Záujem o hypotekárne záložné listy je slabý

Jedným zo spôsobov, ako uložiť peniaze, sú aj hypotekárne záložné listy. Nie sú také známe, ako vkladné knižky či termínované účty aj preto, že majú kratšiu históriu. Navyše mnoho doterajších emisií skončilo v rukách vopred určeného okruhu investorov ...

Jedným zo spôsobov, ako uložiť peniaze, sú aj hypotekárne záložné listy. Nie sú také známe, ako vkladné knižky či termínované účty aj preto, že majú kratšiu históriu. Navyše mnoho doterajších emisií skončilo v rukách vopred určeného okruhu investorov bez potreby ich propagácie v médiách.

Záložné hypotekárne listy môžu nakupovať fyzické i právnické osoby. Kam bude emisia smerovať, rozhodne každá banka sama. Pravidelne ich emituje, aby nimi kryla hypotekárne úvery. Táto povinnosť vyplýva bankám zo zákona. Emisiu musia zverejniť a občania sa prostredníctvom médií dozvedia o podmienkach ich nákupu, a teda aj o tom, na aké dlhé obdobie sú listy emitované, a s akým úrokom. Práve ten môže byť zaujímavý. V súčasnosti sa pohybuje v rozpätí 4-5% ročne, čo je viac, ako uloženie peňazí na termínovaných účtoch. Od výnosu si investor musí odrátať vedenie majetkového účtu. Ide o bezpečnú investíciu, častokrát so zaujímavým zhodnotením. "Výnosy

z hypotekárnych záložných listov emitovaných do konca roka 2003 sú pre fyzické osoby oslobodené od zrážkovej dane. Napriek tomu sa o investičných príležitostiach na kapitálovom trhu do takých bezpečných aktív akými sú hypotekárne záložné listy, vie relatívne málo," tvrdí hovorkyňa Slovenskej sporiteľne, Eva Güttlerová. Záujem je slabý zrejme preto, že z ôsmich emisií, ktoré Slovenská sporiteľňa urobila, bola väčšina určená inštitucionálnym investorom, spravidla iným bankám. Pre nízku likvidnosť si banky emisie navzájom častokrát vymieňajú. "Myslím si, že táto možnosť je skôr známa "sofistikovanejším" investorom, ktorí sa pohybujú vo svete ekonomiky a financií," konštatuje Samuel Martiš z HVB banky.

"Myslíme si, že klienti, ktorí prejavujú záujem o "alternatívne" investície, vedia o možnostiach tohto produktu. Hypotekárny trh

existuje na Slovensku pomerne dlho. Treba však podotknúť, že široká verejnosť nemá dosť informácií o výhodách a bezpečnosti investovania do hypotekárnych záložných listov," tvrdí hovorkyňa Ľudovej banky, Jana Lukáčová. Najväčšou hypotekárnou finančnou inštitúciou je Všeobecná úverová banka, ktorá z doterajších jedenástich emisií urobila štyri formou verejnej ponuky, po prvýkrát v roku 2001. "Domnievame sa, že emisie hypotekárnych záložných listov vydané práve formou verejnej ponuky, prispeli k rozšíreniu investičných možností aj pre širokú verejnosť - potenciálnych investorov," prispieva svojím názorom PR špecialistka VÚB banky, Tatiana Hambálková. Jedenásť emisií zatiaľ vydala aj Tatra banka. Menovitá hodnota hypotekárnych záložných listov bola vo výške 100-tisíc alebo milión korún, z čoho vyplýva, že emisie boli určené vopred vybraným investorom.

V čom spočíva bezpečnosť investície

do hypotekárnych záložných listov?

n Každá banka musí viesť oddelenú evidenciu o hypotekárnych záložných listoch.

n Povinnosťou banky je predložiť informácie o záznamoch z hypotekárnych obchodov v pravidelných intervaloch.

n Záložné právo hypotekárnej banky vyplýva-júce z pohľadávok, ktorými je krytá menovitá hodnota hypotekárnych záložných listov, stojí pred ostatnými záložnými právami.

(sia)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu?
          2. Košická spoločnosť Ness formálne otvorila office v Poprade
          3. Odborári pokračujú v zbieraní podpisov za zastropovanie dôchodku
          4. Domov sa skladá z detailov – dolaďte ten svoj na Moddome
          5. Hyundai i20 – Ideálny parťák
          6. Ako znížiť spotrebu energie v obciach a mestách
          7. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si?
          8. Vodič dostal jasný odkaz: Na cyklotrase sa neparkuje
          9. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac
          10. Mesto pravidelne mešká s úhradou dotácií pre Partizán Bardejov
          1. Výhody virtuálneho sídla spoločnosti
          2. Medzinárodný týždeň na EU v Bratislave
          3. Košická spoločnosť Ness formálne otvorila office v Poprade
          4. Ako znížiť spotrebu energie v obciach a mestách
          5. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu?
          6. Hyundai i20 – Ideálny parťák
          7. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si?
          8. Domov sa skladá z detailov – dolaďte ten svoj na Moddome
          9. Odborári pokračujú v zbieraní podpisov za zastropovanie dôchodku
          10. Registrácia ochrannej známky
          1. Odborníčka na výživu: Večera maximálne 4 hodiny pred spánkom 21 380
          2. Sládok Pilsner Urquell: Neviem prečo zdokonalovať Prazdroj 13 689
          3. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac 11 328
          4. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si? 11 281
          5. Vodič dostal jasný odkaz: Na cyklotrase sa neparkuje 6 765
          6. Nepodceňujte príznaky psoriázy 4 912
          7. Prečo úspešní odchádzajú od nedokončených úloh? 2 471
          8. Odborári pokračujú v zbieraní podpisov za zastropovanie dôchodku 2 300
          9. Dlhopisy s fixným výnosom 6,6 % p.a. 2 082
          10. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu? 1 862

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Peniaze na reformu školstva v rozpočte nevidno

          Školstvo je v rozpočte málo ambiciózne.

          AUTORSKÁ STRANA MATÚŠA KRČMÁRIKA

          Český diktátor je o krok bližšie

          Čechom akoby to bolo jedno.

          Stĺpček Petra Schutza

          Generácia okolo Škriniara by si zaslúžila rovnocenného Kozákovi

          Za odchodom Kozáka môže byť prchkosť.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov