SME
Pondelok, 25. január, 2021 | Meniny má GejzaKrížovkyKrížovky

Mrakodrapy ako spomienka na živelnosť

Nové výškové bytové domy vyrastajú vo všetkých častiach mesta. Stavebný boom sa však môže rýchlo otočiť a tak súčasná živelná výstavba sa môže stať ďalšou nepríjemnou a nezmazateľnou spomienkou na minulosť v architektúre mesta.

V roku 1996 sa mi sťažoval starší pán - emigrant z USA, že nepochodil v realitnej kancelárii, v ktorej sa bol informovať ohľadom prenájmu menšieho bytu v tichej časti Bratislavy. "Tu neexistuje trh s bytmi a ani trh s prenájmami bytov," znela odpoveď realitného agenta, ktorá ho šokovala.

Snažil som sa ho vtedy presvedčiť, že to nie je celkom tak a že keď budeme inzerovať jeho záujem o prenájom bytu v tlači, za pár týždňov sa k nejakej ponuke dopracujeme. "Za pár týždňov k nejakej ponuke? Ale ja na budúci týždeň odlietam do štátov, vrátim sa o pol roka a to by som už chcel prísť do nového bytu," znela jeho rozhodná reakcia. Realitný trh v Amerike, na ktorý bol zvyknutý, fungoval jednoducho inak.

Skryť Vypnúť reklamu

Hotel - ani ten najluxusnejší, mu už pri pobyte v Bratislave nevyhovoval, lebo mu nemohol poskytnúť atmosféru domova. Tá mu chýbala keď sa chcel pri návšteve rodného mesta stretávať so starými priateľmi pri kávičke alebo pri pohári vína.

Byt sa mu nepodarilo prenajať, lebo nemal trpezlivosť ho hľadať. Pred dvomi rokmi umrel a nedožil sa tak súčasného boomu v ponuke aj v prenájme bytov, ktorý podľa realitných maklérov začal po našom vstupe do Európskej únie.

Bratislavčan nemusí študovať ponuky realitných kancelárií na predaj, či prenájom bytov, aby pochopil, že ponuka v oboch segmentoch musí byť bohatá. Nové bytové domy vyrastajú vo všetkých častiach mesta. Stavajú sa už aj tam, kde sme boli zvyknutí na zástavbu rodinných domov. Napríklad do vinohradov na svahy Koliby. Rodinné domy sa tak stavajú stále ďalej od centra a významným spôsobom ovplyvňujú vzhľad okolitých obcí aj štruktúru ich obyvateľov.

Skryť Vypnúť reklamu

Obyvateľ stredného alebo východného Slovenska, ktorý už dlhšiu dobu Bratislavu nenavštívil je prekvapený novými panorámami výškových budov. Tých stometrových je viac ako v Prahe a Brne dohromady a ďalšie sa chystajú stavať. O "bláznení sa" s výškovými budovami v Bratislave hovorí v rozhovore pre našu prílohu aj hlavný architekt mesta Štefan Šlachta. Ak bude počet výškových budov rásť týmto spôsobom, čoskoro sa naše prívetivé mesto na Dunaji stane New Yorkom strednej Európy.

Mesto sa búrlivo rozvíja bez aktuálneho územného plánu. Ten posledný bol schválený pred viac ako tridsiatimi rokmi. Stavebný boom sa však podľa Šlachtu môže rýchlo otočiť a tak súčasná živelná výstavba sa môže stať ďalšou nepríjemnou a nezmazateľnou spomienkou na minulosť v architektúre mesta. Spomienkou, ktorá nám bude pripomínať živelnosť a moc peňazí, tak ako nám paneláky v Petržalke pripomínajú socialistickú bytovú veľkovýstavbu.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          2. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          3. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          4. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          5. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
          6. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
          7. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          8. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          10. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          1. Budovanie zelenej značky
          2. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
          3. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
          4. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
          5. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
          6. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
          7. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
          8. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          9. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          10. Hygge ako životný štýl
          1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 43 697
          2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 24 395
          3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 15 710
          4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 258
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 806
          6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 728
          7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 551
          8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 460
          9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 447
          10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 308
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Štefan Hamran.

          Hamrana odporučilo len šesť poslancov výboru.

          4 h
          Vakcínou proti covidu by sa malo na Slovensku očkovať od 27. decembra.

          Protilátky nezneutralizovali vírus dostatočne.

          6 h
          Martin Bendik na zjazdovke Streif.

          Hejteri posúvajú Bendika vpred.

          5 h
          Zuzana Kepplová.

          Fico sa snaží, aby jeho sympatizanti udalostiam rozumeli čo najmenej.

          4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj