Pribúdajú ľudia, ktorí kupujú byty na prenájom

Mať uložený milión v banke, alebo kúpiť byt a prenajímať ho? Odpoveď na túto otázku je zrejmá - aj keď s prenajímaním bytu je určite viac starostí ako s kontom v banke, zisk s prenájmu je určite vyšší ako úroky, ktoré by nám peniaze „zarobili“ v peňažnom

ústave.

„Kúpil som dvojizbový byt s tým, že ho budem niekoľko rokov prenajímať, a potom ho nechám dcére, ktorá dorastá,“ hovorí František Štefan z Trnavy. „Musel som si síce požičať na rekonštrukciu kúrenia a vody a na vylepšenie kúpeľne a na jeho zariadenie, ale z nájomného dlh rýchlo splatím.“
Stále viac ľudí si uvedomuje, že kúpa bytu je nielen bezpečná ale aj pomerne výnosná investícia. Preto tento spôsob „uloženia“ peňazí začína využívať stále viac ľudí. Ceny za prenájmy v Bratislave sú totiž pomerne vysoké - každý mesiac sa dá za garsónku alebo jednoizbový byt získať s určitosťou viac ako 8-tisíc, čo je za rok takmer sto tisíc. Z tejto sumy však treba odrátať prevádzkové náklady (ktoré bývajú v nájomných bytoch vyššie) a poplatky za dane a podobne. Niektorí ľudia si postupne „zreparovali“ aj viacero bytov a prenajímaním sa začali dokonca živiť. Postupne totiž prišli na to, že prenajímaním jedného bytu je dosť veľa starostí a zisk z prenájmu nedokáže jeho vlastníka uživiť, pridáva mu však veľa práce. Pri prenajímaní dvoch bytov sa už vynaložené úsilie začína lepšie oplácať a pri viacerých bytoch je to ešte výhodnejšie.

V kurze sú pritom najmä menšie byty, o ktoré majú záujem najmä mladí ľudia a tí, ktorí do Bratislavy prišli za prácou zo vzdialenejších regiónov Slovenska. Veľké, moderne vybavené a zariadené byty zas možno prenajať ľuďom, ktorí prichádzajú do slovenských firiem pracovať zo zahraničia, prípadne diplomatom či pracovníkom ambasád.
Na trhu s bytmi sa tak dá vypozorovať určitá štruktúra. Mladí ľudia často bývajú v prenájmoch do tej doby, než sa zorientujú v zamestnaní a až keď si založia rodinu, zvolia niektorý zo spôsobov získania vlastného bývania. Potom v období stredného veku splácajú väčšinou pôžičky a po čase niektorí investujú do kúpy ďalšieho bytu, ktorý začnú sami prenajímať.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          7. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
          8. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
          9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
          10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
          1. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
          2. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          5. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
          6. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
          7. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
          8. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          9. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
          10. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
          1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 16 173
          2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 470
          3. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 3 805
          4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 3 038
          5. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 168
          6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 131
          7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 2 013
          8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 895
          9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 346
          10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 098

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Prieskum Focus: Vládne strany oslabujú

          Smer stratil takmer dve percentá. Do parlamentu by sa dostalo aj KDH.

          KULTÚRA

          BBC bude cez víkend pripravovať reláciu o slovenskej hudbe

          World Music Festival v Bratislave pomôže zviditeľniť našu hudbu.

          BANSKÁ BYSTRICA

          V Banskej Bystrici otvorili najmodernejšiu autobusovú stanicu na Slovensku

          Dopravná časť je v testovacej prevádzke.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.