Peniaze na bývanie

Odpovedá

Imrich Kovács,

hypotekárny poradca VÚB banky

Štát by mal opäť podporovať hypotéky, teraz len pre mladých. Čo musím splniť, aby sme dostali zvýhodnenú hypotéku?

Štát podporuje hypotéky novou formou bonifikácie od januára 2007. Bonifikácia je určená predovšetkým mladým ľuďom. Zámerom jej zavedenia je sprístupniť vlastné bývanie mladým žiadateľom a rodinám s nižšími príjmami, ktorým v minulosti hypotéka jednoducho z príjmu "nevyšla". Žiadateľ o takýto príspevok by nemal byť starší ako 35 rokov a jeho priemerný mesačný príjem za posledný kalendárny rok by nemal presahovať 1,3 násobok priemernej mzdy v národnom hospodárstve (podľa posledných údajov je to približne

23 400 korún). Ak o úver žiadajú manželia, vekové aj príjmové podmienky by mali splniť obidvaja.

Žiadatelia, ktorí spĺňajú uvedené podmienky a chcú hypotékou financovať vlastné bývanie, pocítia štátny príspevok na nižšej úrokovej sadzbe. Zníženie zo strany štátu na rok 2007 je 1,5 %, banky prispejú ďalším percentom. Žiadateľovi sa teda celkovo zníži úroková sadzba až o 2,5 %. Nižšia úroková sadzba umožní zníženie splátok úveru, čo v praxi znamená, že pri hypotéke napríklad 1 mil. Sk sa mesačná splátka zníži až o 1500 Sk.

V mnohých prípadoch môže byť práve toto rozhodnúť pri plánoch o financovaní bývania.

Ak chcete využiť hypotéku so štátnym príspevkom, treba si uvedomiť, že maximálna čiastka, ktorú môžete dostať za zvýhodnených podmienok je 1,5 mil. Sk. Ak je úver vyšší, na rozdiel presahujúci uvedenú hranicu sa štátny príspevok nevzťahuje.

Okrem výhodnej úrokovej sadzby záujemci, ktorí spĺňajú zákonné podmienky spolu so štátnym príspevkom získavajú aj ďalšie výhody ako napríklad možnosť odkladu splácania istiny úveru až na päť rokov. O odklad splátky je potrebné požiadať už pri podaní žiadosti o hypotéku. Tiež môžu kedykoľvek bezplatne urobiť mimoriadnu splátku v ľubovoľnej výške.

Zníženie úrokovej sadzby a aj ďalšie špeciálne podmienky podľa zákona o bankách majú obmedzený čas platnosti - platia počas piatich rokov od prvého čerpania hypotéky. Po uplynutí tejto doby zanikajú a úver ďalej pokračuje so štandardnými podmienkami.

Jednoduchý je aj proces ako štátny príspevok získať. Ak spĺňate zákonom stanovené podmienky, banka všetky formality okolo štátneho príspevku zabezpečí za vás.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          2. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely
          3. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          4. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          5. Keď Slováci krotia morský vietor
          6. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          8. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          9. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center
          10. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy
          1. Zamestnanci nestrážia svoje heslá dostatočne
          2. Predstavenie projektu Ružomberok v pohybe
          3. OMV ponúkne svojim zákazníkom chute známeho šéfkuchára
          4. OMV ponúkne zákazníkom chute známeho šéfkuchára Braňa Križana
          5. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely
          6. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          7. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          8. Všetko, čo rodiny milujú
          9. Bratislava má najmodernejšiu linku na triedenie surovín
          10. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          1. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 24 703
          2. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek 14 912
          3. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely 9 012
          4. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 7 412
          5. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 6 965
          6. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 5 817
          7. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo 5 289
          8. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 4 875
          9. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby 4 448
          10. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť 3 459

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PLUS

          Nekradnite, Boh vás vidí. Ako vyzerali prvé zájazdy po Nežnej revolúcii

          Cestovali s paštétami a termoskami a hodiny v autobusoch prespievali. Keď Taliani videli československý autobus, zamykali záchody.

          PRIMÁR

          Víkendové dospávanie môže ovplyvniť dĺžku života

          Žijú dlhšie víkendoví dospávači, alebo ľudia s pravidelným spánkom?

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.