SME
Utorok, 21. september, 2021 | Meniny má MatúšKrížovkyKrížovky

Stavebné sporiteľne majú výhrady k novele zákona o stavebnom sporení

Bratislava 5. októbra (TASR) - Ministerstvo financií (MF) SR plánuje od 1. januára 2006 zaviesť do stavebného sporenia 3 zmeny: pripisovanie štátnej prémie ...

Bratislava 5. októbra (TASR) - Ministerstvo financií (MF) SR plánuje od 1. januára 2006 zaviesť do stavebného sporenia 3 zmeny: pripisovanie štátnej prémie jedenkrát ročne, 1-% bonifikáciu vo vzorci na výpočet percentuálneho podielu štátnej prémie (PPŠP) nulovať a štátnu prémiu maximálne 2 000 Sk ročne. Vláda SR dnes novelu schválila, ešte ju musia posúdiť poslanci Národnej rady (NR) SR.

K uvedeným zmenám 3 stavebné sporiteľne poslali rezortom financií a výstavby stanovisko, v ktorom vysvetľujú, prečo majú výhrady k novým krokom MF.

Skryť Vypnúť reklamu

Predkladateľ chce novelou znížiť nároky štátnej prémie zo štátneho rozpočtu (ŠR) a usporené zdroje použiť pri obnove bytových domov. Terajší motivačný 1-% bod vo vzorci, platný od roku 2005, MF vypustí a klient musí nasporiť ročne o 13 500 Sk viac ako teraz (17 242 Sk) na pripísanie novej maximálnej prémie.

V stanovisku sa uvádza, že zníženie frekvencie pripisovania prémie z polročnej na ročnú môže v poslednom roku sporenia pre klientov znamenať obmedzenie a predĺženie prípadnej lehoty účelového čerpania prostriedkov. Úspora peňazí ŠR na prémiu je pri tejto navrhovanej zmene zákona pre rok 2006, aj nasledovné roky jediná, o ktorej zavedení sa dá rokovať bez toho, aby poškodila rozpočet i stavebné sporenie. Úspora peňazí vyčlenených na prémiu v ŠR na rok 2006 voči návrhu by bola asi 900 miliónov Sk.

Skryť Vypnúť reklamu

Bonifikácia vo vzorci podľa stanoviska zohľadňuje odlišnosť stavebného sporenia od porovnateľných produktov na trhu. Odlišnosť sa týka viazanosti peňazí na 6 rokov, pričom sa porovnáva s existujúcimi produktmi na trhu s najdlhšou viazanosťou 5 rokov. Stavebné sporenie je účelový produkt, so zmluvami sa nedá na trhu voľne obchodovať ako pri iných finančných produktoch. Bonifikácia má preto vyrovnať nedostatok týchto zmlúv, pretože po celú dobu viazanosti je produkt účelovo obmedzený a neobchodovateľný. Predpokladaná úspora pre budúci rok 80 miliónov Sk je neadekvátna zásahu do výpočtu prémie. Takáto zmena by znevýhodnila stavebné sporenie voči klasickým bankovým produktom viazaným na 5 rokov. Stavebné sporiteľne vypustenie motivačnej zložky vo vzorci odmietajú.

Skryť Vypnúť reklamu

Za podstatné negatívum novely tri subjekty označili rast vymeriavacieho základu na dvojnásobok jeho súčasnej sumy. Vymeriavací základ pri zníženej maximálnej výške štátnej prémie na 2 000 Sk bude 30 769 Sk. Očakávaný výpadok vkladov a následne aj úverových zdrojov do bývania v nasledujúcich 10 rokoch sa podľa ich názoru dá očakávať v sume viac ako 17 miliárd Sk.

Na margo maximálnej prémie sa v stanovisku uvádza, že ide o druhý základný parameter zákona stabilizujúci podmienky stavebného sporenia. Sporiteľ si podľa vzorca vypočítava PPŠP a vymeriavací základ pre príslušný rok, čo je efektívna výška vkladu sporiteľa na pripísanie ročnej maximálnej prémie. V odôvodnení tejto zmeny je však nesprávne uplatnený neexistujúci vzťah medzi maximálnou prémiou a renditou stavebného sporenia. Maximálna prémia totiž neovplyvňuje renditu, tá je závislá od PPŠP a úrokov na vklady, ktoré poskytujú stavebné sporiteľne. Maximálna prémia je dôležitá pre efektívny vklad, ktorý ovplyvňuje priemernú výšku cieľovej sumy. Výška vkladov priamo podmieňuje objem peňazí, poskytnutých v stavebnom sporení formou úverov do bývania. Prax potvrdila, že z 1 Sk štátnej prémie vytvoria stavebné sporiteľne 9 Sk vkladov a poskytnú v roku spolu až 10-násobok objemu poskytnutej štátnej prémie formou úverov do bývania.

Stanovisko sumarizuje, že plánovaná úspora prémie pre rok 2006 nie je adekvátna stratám pre štát a občanov. V roku 2006 by úspora neposkytnutej prémie (80 mil. Sk) a tiež v roku 2007 (250 mil. Sk) nevytvorila 800 miliónov Sk, resp. 2,5 miliardy Sk úverových zdrojov na bývanie. Z týchto financií len formou DPH by sa do ŠR nevrátilo 160 miliónov Sk v roku 2006, až 500 miliónov Sk v roku 2007 a ďalších, čo je dvojnásobok výdavkov na štátnu prémiu. Hrozí meškanie obnovy bytového fondu, na ktorú práve stavebné sporiteľne vytvárajú najviac zdrojov.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
          2. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
          3. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
          4. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          5. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
          6. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
          7. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
          8. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
          9. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
          10. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
          1. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
          2. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
          3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
          4. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
          5. Aj panelák môže byť Smart
          6. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
          7. Pri uzatváraní PZP už nedominuje január
          8. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          9. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
          10. Vystúpte z radu, postavte si moderný dom podľa seba
          1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 9 438
          2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 8 980
          3. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 297
          4. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 589
          5. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 3 553
          6. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 133
          7. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 3 046
          8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 690
          9. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi 1 868
          10. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte 1 801
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dušan Kováčik v sprievode príslušníkov Zväzu väzenskej a justičnej stráže.

          Súd vymeral Kováčikovi aj trest prepadnutia majetku.


          4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj
          Skryť Zatvoriť reklamu