokladov účelového použitia čerpaných prostriedkov," uviedla Daniela Vlčková z marketingu a. s. Wüstenrot. Podľa jej slov za 9 mesiacov 2004 bolo na tento účel vyplatených 369,34 milióna Sk, rok predtým 412,06 milióna Sk. Celkovo sa formou úverov a medziúverov v sledovanom období vyplatilo 981,17 milióna Sk, čo bolo medziročne menej o 233,55 milióna Sk. Priemerná výška úveru na opravu domu v roku 2004 sa pohybuje vo výške 198 000 Sk, rok predtým 205 000 Sk, v prípade bytu 190 000 Sk, vlani za rovnaké obdobie 198 000 Sk.

Skryť Vypnúť reklamu

Záujem o úvery na opravy domov a bytov bude podľa stavebných sporiteľní ďalej pokračovať, a to minimálne v rovnakej výške ako doteraz, pretože bytový fond je zanedbaný. Rezort výstavby vypočítal, že na opravy bytových domov je potrebná investícia vo výške viac ako 400 miliárd Sk, ktorá by za 36 rokov zabezpečila rekonštrukciu schátralého bytového fondu, najmä domov postavených panelovou technológiou. Štátne dotácie na programy bývania rezortu prispievajú k riešeniu systémových porúch a zatepľovaniu domov.

Stavebné sporiteľne očakávajú, že sa viac budú zapájať do obnovy domov aj spoločenstvá vlastníkov bytov. V roku 2005 PSS predpokladá nárast podielu bytových družstiev a správcov na celkovom objeme poskytnutých úverov. Nakoľko sa Wüstenrot stavebná sporiteľňa so svojou ponukou zamerala viac na právnické osoby až v druhej polovici roka 2004, najväčší dopyt po financovaní obnovy bytových domov očakáva od spoločenstiev vlastníkov a bytových družstiev až v novom roku. Všeobecne dopyt obcí stagnuje, čo súvisí s nedotiahnutou fiškálnou decentralizáciou a neistotou samospráv, ktoré ako vlastníci príjmov presne nevedia, koľko budú môcť vynaložiť na financovanie bývania.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa realitných kancelárií však opravy domov zároveň prispievajú k zhodnoteniu nehnuteľností a ich rýchlejšiemu predaju, aj keď je to ovplyvnené miestom a vybavenosťou domu. Byt v opravenom dome, aj staršom, sa na rozdiel od toho v neopravenom ľahšie predáva. Byt sa môže po rekonštrukcii a zateplení domu zhodnotiť o 5 až 10 %, tvrdia majitelia realitiek vo veľkých mestách.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
          1. Hygge ako životný štýl
          2. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          5. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          6. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          7. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
          8. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          9. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
          10. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 33 185
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 31 908
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 704
          4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 181
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 10 035
          6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 571
          7. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 928
          8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 833
          9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 533
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 698
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Marcel Slávik

          Minister hospodárstva naňho podal trestné oznámenie.

          1 h
          Joe Biden.

          Pozrite si prehľad dnešného dňa.

          56m
          Ilustračná fotografia.

          Testovanie sa koná od 18. do 26. januára.

          2 h
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Valec OĽaNO ide ďalej

          Peter Tkačenko

          Niekto zabudol, že terajšia vláda je zajtrajšia opozícia.

          3 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj