Americké hypotéky nahrádzajú spotrebné úvery

Čo je americké, to musí byť dobré. Ešte pred niekoľkými rokmi si to myslel takmer každý. Hoci boom amerických vecí na Slovensko už poľavil, až teraz sa k nám dostávajú americké hypotéky. Nejde pritom o hypotéky, ktoré by tu poskytovali americké banky, ..

Čo je americké, to musí byť dobré. Ešte pred niekoľkými rokmi si to myslel takmer každý. Hoci boom amerických vecí na Slovensko už poľavil, až teraz sa k nám dostávajú americké hypotéky. Nejde pritom o hypotéky, ktoré by tu poskytovali americké banky, ale o bezúčelové spotrebné úvery, za ktoré sa ručí nehnuteľnosťou. Americké sú preto, lebo v Spojených štátoch amerických sú najviac rozšírené.

Kým klasická hypotéka slúži na financovanie bývania, americká sa môže použiť na čokoľvek. Klient nemusí banke preukazovať, na čo vynaložil požičané peniaze. S obyčajnými hypotékami majú americké spoločný predovšetkým nízky úrok a dlhú lehotu splatnosti. Niektoré banky ponúkajú americké hypotéky za rovnaký úrok ako klasické. Kým na bezúčelových spotrebných úveroch sa úroky pohybujú okolo desiatich percent, pri amerických hypotékach je to okolo šesť percent.

Banky môžu pri týchto úveroch ponúknuť nižšie úroky, pretože klient ručí nehnuteľnosťou. To znamená, že ani keby nemal na splátky, banka nepríde o svoje peniaze.

Prostredníctvom americkej hypotéky si možno požičať aj oveľa viac peňazí ako pri bezúčelovej pôžičke. Väčšinou je to minimálne milión korún. Viaceré banky nemajú hornú hranicu úveru vôbec obmedzenú a závisí len od hodnoty založenej nehnuteľnosti a príjmov žiadateľa. Jednotlivé ponuky bánk sa najviac líšia v tom, koľko percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti klientovi požičajú. Najmenej dostanú záujemcovia v UniBanke. Tu im požičajú len 60 percent z hodnoty nehnuteľnosti, ktorú zakladajú v prospech banky.

Naopak 100 percent z hodnoty neh-nuteľnosti môžu dostať žiadatelia v Dexia banke a vo VÚB banke. Všetky banky okrem Ľudovej požadujú, aby klient zdokladoval svoj príjem. Ľudovej banke stačí, ak vyhlási, že zarába dosť na to, aby mohol úver splácať. Požičať si takto možno až milión korún. Banky začali ponúkať americké hypotéky len minulý rok. Potvrdzujú však, že je o ne veľký záujem. "Záujem o tento produkt stále rastie najmä z dôvodu výhodnej úrokovej sadzby, nízkych poplatkov a možnosti použiť úver na čokoľvek," hovorí Katarína Keračíková z Dexia banky. Rovnako sa vyjadrujú predstavitelia ostatných bánk. Predpokladajú, že túto pôžičku bude využívať čoraz viac ľudí.

(pcs)


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          2. Talent - vzdelanie - úspech
          3. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          4. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          6. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          7. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          8. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          9. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          10. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          1. Ak Vás nikdy nič nebolelo, nestrácajte čas čítaním tohto článku!
          2. Uvažujete nad solárnymi kolektormi? Získajte príspevok až 1750 €
          3. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          4. Príbeh tradičného družstva - príbeh Antonína Kvapila
          5. V Botanickej záhrade SPU otvorili jedinečnú výstavu orchideí
          6. Noc architektúry 2018
          7. V súťaži Záhrada, Park a Detail roka uspeli absolventi SPU
          8. Mieru spracovania odpadu zvyšujú automatizované linky
          9. Talent - vzdelanie - úspech
          10. Príbeh tradičného družstva - príbeh Iva Hlisnikovského
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 27 891
          2. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 19 930
          3. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 12 465
          4. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 6 575
          5. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 6 402
          6. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno? 5 910
          7. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 3 722
          8. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 3 321
          9. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu 3 266
          10. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove 3 104

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Hovorili sme s Babindolčanmi: Bohatí susedia ich prekvapili

          Ľuďom v Babindole sa nepáči, ak sa o nich hovorí ako o bohatej dedine.

          KOMENTÁRE

          Snaha o minimalizáciu škody

          Hlavní aktéri babindolskej kauzy nasadili špecialistov na krízovú komunikáciu.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.