Záujem o hypotekárne záložné listy je slabý

Jedným zo spôsobov, ako uložiť peniaze, sú aj hypotekárne záložné listy. Nie sú také známe, ako vkladné knižky či termínované účty aj preto, že majú kratšiu históriu. Navyše mnoho doterajších emisií skončilo v rukách vopred určeného okruhu investorov ...

Jedným zo spôsobov, ako uložiť peniaze, sú aj hypotekárne záložné listy. Nie sú také známe, ako vkladné knižky či termínované účty aj preto, že majú kratšiu históriu. Navyše mnoho doterajších emisií skončilo v rukách vopred určeného okruhu investorov bez potreby ich propagácie v médiách.

Záložné hypotekárne listy môžu nakupovať fyzické i právnické osoby. Kam bude emisia smerovať, rozhodne každá banka sama. Pravidelne ich emituje, aby nimi kryla hypotekárne úvery. Táto povinnosť vyplýva bankám zo zákona. Emisiu musia zverejniť a občania sa prostredníctvom médií dozvedia o podmienkach ich nákupu, a teda aj o tom, na aké dlhé obdobie sú listy emitované, a s akým úrokom. Práve ten môže byť zaujímavý. V súčasnosti sa pohybuje v rozpätí 4-5% ročne, čo je viac, ako uloženie peňazí na termínovaných účtoch. Od výnosu si investor musí odrátať vedenie majetkového účtu. Ide o bezpečnú investíciu, častokrát so zaujímavým zhodnotením. "Výnosy

z hypotekárnych záložných listov emitovaných do konca roka 2003 sú pre fyzické osoby oslobodené od zrážkovej dane. Napriek tomu sa o investičných príležitostiach na kapitálovom trhu do takých bezpečných aktív akými sú hypotekárne záložné listy, vie relatívne málo," tvrdí hovorkyňa Slovenskej sporiteľne, Eva Güttlerová. Záujem je slabý zrejme preto, že z ôsmich emisií, ktoré Slovenská sporiteľňa urobila, bola väčšina určená inštitucionálnym investorom, spravidla iným bankám. Pre nízku likvidnosť si banky emisie navzájom častokrát vymieňajú. "Myslím si, že táto možnosť je skôr známa "sofistikovanejším" investorom, ktorí sa pohybujú vo svete ekonomiky a financií," konštatuje Samuel Martiš z HVB banky.

"Myslíme si, že klienti, ktorí prejavujú záujem o "alternatívne" investície, vedia o možnostiach tohto produktu. Hypotekárny trh

existuje na Slovensku pomerne dlho. Treba však podotknúť, že široká verejnosť nemá dosť informácií o výhodách a bezpečnosti investovania do hypotekárnych záložných listov," tvrdí hovorkyňa Ľudovej banky, Jana Lukáčová. Najväčšou hypotekárnou finančnou inštitúciou je Všeobecná úverová banka, ktorá z doterajších jedenástich emisií urobila štyri formou verejnej ponuky, po prvýkrát v roku 2001. "Domnievame sa, že emisie hypotekárnych záložných listov vydané práve formou verejnej ponuky, prispeli k rozšíreniu investičných možností aj pre širokú verejnosť - potenciálnych investorov," prispieva svojím názorom PR špecialistka VÚB banky, Tatiana Hambálková. Jedenásť emisií zatiaľ vydala aj Tatra banka. Menovitá hodnota hypotekárnych záložných listov bola vo výške 100-tisíc alebo milión korún, z čoho vyplýva, že emisie boli určené vopred vybraným investorom.

V čom spočíva bezpečnosť investície

do hypotekárnych záložných listov?

n Každá banka musí viesť oddelenú evidenciu o hypotekárnych záložných listoch.

n Povinnosťou banky je predložiť informácie o záznamoch z hypotekárnych obchodov v pravidelných intervaloch.

n Záložné právo hypotekárnej banky vyplýva-júce z pohľadávok, ktorými je krytá menovitá hodnota hypotekárnych záložných listov, stojí pred ostatnými záložnými právami.

(sia)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Nezabudnite na sporenie na dôchodok! Ušetríte na daniach
          2. Úbytok stromov je obrovský. Na záchranu stačí päťdesiat eur
          3. Dobrú chuť: Vianočné menu šéfkuchára Daniela Hrivňáka
          4. Sprievodca pivnou kultúrou v Berlíne. Majú Nemci dobré pivo?
          5. Alexej Fulmek: Bol som dlho v SME
          6. Nestíhate nakupovať darčeky?
          7. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
          8. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
          9. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
          10. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
          1. Dobrú chuť: Vianočné menu šéfkuchára Daniela Hrivňáka
          2. Úbytok stromov je obrovský. Na záchranu stačí päťdesiat eur
          3. Na štedrovečernom stole sa miešajú tradície so štipkou odvahy
          4. Nový kancelársky koncept myhive už aj v Bratislave
          5. Sprievodca pivnou kultúrou v Berlíne. Majú Nemci dobré pivo?
          6. Alexej Fulmek: Bol som dlho v SME
          7. HC Košice podporí „štefanskym“ zápasom košickú detskú onkológiu
          8. ZSSK posilňuje pred sviatkami vlaky InterCity
          9. Zamestnanci Tesco venovali pomoci komunitám 1000 hodín
          10. 4 body úspechu realizácie stavby
          1. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie 76 567
          2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 14 266
          3. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska 12 086
          4. Alexej Fulmek: Bol som dlho v SME 9 589
          5. Nezabudnite na sporenie na dôchodok! Ušetríte na daniach 7 234
          6. Sprievodca pivnou kultúrou v Berlíne. Majú Nemci dobré pivo? 4 234
          7. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre 3 550
          8. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád 2 724
          9. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 2 606
          10. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou 2 592

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Gajdoš chce v Bratislave hrob neznámeho vojaka za státisíce eur

          Socha komunistu Čulena skončí v sklade.

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Čo znamená, keď to dáte na Matoviča

          Ako demokrati hľadali kandidát na prezidenta.

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Danko chce bozkávať vence

          Na klamstvách spoluprácu založiť nemôžeme.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov