Záujem o hypotekárne záložné listy je slabý

Jedným zo spôsobov, ako uložiť peniaze, sú aj hypotekárne záložné listy. Nie sú také známe, ako vkladné knižky či termínované účty aj preto, že majú kratšiu históriu. Navyše mnoho doterajších emisií skončilo v rukách vopred určeného okruhu investorov ...

Jedným zo spôsobov, ako uložiť peniaze, sú aj hypotekárne záložné listy. Nie sú také známe, ako vkladné knižky či termínované účty aj preto, že majú kratšiu históriu. Navyše mnoho doterajších emisií skončilo v rukách vopred určeného okruhu investorov bez potreby ich propagácie v médiách.

Záložné hypotekárne listy môžu nakupovať fyzické i právnické osoby. Kam bude emisia smerovať, rozhodne každá banka sama. Pravidelne ich emituje, aby nimi kryla hypotekárne úvery. Táto povinnosť vyplýva bankám zo zákona. Emisiu musia zverejniť a občania sa prostredníctvom médií dozvedia o podmienkach ich nákupu, a teda aj o tom, na aké dlhé obdobie sú listy emitované, a s akým úrokom. Práve ten môže byť zaujímavý. V súčasnosti sa pohybuje v rozpätí 4-5% ročne, čo je viac, ako uloženie peňazí na termínovaných účtoch. Od výnosu si investor musí odrátať vedenie majetkového účtu. Ide o bezpečnú investíciu, častokrát so zaujímavým zhodnotením. "Výnosy

z hypotekárnych záložných listov emitovaných do konca roka 2003 sú pre fyzické osoby oslobodené od zrážkovej dane. Napriek tomu sa o investičných príležitostiach na kapitálovom trhu do takých bezpečných aktív akými sú hypotekárne záložné listy, vie relatívne málo," tvrdí hovorkyňa Slovenskej sporiteľne, Eva Güttlerová. Záujem je slabý zrejme preto, že z ôsmich emisií, ktoré Slovenská sporiteľňa urobila, bola väčšina určená inštitucionálnym investorom, spravidla iným bankám. Pre nízku likvidnosť si banky emisie navzájom častokrát vymieňajú. "Myslím si, že táto možnosť je skôr známa "sofistikovanejším" investorom, ktorí sa pohybujú vo svete ekonomiky a financií," konštatuje Samuel Martiš z HVB banky.

"Myslíme si, že klienti, ktorí prejavujú záujem o "alternatívne" investície, vedia o možnostiach tohto produktu. Hypotekárny trh

existuje na Slovensku pomerne dlho. Treba však podotknúť, že široká verejnosť nemá dosť informácií o výhodách a bezpečnosti investovania do hypotekárnych záložných listov," tvrdí hovorkyňa Ľudovej banky, Jana Lukáčová. Najväčšou hypotekárnou finančnou inštitúciou je Všeobecná úverová banka, ktorá z doterajších jedenástich emisií urobila štyri formou verejnej ponuky, po prvýkrát v roku 2001. "Domnievame sa, že emisie hypotekárnych záložných listov vydané práve formou verejnej ponuky, prispeli k rozšíreniu investičných možností aj pre širokú verejnosť - potenciálnych investorov," prispieva svojím názorom PR špecialistka VÚB banky, Tatiana Hambálková. Jedenásť emisií zatiaľ vydala aj Tatra banka. Menovitá hodnota hypotekárnych záložných listov bola vo výške 100-tisíc alebo milión korún, z čoho vyplýva, že emisie boli určené vopred vybraným investorom.

V čom spočíva bezpečnosť investície

do hypotekárnych záložných listov?

n Každá banka musí viesť oddelenú evidenciu o hypotekárnych záložných listoch.

n Povinnosťou banky je predložiť informácie o záznamoch z hypotekárnych obchodov v pravidelných intervaloch.

n Záložné právo hypotekárnej banky vyplýva-júce z pohľadávok, ktorými je krytá menovitá hodnota hypotekárnych záložných listov, stojí pred ostatnými záložnými právami.

(sia)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Jadrové vŕtanie je zárukou rýchlosti, presnosti a bezprašnosti
  2. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  3. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  4. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  7. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  9. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  1. Jadrové vŕtanie je zárukou rýchlosti, presnosti a bezprašnosti
  2. Tepelné hospodárstvo Moldava plánuje preinvestovať 600 tisíc eur
  3. Do you need to unwind after a stressful week at work?
  4. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  5. MiddleCap Equity Partners a Mayfair Assets ukončili fúziu
  6. Súboj olympionikov na Malom Dunaji
  7. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  8. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  9. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  10. Kreditná karta – áno alebo nie
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 10 363
  2. Kreditná karta – áno alebo nie 8 064
  3. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 7 995
  4. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou 5 839
  5. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 5 781
  6. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina? 5 731
  7. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 5 157
  8. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 5 120
  9. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 4 372
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 3 879

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Aktivitou v parlamente nesrší, politickú budúcnosť má Kaliňák už spečatenú

V Smere je stále veľmi silný, hovorí o Robertovi Kaliňákovi politológ.

KOMENTÁR TOMÁŠA PROKOPČÁKA

Toto nie je cenzúra, je to základná slušnosť

Je našou povinnosťou postaviť sa vám.

Neprehliadnite tiež

Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.