Pribúdajú ľudia, ktorí kupujú byty na prenájom

Mať uložený milión v banke, alebo kúpiť byt a prenajímať ho? Odpoveď na túto otázku je zrejmá - aj keď s prenajímaním bytu je určite viac starostí ako s kontom v banke, zisk s prenájmu je určite vyšší ako úroky, ktoré by nám peniaze „zarobili“ v peňažnom

ústave.

„Kúpil som dvojizbový byt s tým, že ho budem niekoľko rokov prenajímať, a potom ho nechám dcére, ktorá dorastá,“ hovorí František Štefan z Trnavy. „Musel som si síce požičať na rekonštrukciu kúrenia a vody a na vylepšenie kúpeľne a na jeho zariadenie, ale z nájomného dlh rýchlo splatím.“
Stále viac ľudí si uvedomuje, že kúpa bytu je nielen bezpečná ale aj pomerne výnosná investícia. Preto tento spôsob „uloženia“ peňazí začína využívať stále viac ľudí. Ceny za prenájmy v Bratislave sú totiž pomerne vysoké - každý mesiac sa dá za garsónku alebo jednoizbový byt získať s určitosťou viac ako 8-tisíc, čo je za rok takmer sto tisíc. Z tejto sumy však treba odrátať prevádzkové náklady (ktoré bývajú v nájomných bytoch vyššie) a poplatky za dane a podobne. Niektorí ľudia si postupne „zreparovali“ aj viacero bytov a prenajímaním sa začali dokonca živiť. Postupne totiž prišli na to, že prenajímaním jedného bytu je dosť veľa starostí a zisk z prenájmu nedokáže jeho vlastníka uživiť, pridáva mu však veľa práce. Pri prenajímaní dvoch bytov sa už vynaložené úsilie začína lepšie oplácať a pri viacerých bytoch je to ešte výhodnejšie.

V kurze sú pritom najmä menšie byty, o ktoré majú záujem najmä mladí ľudia a tí, ktorí do Bratislavy prišli za prácou zo vzdialenejších regiónov Slovenska. Veľké, moderne vybavené a zariadené byty zas možno prenajať ľuďom, ktorí prichádzajú do slovenských firiem pracovať zo zahraničia, prípadne diplomatom či pracovníkom ambasád.
Na trhu s bytmi sa tak dá vypozorovať určitá štruktúra. Mladí ľudia často bývajú v prenájmoch do tej doby, než sa zorientujú v zamestnaní a až keď si založia rodinu, zvolia niektorý zo spôsobov získania vlastného bývania. Potom v období stredného veku splácajú väčšinou pôžičky a po čase niektorí investujú do kúpy ďalšieho bytu, ktorý začnú sami prenajímať.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  3. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  6. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  7. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  8. Kam do tepla v januári?
  9. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 17 891
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 8 512
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 529
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 196
  5. Kam do tepla v januári? 1 843
  6. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 1 677
  7. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 596
  8. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 464
  9. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 1 402
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 919

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Štefunko: Nešiel by som do toho, keby som mal byť bezvýznamný hráč

Predseda novej strany Progresívne Slovensko si trúfa vo voľbách na 15 percent. Kandidátov chce nasadiť už do tohtoročných komunáliek.

ŠPORT

Nechcel som, aby Nasťa odišla. Dnes to chápem, tvrdí jej brat

Ako je možné, že Kuzminová vyhráva, a naši nie, čudujú sa Rusi.

KOMENTÁRE

Štefunkov test politických zákonitostí

Vyzerá to, ako keby cielene trolovali voličov nezaujímavými témami.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.