Ďalší problém - sídliská zostarli

Okrem toho, že obyvatelia starších sídlisk neradi vidia stavenisko pred svojím domom, musia sa potýkať aj s ďalším vážnym problémom. Ich byty zostarli a treba do nich investovať. Niekedy aj stotisíce.

Okrem toho, že obyvatelia starších sídlisk neradi vidia stavenisko pred svojím domom, musia sa potýkať aj s ďalším vážnym problémom. Ich byty zostarli a treba do nich investovať. Niekedy aj stotisíce.

Fond budov na bývanie obsahuje 1,76 milióna bytov a približne polovica (49,8 percenta) sa nachádza v bytových domoch. Na jeden byt pripadá 3,19 obyvateľa, zatiaľ čo v roku 1945 bývalo v jednom byte priemerne 6 ľudí.
Viac ako 85 percent z celkového počtu bytov bolo postavených v bytových domoch najmä s uplatnením panelových technológií v rokoch 1960 až 1992, viac ako 95 percent z toho bolo postavených s ústredným vykurovaním, centrálnym zásobovaním teplou úžitkovou vodou, kúpeľňou a WC. Priemerná úžitková plocha bytov postavených hromadnými formami je 62,3 m2. V čase svojho vybudovania bol náš bytový fond na úrovni - radil Slovensko medzi krajiny s vysokou kvalitou bývania.

Hromadné technológie, ktoré pri budovaní bytov prevažovali, mali výstavbu maximálne zracionalizovať a urýchliť. Aj keď však majú mnohí možno predstavu, že všade išlo o rovnaký spôsob výstavby, na Slovensku sa použilo viac ako 20 typov konštrukčných systémov a stavebných sústav. Bytové domy sa odlišujú v počte podlaží, konštrukčnej výške, v materiále obvodového plášťa, v uplatnení balkónov a lodžií a podobne.
V rámci použitých technológií však boli značné rozdiely – súviseli najmä s úrovňou poznania, ale aj s tým, aké technické predpisy museli v čase výstavby spĺňať. Okrem toho bola výstavba poznačená úsilím zjednodušovať, zlacňovať, racionalizovať riešenia a tak boli niektoré práce urobené menej nekvalitne.
Problémy sa začali ukazovať vo väčšej miere až v neskorších obdobiach. Vtedy začalo byť jasné, že celkovú kvalitu budov negatívne ovplyvnila najmä zanedbaná údržba a nedostatočne vykonávané opravy. Okrem toho mnohé zabudované prvky a doplnkové konštrukcie sú staré a opotrebované - niektoré sa blížia k hranici životnosti, niektoré ju už aj prekračujú.
Preto sú dnes už problémy v niektorých budovách také vážne, že môžu ohrozovať aj bezpečnosť ich užívateľov. Odborníci upozorňujú, že najmä v bytovom fonde postavenom do roku 1970 treba vykonať modernizáciu a obnovu.

Odporúčaný postup najdôležitejších modernizácií:
- Výmena vnútorného jadra, ale najmä vnútorných rozvodov plynu, vody, kanalizácie a vetrania
- Zateplenie strešného plášťa s opravou strechy
- Výmena okien a dverí
- Zateplenie obvodového plášťa
- Výmena vykurovacieho zariadenia
- Výmena elektroinštalácií
- Výmena, resp. obnova výťahov


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  3. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  4. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  6. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  8. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  9. Top First moment dovolenky na leto 2018
  10. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  1. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  2. Vianočný bázar chalaňov
  3. Vianočné mecheche 2017
  4. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  5. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  6. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  7. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  8. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  9. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  10. Rekonštrukcia v zime? Prečo nie?
  1. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 7 144
  2. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 6 018
  3. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 3 762
  4. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 2 271
  5. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 2 208
  6. Top First moment dovolenky na leto 2018 2 042
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 939
  8. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 1 871
  9. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť 1 667
  10. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté 1 350

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

My jediní máme Boha. Patrí iba nám a robí všetko, čo chceme

Slovenský Boh nám poslal slovenského Ježiša cez jeho slovenskú matku, aby nás chránil.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.