Pribúdajú ľudia, ktorí kupujú byty na prenájom

Mať uložený milión v banke, alebo kúpiť byt a prenajímať ho? Odpoveď na túto otázku je zrejmá - aj keď s prenajímaním bytu je určite viac starostí ako s kontom v banke, zisk s prenájmu je určite vyšší ako úroky, ktoré by nám peniaze „zarobili“ v peňažnom

ústave.

„Kúpil som dvojizbový byt s tým, že ho budem niekoľko rokov prenajímať, a potom ho nechám dcére, ktorá dorastá,“ hovorí František Štefan z Trnavy. „Musel som si síce požičať na rekonštrukciu kúrenia a vody a na vylepšenie kúpeľne a na jeho zariadenie, ale z nájomného dlh rýchlo splatím.“
Stále viac ľudí si uvedomuje, že kúpa bytu je nielen bezpečná ale aj pomerne výnosná investícia. Preto tento spôsob „uloženia“ peňazí začína využívať stále viac ľudí. Ceny za prenájmy v Bratislave sú totiž pomerne vysoké - každý mesiac sa dá za garsónku alebo jednoizbový byt získať s určitosťou viac ako 8-tisíc, čo je za rok takmer sto tisíc. Z tejto sumy však treba odrátať prevádzkové náklady (ktoré bývajú v nájomných bytoch vyššie) a poplatky za dane a podobne. Niektorí ľudia si postupne „zreparovali“ aj viacero bytov a prenajímaním sa začali dokonca živiť. Postupne totiž prišli na to, že prenajímaním jedného bytu je dosť veľa starostí a zisk z prenájmu nedokáže jeho vlastníka uživiť, pridáva mu však veľa práce. Pri prenajímaní dvoch bytov sa už vynaložené úsilie začína lepšie oplácať a pri viacerých bytoch je to ešte výhodnejšie.

V kurze sú pritom najmä menšie byty, o ktoré majú záujem najmä mladí ľudia a tí, ktorí do Bratislavy prišli za prácou zo vzdialenejších regiónov Slovenska. Veľké, moderne vybavené a zariadené byty zas možno prenajať ľuďom, ktorí prichádzajú do slovenských firiem pracovať zo zahraničia, prípadne diplomatom či pracovníkom ambasád.
Na trhu s bytmi sa tak dá vypozorovať určitá štruktúra. Mladí ľudia často bývajú v prenájmoch do tej doby, než sa zorientujú v zamestnaní a až keď si založia rodinu, zvolia niektorý zo spôsobov získania vlastného bývania. Potom v období stredného veku splácajú väčšinou pôžičky a po čase niektorí investujú do kúpy ďalšieho bytu, ktorý začnú sami prenajímať.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
          5. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
          7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
          8. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
          9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
          10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
          1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          3. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
          4. Gopass-dovolenka, ktorá sa oplatí
          5. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
          6. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
          7. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          8. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
          9. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
          10. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 33 267
          2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 22 063
          3. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 19 533
          4. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 11 160
          5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 10 296
          6. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 5 942
          7. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 4 868
          8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 618
          9. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 2 761
          10. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku 2 311

          Hlavné správy zo Sme.sk

          SVET

          Noční vlci: nielen motorkári, ale aj Putinovi žoldnieri

          Gang ruských motorkárov je prepojený na Kremeľ, v Európe môže šíriť nielen propagandu.

          PRIMÁR

          Ako dlho zostane nikotín v tele po poslednej cigarete?

          Kedy sa nikotín odbúra z krvi a komu to trvá najdlhšie.

          ŠPORT

          Sagan vie, že vyhrá. Len musím prísť do Paríža, hovorí

          Slovák má na čele bodovacej súťaže už prakticky nedostižný náskok.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov