Americké hypotéky nahrádzajú spotrebné úvery

Čo je americké, to musí byť dobré. Ešte pred niekoľkými rokmi si to myslel takmer každý. Hoci boom amerických vecí na Slovensko už poľavil, až teraz sa k nám dostávajú americké hypotéky. Nejde pritom o hypotéky, ktoré by tu poskytovali americké banky, ..

Čo je americké, to musí byť dobré. Ešte pred niekoľkými rokmi si to myslel takmer každý. Hoci boom amerických vecí na Slovensko už poľavil, až teraz sa k nám dostávajú americké hypotéky. Nejde pritom o hypotéky, ktoré by tu poskytovali americké banky, ale o bezúčelové spotrebné úvery, za ktoré sa ručí nehnuteľnosťou. Americké sú preto, lebo v Spojených štátoch amerických sú najviac rozšírené.

Kým klasická hypotéka slúži na financovanie bývania, americká sa môže použiť na čokoľvek. Klient nemusí banke preukazovať, na čo vynaložil požičané peniaze. S obyčajnými hypotékami majú americké spoločný predovšetkým nízky úrok a dlhú lehotu splatnosti. Niektoré banky ponúkajú americké hypotéky za rovnaký úrok ako klasické. Kým na bezúčelových spotrebných úveroch sa úroky pohybujú okolo desiatich percent, pri amerických hypotékach je to okolo šesť percent.

Banky môžu pri týchto úveroch ponúknuť nižšie úroky, pretože klient ručí nehnuteľnosťou. To znamená, že ani keby nemal na splátky, banka nepríde o svoje peniaze.

Prostredníctvom americkej hypotéky si možno požičať aj oveľa viac peňazí ako pri bezúčelovej pôžičke. Väčšinou je to minimálne milión korún. Viaceré banky nemajú hornú hranicu úveru vôbec obmedzenú a závisí len od hodnoty založenej nehnuteľnosti a príjmov žiadateľa. Jednotlivé ponuky bánk sa najviac líšia v tom, koľko percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti klientovi požičajú. Najmenej dostanú záujemcovia v UniBanke. Tu im požičajú len 60 percent z hodnoty nehnuteľnosti, ktorú zakladajú v prospech banky.

Naopak 100 percent z hodnoty neh-nuteľnosti môžu dostať žiadatelia v Dexia banke a vo VÚB banke. Všetky banky okrem Ľudovej požadujú, aby klient zdokladoval svoj príjem. Ľudovej banke stačí, ak vyhlási, že zarába dosť na to, aby mohol úver splácať. Požičať si takto možno až milión korún. Banky začali ponúkať americké hypotéky len minulý rok. Potvrdzujú však, že je o ne veľký záujem. "Záujem o tento produkt stále rastie najmä z dôvodu výhodnej úrokovej sadzby, nízkych poplatkov a možnosti použiť úver na čokoľvek," hovorí Katarína Keračíková z Dexia banky. Rovnako sa vyjadrujú predstavitelia ostatných bánk. Predpokladajú, že túto pôžičku bude využívať čoraz viac ľudí.

(pcs)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          2. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          3. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          4. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo
          5. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely
          6. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          7. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          8. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          9. Keď Slováci krotia morský vietor
          10. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          1. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely
          2. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          3. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          4. Všetko, čo rodiny milujú
          5. Bratislava má najmodernejšiu linku na triedenie surovín
          6. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          7. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          8. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          9. Keď Slováci krotia morský vietor
          10. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 24 285
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 23 247
          3. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek 11 838
          4. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 9 187
          5. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 4 820
          6. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo 4 662
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 4 387
          8. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 3 429
          9. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby 2 545
          10. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 2 338

          Hlavné správy zo Sme.sk

          EKONOMIKA

          Nová ochrana osobných údajov umožní, aby na vás internet zabudol

          Osobné údaje sú veľkou témou nielen pre firmy, ale aj pre ľudí.

          STĹPČEK PETRA SCHUTZA

          Európska komisia vrhla granát, ktorý mení situáciu

          Zbytočná administratíva bude zrejme údelom mnohých firiem.

          DOMOV

          Opozícia neuspela, ministerka Matečná zostáva vo funkcii

          Za vyslovenie nedôvery hlasovalo len 60 poslancov zo 134 prítomných.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.