Byty na Slovensku koncom roka zdraželi o desatinu, domy zdraželi mierne

Analytici predpovedajú, že by mohli ceny nehnuteľností začiatkom tohto roka aj naďalej rásť.

Ilustračné foto.(Zdroj: SITA)

BRATISLAVA. Priemerná cena nehnuteľností na bývanie na Slovensku v 4. štvrťroku 2016 vzrástla na 1304 eur za štvorcový meter (m2). Oproti predchádzajúcemu kvartálu tak stúpla o 0,7 % a medziročne o 5,8 %. Vyplýva to z najnovších údajov Národnej banky Slovenska (NBS).

Rast priemernej ceny bytov zrýchlil v porovnaní s posledným štvrťrokom 2015 o 1,6 percentuálneho bodu na 10,6 %, zatiaľ čo pri domoch spomalil o 0,6 percentuálneho bodu na 1,7 %.

"Uvedené čísla sú zrejme výsledkom dosť výrazne neuspokojeného dopytu po bytoch v mestách a mierneho previsu ponuky rodinných domov v lokalitách v okruhu väčších miest," konštatovali analytici NBS.

Zdraželi menšie byty

Na dvojcifernom medziročnom raste priemernej ceny bytov sa podľa analýzy v 4. štvrťroku vlaňajška najvýraznejšie podieľal rast cien menších bytov. Najviac sa zvýšili ceny jednoizbových bytov - o takmer 14 %, najmenej stúpli ceny štvorizbových bytov, a to o vyše 6 %.

Ceny domov klesli oproti predchádzajúcemu kvartálu o 1,8 %. Analytici upozornili, že to prispelo k výraznejšiemu roztvoreniu nožníc medzi cenami bytov a domov.

Aktuálna priemerná cena bytov je podľa centrálnej banky stále o zhruba 5 % nižšia ako jej historické maximum z polovice roka 2008. Cena päťizbových bytov však už svoje maximum koncom minulého roka prekonala. Priemerná cena domov je oproti jej historicky najvyššej hodnote o viac než 16 % nižšia.

Bývanie zdraželo

Priemerná cena bývania rástla v tomto období vo všetkých slovenských krajoch. Medziročne najvýraznejšie vzrástla v Nitrianskom kraji (o 15,9 %) a najmenej v Košickom kraji (o 2,6 %).

"Rastúca priemerná cena bývania za celú SR aj vo väčšine regiónov bola v 4. štvrťroku 2016 pomerne dobre kompenzovaná rastom príjmov domácností. Výraznejší rast príjmov ako rast cien bývania ako celku sa prejavil v miernom zlepšení dostupnosti bývania z dlhodobého hľadiska," zhodnotili analytici.

Dodali však, že vo väčšine regiónov s výnimkou Bratislavského a Žilinského kraja sa zhoršovala dostupnosť bytov. Rast ich cien bol totiž vo viacerých regiónoch výraznejší než rast príjmov domácností.

Celkovo hodnotí národná banka realitný trh aj vývoj cien bývania v roku 2016 ako pomerne dynamický. Za celý rok sa zvýšila priemerná cena bývania o 4,2 %.

Analytici predpovedajú, že v dôsledku predpokladaného stabilného vývoja ekonomiky a snahy domácností využiť priaznivé podmienky úverov na bývanie by mohli ceny nehnuteľností začiatkom tohto roka ďalej rásť. V priebehu roka očakávajú postupné zmiernenie medziročného rastu priemernej ceny bývania.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa
  1. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  2. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  3. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  5. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  6. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  7. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  8. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  9. Denník SME oslavuje 25 rokov rekordným počtom predplatiteľov
  10. Najinzerovanejšie zánovné auto roku 2017? Mnohých to prekvapí
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 16 549
  2. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 5 901
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 4 504
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 4 115
  5. Kam do tepla v januári? 2 497
  6. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 380
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 362
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 183
  9. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 318
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život 1 087

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Harabin si za prezidenta trúfa, no k petícii sa nehlási

Občiansky kandidát na prezidenta potrebuje 15-tisíc podpisov. Bývalý šéf Najvyššieho súdu hovorí, že masovejšia podpora by ho do volieb posmelila.

KOMENTÁRE

Harabin je šašo, nebezpečný bude Kotleba

Kotleba nemá čo prehrať, s hanbou neodíde, môže len oživiť svoj kapitál.

ŠPORT

Šatan a Ramsay spravili to, na čo ich predchodcovia nemali guráž

Na olympiádu nepôjdu známe mená a ani jeden hráč Slovana. Je to správne?

KOMENTÁRE

Od mačiatok k ohrozeniu demokracie. Ňuňuňu

Sociálne siete už nie sú miestom, kde sa stretávajú priatelia.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.