SME
Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

V centre mesta srnky a veľkú zeleň nečakajte (rozhovor)

Kúpa bytu je o kompromisoch, ľudia pritom stále majú protichodné požiadavky.

Architekti Matej Grébert (vľavo) a Juraj Benetin z Ateliér Compass Architekti.Architekti Matej Grébert (vľavo) a Juraj Benetin z Ateliér Compass Architekti. (Zdroj: FOTO SME - Gabriel Kuchta)

Developeri už dnes vedia, že spolu s bytom predávajú aj verejný priestor v jeho okolí. Ako a kde sa stavia, vysvetľujú JURAJ BENETIN a MATEJ GRÉBERT z architektonického štúdia Compass.

Ako je možné, že napriek čulému stavebnému ruchu je stále veľký záujem o nové byty, ktoré sa napriek vysokej cene predávajú ako teplé rožky?

J.B.: „Ako rezidenční architekti to vnímame veľmi silno. Teraz je boom. Byty sú rovnako drahé, ako boli v roku 2007 a 2008, aj drahšie. Je to spôsobené dostupnosťou hypoték, nastavením ekonomiky. Kupujú sa druhé byty alebo byty ako investície.“

SkryťVypnúť reklamu

M.G.: „Je za tým aj demografia. Silné ročníky narodené v 80. rokoch, takzvané Husákove deti, riešia svoje bývanie. Trendom je spätné sťahovanie zo satelitov do mesta. Po roku 2008 nastal útlm výstavby. Narastala potreba, ktorá sa teraz dobieha.“

V čom sa súčasná bytová výstavba odlišuje od výstavby za socializmu?

J.B.: „Vtedy sa stavalo obrovským tempom, gro Petržalky postavili za 20 rokov, čo bolo šialené. Všetko bolo podriadené efektivite výstavby, architektúra bytových domov mala menšiu úlohu. Sídliská museli v krátkom čase ubytovať veľa ľudí.

Dnes každý investor hľadá pre svoj projekt zvláštnu identitu. Architekti musia hľadať nové riešenia, aby sa projekty od seba odlišovali.“

Takže architekt má dnes rozviazané ruky a môže naplno uplatňovať svoje predstavy?

SkryťVypnúť reklamu

J.B.: „Práve naopak. V rezidenčnej výstavbe máme väčšiu slobodu navrhovať, ako mali architekti za socializmu. Vtedy sa zase robili verejné stavby – ministerstvá, divadlá, kultúrne domy, k akým sa my, bohužiaľ, nedostaneme za celú kariéru.“

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4VC5 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4VC5 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
          2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          4. Hygge ako životný štýl
          5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 36 186
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 34 938
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 11 682
          4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 265
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 739
          6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 114
          7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 749
          8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 384
          9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 305
          10. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 5 807
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Téma: Rozhovory z denníka SME

          Prečítajte si aj ďalšie články k téme
          Článok je zaradený aj do ďalších tém
          Rastliny

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Záchranár Peter Vizvary z galantskej nemocnice, ktorého na ARO doviezli na Silvestra po tom, ako sa pri práci sám nakazil koronavírusom.

          Pocit dusenia mám stále v sebe, vraví pacient pripojený na kyslík.

          6 h

          Rozhovory ZKH s primátorom Bratislavy Matúšom Vallom.

          4 h
          Monika Jankovská odchádza z výsluchu na NAKA v Nitre.

          Bývalá štátna tajomníčka začala spolupracovať s vyšetrovateľmi koncom októbra.

          4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj