Americké hypotéky nahrádzajú spotrebné úvery

Čo je americké, to musí byť dobré. Ešte pred niekoľkými rokmi si to myslel takmer každý. Hoci boom amerických vecí na Slovensko už poľavil, až teraz sa k nám dostávajú americké hypotéky. Nejde pritom o hypotéky, ktoré by tu poskytovali americké banky, ..

Čo je americké, to musí byť dobré. Ešte pred niekoľkými rokmi si to myslel takmer každý. Hoci boom amerických vecí na Slovensko už poľavil, až teraz sa k nám dostávajú americké hypotéky. Nejde pritom o hypotéky, ktoré by tu poskytovali americké banky, ale o bezúčelové spotrebné úvery, za ktoré sa ručí nehnuteľnosťou. Americké sú preto, lebo v Spojených štátoch amerických sú najviac rozšírené.

Kým klasická hypotéka slúži na financovanie bývania, americká sa môže použiť na čokoľvek. Klient nemusí banke preukazovať, na čo vynaložil požičané peniaze. S obyčajnými hypotékami majú americké spoločný predovšetkým nízky úrok a dlhú lehotu splatnosti. Niektoré banky ponúkajú americké hypotéky za rovnaký úrok ako klasické. Kým na bezúčelových spotrebných úveroch sa úroky pohybujú okolo desiatich percent, pri amerických hypotékach je to okolo šesť percent.

Banky môžu pri týchto úveroch ponúknuť nižšie úroky, pretože klient ručí nehnuteľnosťou. To znamená, že ani keby nemal na splátky, banka nepríde o svoje peniaze.

Prostredníctvom americkej hypotéky si možno požičať aj oveľa viac peňazí ako pri bezúčelovej pôžičke. Väčšinou je to minimálne milión korún. Viaceré banky nemajú hornú hranicu úveru vôbec obmedzenú a závisí len od hodnoty založenej nehnuteľnosti a príjmov žiadateľa. Jednotlivé ponuky bánk sa najviac líšia v tom, koľko percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti klientovi požičajú. Najmenej dostanú záujemcovia v UniBanke. Tu im požičajú len 60 percent z hodnoty nehnuteľnosti, ktorú zakladajú v prospech banky.

Naopak 100 percent z hodnoty neh-nuteľnosti môžu dostať žiadatelia v Dexia banke a vo VÚB banke. Všetky banky okrem Ľudovej požadujú, aby klient zdokladoval svoj príjem. Ľudovej banke stačí, ak vyhlási, že zarába dosť na to, aby mohol úver splácať. Požičať si takto možno až milión korún. Banky začali ponúkať americké hypotéky len minulý rok. Potvrdzujú však, že je o ne veľký záujem. "Záujem o tento produkt stále rastie najmä z dôvodu výhodnej úrokovej sadzby, nízkych poplatkov a možnosti použiť úver na čokoľvek," hovorí Katarína Keračíková z Dexia banky. Rovnako sa vyjadrujú predstavitelia ostatných bánk. Predpokladajú, že túto pôžičku bude využívať čoraz viac ľudí.

(pcs)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Nový úver na trhu pomôže vášmu biznisu napredovať
          2. Rok 2019: Začína sa éra informačného osvietenstva
          3. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí
          4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          5. Jedli ste už ružovú čokoládu?
          6. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
          7. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
          8. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
          9. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
          10. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur
          1. Vyznáte sa v novom označovaní palív?
          2. Vyhlásenie Vedeckej rady EU v Bratislave
          3. 5 skvelých interiérových trendov pre rok 2019
          4. Functional spaces for creative dwellers
          5. Nový úver na trhu pomôže vášmu biznisu napredovať
          6. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí
          7. Rok 2019: Začína sa éra informačného osvietenstva
          8. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          9. Pozvánka na udeľovanie ceny – ABF Slovakia Bakalár 2018
          10. Jedli ste už ružovú čokoládu?
          1. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny 19 956
          2. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 15 443
          3. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur 13 202
          4. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí 9 343
          5. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom 8 528
          6. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac 8 167
          7. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne 6 018
          8. Jedli ste už ružovú čokoládu? 5 945
          9. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii 4 584
          10. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Ománe? 2 765

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Prečo je dôležitý Ústavný súd?

          Dzurinda: Fico ma nevyrušuje, jeho kandidatúra na Ústavný súd áno

          Štyri dôvody Mikuláša Dzurindu, prečo mu prekáža Ficova kandidatúra.

          KULTÚRA

          Zomrela princezná so zlatou hviezdou Marie Kyselková

          Dostala niekoľko filmových rolí krátko po sebe a potom ponuky utíchli.

          Archívny rozhovor

          Kyselková v archívnom rozhovore: Divadlo opustila, aby mohla rodiť deti

          Patrí medzi obľúbené postavy Vianoc.

          DOMOV

          Europoslankyňa Záborská odchádza z KDH

          KDH označilo rozhodnutie Záborskej za nezodpovedné a sebecké.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.