SME
Streda, 10. august, 2022 | Meniny má Vavrinec

Bonifikácii hypoúverov by mala predchádzať analýza a stanovenie jasného cieľa

Bratislava 12. júla (TASR) - K zámeru obnoviť bonifikáciu úrokových sadzieb k hypotékam, ktorý pred parlamentnými voľbami oznámila strana SMER-SD, relevantné ...

Bratislava 12. júla (TASR) - K zámeru obnoviť bonifikáciu úrokových sadzieb k hypotékam, ktorý pred parlamentnými voľbami oznámila strana SMER-SD, relevantné banky v zásade nemajú výhrady. Ak aj dnes zámer platí, banky očakávajú odbornú analýzu a stanovenie jasného cieľa a podmienok poskytovania hypoúverov.

Banky s ponukou hypotekárnych produktov zhodne pripomínajú, že súčasný relevantný trh s 10 subjektmi sa za ostatné roky prudko rozvíja aj bez štátnej bonifikácie úrokových sadzieb pri hypotékach. Tie občania čerpajú predovšetkým na obstaranie si nového bývania.

SkryťVypnúť reklamu

Hoci vplyvom vývoja úrokových sadzieb na finančnom trhu bol od januára 2005 štátny príspevok k úrokovým sadzbám pri hypotékach nulový, vzťahuje sa naďalej na dobiehajúce hypotekárne zmluvy.

"Všeobecná úverová banka (VÚB) neprestala poskytovať hypotéky podľa zákona o bankách, teda s nárokom na štátny príspevok, takže prípadne jeho opätovné zavedenie nebude problémom," uviedla pre TASR Danka Kondrótová z vývoja produktov menovanej banky. Dôležité však podľa jej názoru bude tento krok analyzovať a povedať, či sa bude týkať všetkých, aj zmlúv uzatvorených v ostatných dvoch rokoch. "Ak by mal byť štátny príspevok k úrokom pri hypotéke iba pre mladých ľudí, ako to SMER-SD zamýšľa realizovať, ako sa bude charakterizovať mladý človek či mladá rodina?" opýtala sa odborníčka. "Uvedené úpravy treba pripraviť tak, aby nepôsobili negatívne na ostatných ľudí žiadajúcich o hypotéku. Očakávam, že ex ante bude vymedzený cieľ spomínaného zámeru vlády, teda, čo sa danou podporou sleduje - rozvoj výstavby alebo sociálna politika," podčiarkla názor VÚB Kondrótová. Ak bude bonifikácia úrokových sadzieb pri hypotékach natoľko výrazná, že zvýši záujem o tieto úvery a prispeje k ďalšiemu rozvoju trhu s úvermi, Slovenská sporiteľňa (SLSP) takúto zmenu privíta. "Trh s úvermi sa v posledných rokoch dynamizuje aj bez bonifikácie úrokových sadzieb pri hypotékach," pripomenula hovorkyňa SLSP Miriam Fuňová. Prispieva k tomu najmä zjednodušenie a zrýchlenie procesu vybavovania úverov, zavedenie moderných úverových produktov na bývanie, ktoré sú výhodnejšie a dostupnejšie pre klientov ako klasické hypotéky. Navyše sa zlepšujú ekonomické podmienky života Slovákov. Aj aktuálne úrokové sadzby sú výhodné, sumarizuje plusy pre čerpanie hypoték Fuňová. "Štátna bonifikácia úrokových sadzieb by znamenala návrat k hypotékam, ktoré majú prísnejšie pravidlá pre ich poskytovanie a dlhší čas na vybavenie." Banky sú totiž nútené požadovať od klientov pri žiadosti o úver viac dokladov ako v prípade alternatívnych produktov, upozornila Fuňová.

SkryťVypnúť reklamu

Povolenie Národnej banky Slovenska (NBS) na výkon hypotekárnych obchodov získala ako prvá VÚB koncom 90. rokov. Postupne sa trh s hypotekárnymi bankami vyprofiloval na 10 subjektov, z nich v prvej trojke sa striedajú najväčšie komerčné banky. Podľa údajov NBS banky od začiatku poskytovania prvých hypoúverov v roku 1999 do konca apríla 2006 schválili hypoúvery v sume viac ako 75,2 miliardy Sk. Klienti hypobánk k 31. máju 2006 čerpali úvery vo výške 65,3 miliardy Sk. Banky uzavreli s klientmi 82 416 zmlúv. V poskytovaní hypoúverov v prvej trojke figurujú VÚB (29,67 %), Tatra banka (26,29 %) a SLSP (12,68 %), do skupiny s podielom pod 10 % patria OTP Banka, Istrobanka, UniBanka, ČSOB, Dexia banka, Ľudová banka a HVB Bank.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
          2. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
          3. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
          4. Prehľad a automatizácia
          5. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
          6. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo
          7. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
          8. Kde u nás kúpite domácke potraviny
          1. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
          2. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
          3. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
          4. Prehľad a automatizácia
          5. Dopyt v Bratislave mierne klesol, ceny však stále rástli
          6. Šéf PLANEO: Budúcnosť obchodu je v službách
          7. Čo robiť, aby dieťa neskončilo v nemocnici s črevnou virózou?
          8. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
          1. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 10 649
          2. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 10 647
          3. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 6 508
          4. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 5 270
          5. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 3 816
          6. Kde u nás kúpite domácke potraviny 3 496
          7. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila 3 401
          8. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 2 708
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Martin Venhart.

          Rozhovor s Martinom Venhartom.


          16 h
          Peter Schutz.

          Pitvanie kravín slúži len polarizácii spoločnosti.


          18 h
          Momentka zo zápasu Slovensko - Česko na MS do 20 rokov 2022.

          Slovensko nemá po úvodnom predstavení na MS do 20 rokov na konte ani bod.


          Šimon Čop 3 h

          Vojna na Ukrajine pokračuje.


          a 5 ďalší 11 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Marián Viskupič: Aj v pokazenom koláči sa dajú nájsť chutné hrozienka
          2. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom
          3. Stop alibizmu: 11 otázok, na ktoré odpovede od fanúšikov ruskej okupácie Ukrajiny nedostanete
          4. Marek Kytka: Prečo je David Krejčí kľúčový pre Boston Bruins ?
          5. Věra Tepličková: Poslankyňa Tabak vzdeláva (a už zasa v potoku)
          6. Jozef Sitko: Nesystémový systém manipuluje výsledky blogu
          7. Oskar Kaman: Zážitková atrakcia na kolesách s pivom v ruke! Fenomén, ktorý spôsobuje problémy?
          8. Štefan Vidlár: Hodová story
          1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 127 806
          2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 27 117
          3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 11 400
          4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 357
          5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 6 003
          6. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 5 375
          7. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 253
          8. Post Bellum SK: Hromady mŕtvych a nočné mory o Varšavskom povstaní 2 852
          1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
          2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
          3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
          4. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
          5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
          6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
          7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
          8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
          SkryťZatvoriť reklamu