SME
Pondelok, 18. november, 2019 | Meniny má Eugen

Prečítajte si 12 rád, ako môžete ušetriť na bývaní

Väčšina spoločných nákladov sa rozpočítava na osoby

Výťah je spoločný majetok vlastníkov bytov.Výťah je spoločný majetok vlastníkov bytov.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

Výťah, osvetlenie a upratovanie spoločných priestorov, odmena správcovi a domovníkovi. Časť faktúry od správcu obsahuje platby za služby, ktoré užívate spoločne so susedmi. Spravodlivo ich rozdeliť býva problém. Osamelo žijúci dôchodca nemôže platiť za komfort v spoločných priestoroch rovnako ako mladá rodina s tromi deťmi.

1. Upratovanie spoločných priestorov

Platíte za upratovanie spoločných priestorov desiatky eur ročne a upratané podľa vás nie je? Vypýtajte si od správcu zmluvu s dodávateľom tejto služby, ktorá by mala obsahovať čo a ako často sa v dome upratuje. „Správca je povinný predložiť ju na nahliadnutie,“ vysvetľuje Anna Krajčiová zo Združenia bytového hospodárstva na Slovensku. Upratovanie sa rozpočítava podľa spoluvlastníckeho podielu, podľa počtu osôb alebo sa jednoducho vydelí počtom bytov a nebytových priestorov v dome.

2. Výťah patrí všetkým, musia preto platiť

Náklady na spotrebovanú elektrickú energiu a drobné opravy, ako je výmena žiarovky, sa najčastejšie účtujú podľa počtu osôb, ktoré byt užívajú. Opravy a údržba, modernizácia, prípadne výmena výťahu sa platí z fondu opráv a údržby domu.

Kým z platieb za spotrebovanú energiu môžu byť spodné byty oslobodené, na väčších opravách sa z fondu opráv podieľajú všetci, pretože výťah je spoločným vlastníctvom.

3. Odmena správcu je v priemere osem eur

Odmena za výkon správy sa pohybuje od päť do 14 eur za jeden byt alebo nebytový priestor mesačne. „Priemerná výška odmeny je približne osem eur,“ spresňuje Anna Krajčiová.

Nižšie poplatky za správu sú hlavne v menších obciach a mestách s vysokou mierou nezamestnanosti.

4. Odmena zástupcu vlastníkov

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4Y2X na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4Y2X na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
          2. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme
          3. Vlastný biznis? S kvalitným účtom sa živnosť rozbieha ľahšie
          4. Nestarnú, ale dozrievajú
          5. Policajti bili študentov, chceli sme ich podporiť
          6. Dajme ojazdeným pneumatikám druhú šancu. Nič nás to nestojí...
          7. Rýchly úver sa dá získať aj bez zložitých zmlúv
          8. Sloboda na Slovensku oslavuje 30 rokov
          9. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku?
          10. Noc divadiel má okrúhle výročie a je v znamení Nežnej revolúcie
          1. Changes to the Public Procurement Law – Take Two
          2. Tatras guide: A fresh take on the stunning soul of Slovakia
          3. Vlastný biznis? S kvalitným účtom sa živnosť rozbieha ľahšie
          4. Rýchly úver sa dá získať aj bez zložitých zmlúv
          5. Dajme ojazdeným pneumatikám druhú šancu. Nič nás to nestojí...
          6. Róbert Boženík je nový patrón školského turnaja McDonald's Cup
          7. Sloboda na Slovensku oslavuje 30 rokov
          8. O2 opäť pripomína, že sloboda nie je samozrejmosť
          9. Čo funguje v českom obchodnom registri lepšie ako na Slovensku
          10. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku?
          1. Už iba dnes: Predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 11 291
          2. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku? 10 892
          3. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku? 10 177
          4. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 8 576
          5. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme 8 564
          6. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček 7 689
          7. 5 najúčinnejších tipov, ako sa zbaviť bolesti hlavy 4 760
          8. TOP pätnásť miest v Spojených arabských emirátoch 4 674
          9. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou 4 329
          10. Príbehy z raketovej základne, ktoré ste nikdy nemali počuť 3 936

          Téma: Upratovanie


          Hlavné správy zo Sme.sk

          Pavla Ruska zadržali v októbri 2017 pre obvinenie z objednávky vraždy niekdajšej obchodnej spoločníčky Sylvie Volzovej.

          Legálne „finty“, ako si zlepšiť materské a rodičovský príspevok

          Materská dovolenka nemusí byť finančná pohroma.

          (ilustračné foto)
          CYNICKÁ OBLUDA

          Danko si ide inú ligu

          Andrej Danko vyčíta prezidentke, že do politiky vniesla politiku. Presne takto doslova to povedal a ani ho nedrglo.

          Autorská strana Samuela Marca

          Kotleba môže aj bez Harabina vyhrať voľby (píše Samo Marec)

          Vodcovia majú problém ustúpiť. Nemusí to však byť dobrá správa.

          Štefan Harabin (vpravo) a Marian Kotleba na spoločnej tlačovej konferencii.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.