Bonifikácii hypoúverov by mala predchádzať analýza a stanovenie jasného cieľa

Bratislava 12. júla (TASR) - K zámeru obnoviť bonifikáciu úrokových sadzieb k hypotékam, ktorý pred parlamentnými voľbami oznámila strana SMER-SD, relevantné ...

Bratislava 12. júla (TASR) - K zámeru obnoviť bonifikáciu úrokových sadzieb k hypotékam, ktorý pred parlamentnými voľbami oznámila strana SMER-SD, relevantné banky v zásade nemajú výhrady. Ak aj dnes zámer platí, banky očakávajú odbornú analýzu a stanovenie jasného cieľa a podmienok poskytovania hypoúverov.

Banky s ponukou hypotekárnych produktov zhodne pripomínajú, že súčasný relevantný trh s 10 subjektmi sa za ostatné roky prudko rozvíja aj bez štátnej bonifikácie úrokových sadzieb pri hypotékach. Tie občania čerpajú predovšetkým na obstaranie si nového bývania.

Hoci vplyvom vývoja úrokových sadzieb na finančnom trhu bol od januára 2005 štátny príspevok k úrokovým sadzbám pri hypotékach nulový, vzťahuje sa naďalej na dobiehajúce hypotekárne zmluvy.

"Všeobecná úverová banka (VÚB) neprestala poskytovať hypotéky podľa zákona o bankách, teda s nárokom na štátny príspevok, takže prípadne jeho opätovné zavedenie nebude problémom," uviedla pre TASR Danka Kondrótová z vývoja produktov menovanej banky. Dôležité však podľa jej názoru bude tento krok analyzovať a povedať, či sa bude týkať všetkých, aj zmlúv uzatvorených v ostatných dvoch rokoch. "Ak by mal byť štátny príspevok k úrokom pri hypotéke iba pre mladých ľudí, ako to SMER-SD zamýšľa realizovať, ako sa bude charakterizovať mladý človek či mladá rodina?" opýtala sa odborníčka. "Uvedené úpravy treba pripraviť tak, aby nepôsobili negatívne na ostatných ľudí žiadajúcich o hypotéku. Očakávam, že ex ante bude vymedzený cieľ spomínaného zámeru vlády, teda, čo sa danou podporou sleduje - rozvoj výstavby alebo sociálna politika," podčiarkla názor VÚB Kondrótová. Ak bude bonifikácia úrokových sadzieb pri hypotékach natoľko výrazná, že zvýši záujem o tieto úvery a prispeje k ďalšiemu rozvoju trhu s úvermi, Slovenská sporiteľňa (SLSP) takúto zmenu privíta. "Trh s úvermi sa v posledných rokoch dynamizuje aj bez bonifikácie úrokových sadzieb pri hypotékach," pripomenula hovorkyňa SLSP Miriam Fuňová. Prispieva k tomu najmä zjednodušenie a zrýchlenie procesu vybavovania úverov, zavedenie moderných úverových produktov na bývanie, ktoré sú výhodnejšie a dostupnejšie pre klientov ako klasické hypotéky. Navyše sa zlepšujú ekonomické podmienky života Slovákov. Aj aktuálne úrokové sadzby sú výhodné, sumarizuje plusy pre čerpanie hypoték Fuňová. "Štátna bonifikácia úrokových sadzieb by znamenala návrat k hypotékam, ktoré majú prísnejšie pravidlá pre ich poskytovanie a dlhší čas na vybavenie." Banky sú totiž nútené požadovať od klientov pri žiadosti o úver viac dokladov ako v prípade alternatívnych produktov, upozornila Fuňová.

Povolenie Národnej banky Slovenska (NBS) na výkon hypotekárnych obchodov získala ako prvá VÚB koncom 90. rokov. Postupne sa trh s hypotekárnymi bankami vyprofiloval na 10 subjektov, z nich v prvej trojke sa striedajú najväčšie komerčné banky. Podľa údajov NBS banky od začiatku poskytovania prvých hypoúverov v roku 1999 do konca apríla 2006 schválili hypoúvery v sume viac ako 75,2 miliardy Sk. Klienti hypobánk k 31. máju 2006 čerpali úvery vo výške 65,3 miliardy Sk. Banky uzavreli s klientmi 82 416 zmlúv. V poskytovaní hypoúverov v prvej trojke figurujú VÚB (29,67 %), Tatra banka (26,29 %) a SLSP (12,68 %), do skupiny s podielom pod 10 % patria OTP Banka, Istrobanka, UniBanka, ČSOB, Dexia banka, Ľudová banka a HVB Bank.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          2. Talent - vzdelanie - úspech
          3. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          4. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          6. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          7. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          8. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          9. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          10. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          1. Uvažujete nad solárnymi kolektormi? Získajte príspevok až 1750 €
          2. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          3. Príbeh tradičného družstva - príbeh Antonína Kvapila
          4. V Botanickej záhrade SPU otvorili jedinečnú výstavu orchideí
          5. Noc architektúry 2018
          6. V súťaži Záhrada, Park a Detail roka uspeli absolventi SPU
          7. Mieru spracovania odpadu zvyšujú automatizované linky
          8. Talent - vzdelanie - úspech
          9. Príbeh tradičného družstva - príbeh Iva Hlisnikovského
          10. Fasáda hotela Danube sa nekolauduje, investor predložil návrhy
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 27 456
          2. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 19 439
          3. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 13 645
          4. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 7 647
          5. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 6 340
          6. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno? 4 298
          7. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 3 743
          8. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 3 482
          9. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 3 409
          10. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove 3 082

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KULTÚRA

          Nezostali jej žiadne slzy, herečka z filmu o Breivikovi chcela len jedno. Skončiť

          V Berlíne mal premiéru film o nórskej tragédii, pre SME o tom hovorila hlavná hrdinka.

          ŠPORT

          Verejné korčuľovanie je preč. Čo spravil Ramsay s reprezentáciou?

          Slováci našli systém, disciplínu nie.

          KOMENTÁRE

          SNS miznú granáty, ale báť sa máme marihuany

          Kto sa niekedy dotkol kokaínu, stal sa zrejme zlom a patrí do trestnice.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.