V centre mesta srnky a veľkú zeleň nečakajte (rozhovor)

Kúpa bytu je o kompromisoch, ľudia pritom stále majú protichodné požiadavky.

Architekti Matej Grébert (vľavo) a Juraj Benetin z Ateliér Compass Architekti.(Zdroj: FOTO SME - Gabriel Kuchta)

Developeri už dnes vedia, že spolu s bytom predávajú aj verejný priestor v jeho okolí. Ako a kde sa stavia, vysvetľujú JURAJ BENETIN a MATEJ GRÉBERT z architektonického štúdia Compass.

Ako je možné, že napriek čulému stavebnému ruchu je stále veľký záujem o nové byty, ktoré sa napriek vysokej cene predávajú ako teplé rožky?

J.B.: „Ako rezidenční architekti to vnímame veľmi silno. Teraz je boom. Byty sú rovnako drahé, ako boli v roku 2007 a 2008, aj drahšie. Je to spôsobené dostupnosťou hypoték, nastavením ekonomiky. Kupujú sa druhé byty alebo byty ako investície.“

M.G.: „Je za tým aj demografia. Silné ročníky narodené v 80. rokoch, takzvané Husákove deti, riešia svoje bývanie. Trendom je spätné sťahovanie zo satelitov do mesta. Po roku 2008 nastal útlm výstavby. Narastala potreba, ktorá sa teraz dobieha.“

V čom sa súčasná bytová výstavba odlišuje od výstavby za socializmu?

J.B.: „Vtedy sa stavalo obrovským tempom, gro Petržalky postavili za 20 rokov, čo bolo šialené. Všetko bolo podriadené efektivite výstavby, architektúra bytových domov mala menšiu úlohu. Sídliská museli v krátkom čase ubytovať veľa ľudí.

Dnes každý investor hľadá pre svoj projekt zvláštnu identitu. Architekti musia hľadať nové riešenia, aby sa projekty od seba odlišovali.“

Takže architekt má dnes rozviazané ruky a môže naplno uplatňovať svoje predstavy?

J.B.: „Práve naopak. V rezidenčnej výstavbe máme väčšiu slobodu navrhovať, ako mali architekti za socializmu. Vtedy sa zase robili verejné stavby – ministerstvá, divadlá, kultúrne domy, k akým sa my, bohužiaľ, nedostaneme za celú kariéru.“

Pokračovanie článku patrí k prémiovému obsahu Sme.sk
Aj vy môžete byť jeho predplatiteľom

Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Mesačné predplatné
od 0,98 €
Objednať
Cena 0,98€ platí pre nových predplatiteľov prvý mesiac. Ďalšie mesiace sú za štandardnú cenu 3,90€.

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Inzercia - Tlačové správy


  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  8. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  3. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  7. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  1. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 6 635
  2. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 4 860
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 169
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 3 809
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 2 481
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 080
  7. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 1 806
  8. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 575
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 121
  10. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM® 660

Téma: Rozhovory z denníka SME


Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Spievajúci dom týral operou celú ulicu

Je to najabsurdnejší susedský spor, ktorý sa na Slovensku odohral. V Štúrove žena štrnásť rokov púšťala od rána do večera nahlas operné árie

SVET

Ugandský Tarantino vraždí pre zábavu. Film je život

Afrika má Chucka Norrisa a točí filmy, ako nik iný.

DOMOV

OĽaNO nie je iba Matovič, hovorí jeho líder. Uvažuje, že sa stiahne z politiky

Matovič hovorí, že sa mu stalo niečo závažné.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.