Bratislava 31. mája (TASR) - Návrh na zmenu Programu štátnej podpory obnovy bytového fondu formou poskytovania bankových záruk za úvery dnes vláda SR schválila bez pripomienok. Záruky má v kompetencii Slovenská záručná a rozvojová banka (SZRB). Iniciatívny materiál pripravilo Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR.
Program je určený na podporu obnovy spoločných priestorov a zariadení bytových domov, ako sú výťahy, rozvody, obvodový plášť objektu, strecha, teda nie na vylepšenie štandardu bytov. Žiadateľmi o bankovú záruku sú spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Môžu nimi byť správcovia, fyzické alebo právnické osoby, ktorí vykonávajú správu bytov pre vlastníkov bytov. Subjektmi sú prevažne fyzické osoby na základe zmluvy o výkone správy, a to na úver, ktorý môže poskytnúť ktorákoľvek komerčná banka alebo stavebná sporiteľňa na Slovensku. Žiadosť o bankovú záruku klient podáva do SZRB prostredníctvom úverujúcej banky. Žiadatelia o bankovú záruku zvyčajne nedisponujú veľkými zdrojmi a preto splátkový kalendár na úvery nedokážu termínovo vždy zvládať.
Tento návrh podľa predkladateľa reaguje na aktuálnu prax v poskytovaní bankových záruk na úvery, ktorá bola výsledkom nastavenia prísnejších podmienok na získanie bankovej záruky ako tomu bolo v začiatkoch spúšťania programu. Účel programu - obnova bytového fondu sa tak minul cieľu. Štatistika dokazuje, že v rokoch 2003 a 2004 bolo schválených iba 312 žiadostí o udelenie bankovej záruky za úver na obnovu bytových domov v sume 364,15 milióna Sk, čo bolo 12 355 bytov.
Súbežne s tým, keďže návrh chce efektívne využívať zverené prostriedky, MVRR vypustilo platnosť bankovej záruky viazať na výšku poskytnutého úveru. Prvé 3 mesiace roka 2005 totiž ukázali, že limitovanie záruky nie je opodstatnené: boli prijaté iba žiadosti o bankovú záruku, ktoré prísne kritériá udelenia záruky zabezpečili. Aj vykonávateľ programu potvrdil, že príčinou nezáujmu o program je náročnosť podmienok.
Predmetom a účelom programu je vytvoriť podmienky na obnovu bytového fondu. Z programu sa postupne vypustil účel výstavby bytov a výstavby technickej vybavenosti.
