Ďalší problém - sídliská zostarli

Okrem toho, že obyvatelia starších sídlisk neradi vidia stavenisko pred svojím domom, musia sa potýkať aj s ďalším vážnym problémom. Ich byty zostarli a treba do nich investovať. Niekedy aj stotisíce.

Okrem toho, že obyvatelia starších sídlisk neradi vidia stavenisko pred svojím domom, musia sa potýkať aj s ďalším vážnym problémom. Ich byty zostarli a treba do nich investovať. Niekedy aj stotisíce.

Fond budov na bývanie obsahuje 1,76 milióna bytov a približne polovica (49,8 percenta) sa nachádza v bytových domoch. Na jeden byt pripadá 3,19 obyvateľa, zatiaľ čo v roku 1945 bývalo v jednom byte priemerne 6 ľudí.
Viac ako 85 percent z celkového počtu bytov bolo postavených v bytových domoch najmä s uplatnením panelových technológií v rokoch 1960 až 1992, viac ako 95 percent z toho bolo postavených s ústredným vykurovaním, centrálnym zásobovaním teplou úžitkovou vodou, kúpeľňou a WC. Priemerná úžitková plocha bytov postavených hromadnými formami je 62,3 m2. V čase svojho vybudovania bol náš bytový fond na úrovni - radil Slovensko medzi krajiny s vysokou kvalitou bývania.

Hromadné technológie, ktoré pri budovaní bytov prevažovali, mali výstavbu maximálne zracionalizovať a urýchliť. Aj keď však majú mnohí možno predstavu, že všade išlo o rovnaký spôsob výstavby, na Slovensku sa použilo viac ako 20 typov konštrukčných systémov a stavebných sústav. Bytové domy sa odlišujú v počte podlaží, konštrukčnej výške, v materiále obvodového plášťa, v uplatnení balkónov a lodžií a podobne.
V rámci použitých technológií však boli značné rozdiely – súviseli najmä s úrovňou poznania, ale aj s tým, aké technické predpisy museli v čase výstavby spĺňať. Okrem toho bola výstavba poznačená úsilím zjednodušovať, zlacňovať, racionalizovať riešenia a tak boli niektoré práce urobené menej nekvalitne.
Problémy sa začali ukazovať vo väčšej miere až v neskorších obdobiach. Vtedy začalo byť jasné, že celkovú kvalitu budov negatívne ovplyvnila najmä zanedbaná údržba a nedostatočne vykonávané opravy. Okrem toho mnohé zabudované prvky a doplnkové konštrukcie sú staré a opotrebované - niektoré sa blížia k hranici životnosti, niektoré ju už aj prekračujú.
Preto sú dnes už problémy v niektorých budovách také vážne, že môžu ohrozovať aj bezpečnosť ich užívateľov. Odborníci upozorňujú, že najmä v bytovom fonde postavenom do roku 1970 treba vykonať modernizáciu a obnovu.

Odporúčaný postup najdôležitejších modernizácií:
- Výmena vnútorného jadra, ale najmä vnútorných rozvodov plynu, vody, kanalizácie a vetrania
- Zateplenie strešného plášťa s opravou strechy
- Výmena okien a dverí
- Zateplenie obvodového plášťa
- Výmena vykurovacieho zariadenia
- Výmena elektroinštalácií
- Výmena, resp. obnova výťahov

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo
          2. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          3. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          4. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          5. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely
          6. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          7. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          8. Keď Slováci krotia morský vietor
          9. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          10. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          1. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely
          2. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          3. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          4. Všetko, čo rodiny milujú
          5. Bratislava má najmodernejšiu linku na triedenie surovín
          6. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          7. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          8. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          9. Keď Slováci krotia morský vietor
          10. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 24 241
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 23 250
          3. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek 11 844
          4. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 9 177
          5. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 4 826
          6. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo 4 669
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 4 388
          8. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 3 419
          9. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby 2 553
          10. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 2 338

          Hlavné správy zo Sme.sk

          EKONOMIKA

          Nová ochrana osobných údajov umožní, aby na vás internet zabudol

          Osobné údaje sú veľkou témou nielen pre firmy, ale aj pre ľudí.

          STĹPČEK PETRA SCHUTZA

          Európska komisia vrhla granát, ktorý mení situáciu

          Zbytočná administratíva bude zrejme údelom mnohých firiem.

          DOMOV

          Opozícia neuspela, ministerka Matečná zostáva vo funkcii

          Za vyslovenie nedôvery hlasovalo len 60 poslancov zo 134 prítomných.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.