SME
Streda, 22. september, 2021 | Meniny má MóricKrížovkyKrížovky

Pri kupovaní bytu v novostavbe si treba dať pozor

BRATISLAVA - V posledných rokoch sa na Slovensku opäť začali stavať byty. Len za prvých šesť mesiacov tohto roka bolo dokončených okolo šesťtisíc bytov.

Zaplatili ste za byt alebo dom, ktoré sa firma ešte len chystá postaviť? Priebeh stavby sa vám zdá pomalý, stavebná spoločnosť bankrotuje a vy sa bojíte o investované peniaze? Čo robiť, na koho sa obrátiť? FOTO - ARCHÍV SME

BRATISLAVA - V posledných rokoch sa na Slovensku opäť začali stavať byty. Len za prvých šesť mesiacov tohto roka bolo dokončených okolo šesťtisíc bytov.

Väčšina ľudí, ktorí si kupujú byt v novostavbe zaň zaplatí ešte pred výstavbou. Potom sa už musia spoliehať na korektnosť staviteľa.

Donedávna bolo možné list vlastníctva na byt získať až vtedy, keď bol byt fyzicky dokončený. Ak však medzičasom firma, ktorá byty stavala, skrachovala, majiteľ neraz prišiel nielen o byt, ale nedokázal vymôcť ani peniaze, ktoré do toho vložil.

Dnes je možné stavať aj do vlastníctva klienta. Ten sa tak stáva majiteľom už od momentu, keď zložil peniaze. Ak firma skrachuje, stáva sa majiteľom časti stavby. V praxi to znamená, že keď staviteľ zbankrotuje, nič sa nedeje. Majiteľ osloví ďalšiu firmu a tá byt dokončí.

Mnohým problémom sa dá vyhnúť, ak si kupujúci dá pozor na to, akú zmluvu uzatvára. V tomto prípade sa šetriť neoplatí a je lepšie obrátiť sa na právnika. Hlavnými kritériami pri výbere firmy by mali byť referencie o staviteľovi, kvalita materiálov a až nakoniec cena. V zmluve by mala byť presne stanovená penalizácia za nedodržanie termínov a zábezpeka pred zbankrotovaním firmy.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
          2. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou?
          3. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
          4. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
          5. Odpady nad zlato
          6. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi
          7. Znalec slovenského brandy
          8. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
          9. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
          10. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
          1. SodaStream má viac ako 700 predajcov, očakáva ďalší rast
          2. Nová udržateľná značka kávy, ktorá dodá energiu na cesty
          3. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
          4. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
          5. Odpady nad zlato
          6. Schneider Electric má podporiť VELUX v uhlíkovej neutralite
          7. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
          8. Znalec slovenského brandy
          9. Lekárne sa stanú miestom prevencie a edukácie pacientov
          10. Projekt KRAJa na podporu včelárov priniesol svoju úrodu
          1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 10 164
          2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 6 431
          3. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 4 297
          4. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 591
          5. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 3 555
          6. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 2 981
          7. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 2 855
          8. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 2 554
          9. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 222
          10. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty 2 203
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Po kedysi dominantnej záchranke Falck získala v tendri z roku 2019 najviac pozemných staníc záchranka LSE - Life Star Emergency.

          Inšpektorát práce jej udelil pokutu 23-tisíc eur.


          2 h
          Rozhovory ZKH: Milan Krajniak.

          Krajniak kritizuje aj ministra Mikulca.


          a 1 ďalší 6 h
          Čínska developerská spoločnosť Evergrande

          Svet straší kolaps gigantickej čínskej firmy.


          6 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Blogy SME

          1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
          2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
          3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
          4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
          5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
          6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
          7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
          8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
          1. Roland Vizner: Krach Evergrande je vážny, dlhy dosahujú 3-násobok HDP Slovenska. No nie je to Lehman. Pripomína skôr Arca či Váhostav po Čínsky, teda krát 300 :)
          2. Robert Škerko: Moja cesta na vidiek
          3. Irena Šimuneková: Fotohrátky 15.
          4. Helena Smihulova Laucikova: Bodkované
          5. Človek v ohrození: Libanon: láska na prvý pohľad?
          6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Istota matiek vs. neistota otcov
          7. Unicef Slovensko: Haiti: Mesiac po zemetrasení
          8. Rudolfa Vallová: Rovnaký meter pre každého
          1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 24 622
          2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 17 706
          3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 8 901
          4. Peter Chudý: Vyšetrovateľov NAKA treba umlčať a naordinovať im leopoldovskú diétu alebo ako nevinný človek môže skončiť za mrežami 6 660
          5. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 6 041
          6. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 363
          7. Tomáš Mihalík: Ľuboš Blaha nechcene priznal, že vakcíny chránia pred covidom 5 344
          8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 728
          Skryť Zatvoriť reklamu