SME
Streda, 28. september, 2022 | Meniny má Václav

Mrakodrapy ako spomienka na živelnosť

Nové výškové bytové domy vyrastajú vo všetkých častiach mesta. Stavebný boom sa však môže rýchlo otočiť a tak súčasná živelná výstavba sa môže stať ďalšou nepríjemnou a nezmazateľnou spomienkou na minulosť v architektúre mesta.

V roku 1996 sa mi sťažoval starší pán - emigrant z USA, že nepochodil v realitnej kancelárii, v ktorej sa bol informovať ohľadom prenájmu menšieho bytu v tichej časti Bratislavy. "Tu neexistuje trh s bytmi a ani trh s prenájmami bytov," znela odpoveď realitného agenta, ktorá ho šokovala.

Snažil som sa ho vtedy presvedčiť, že to nie je celkom tak a že keď budeme inzerovať jeho záujem o prenájom bytu v tlači, za pár týždňov sa k nejakej ponuke dopracujeme. "Za pár týždňov k nejakej ponuke? Ale ja na budúci týždeň odlietam do štátov, vrátim sa o pol roka a to by som už chcel prísť do nového bytu," znela jeho rozhodná reakcia. Realitný trh v Amerike, na ktorý bol zvyknutý, fungoval jednoducho inak.

SkryťVypnúť reklamu

Hotel - ani ten najluxusnejší, mu už pri pobyte v Bratislave nevyhovoval, lebo mu nemohol poskytnúť atmosféru domova. Tá mu chýbala keď sa chcel pri návšteve rodného mesta stretávať so starými priateľmi pri kávičke alebo pri pohári vína.

Byt sa mu nepodarilo prenajať, lebo nemal trpezlivosť ho hľadať. Pred dvomi rokmi umrel a nedožil sa tak súčasného boomu v ponuke aj v prenájme bytov, ktorý podľa realitných maklérov začal po našom vstupe do Európskej únie.

Bratislavčan nemusí študovať ponuky realitných kancelárií na predaj, či prenájom bytov, aby pochopil, že ponuka v oboch segmentoch musí byť bohatá. Nové bytové domy vyrastajú vo všetkých častiach mesta. Stavajú sa už aj tam, kde sme boli zvyknutí na zástavbu rodinných domov. Napríklad do vinohradov na svahy Koliby. Rodinné domy sa tak stavajú stále ďalej od centra a významným spôsobom ovplyvňujú vzhľad okolitých obcí aj štruktúru ich obyvateľov.

SkryťVypnúť reklamu

Obyvateľ stredného alebo východného Slovenska, ktorý už dlhšiu dobu Bratislavu nenavštívil je prekvapený novými panorámami výškových budov. Tých stometrových je viac ako v Prahe a Brne dohromady a ďalšie sa chystajú stavať. O "bláznení sa" s výškovými budovami v Bratislave hovorí v rozhovore pre našu prílohu aj hlavný architekt mesta Štefan Šlachta. Ak bude počet výškových budov rásť týmto spôsobom, čoskoro sa naše prívetivé mesto na Dunaji stane New Yorkom strednej Európy.

Mesto sa búrlivo rozvíja bez aktuálneho územného plánu. Ten posledný bol schválený pred viac ako tridsiatimi rokmi. Stavebný boom sa však podľa Šlachtu môže rýchlo otočiť a tak súčasná živelná výstavba sa môže stať ďalšou nepríjemnou a nezmazateľnou spomienkou na minulosť v architektúre mesta. Spomienkou, ktorá nám bude pripomínať živelnosť a moc peňazí, tak ako nám paneláky v Petržalke pripomínajú socialistickú bytovú veľkovýstavbu.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel
          2. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil
          3. Takto si nastavíte, aby vám maily od SME nekončili v spame
          4. Jazdíte na pneumatikách Continental?
          5. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou
          6. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať?
          7. Štát zvyšuje dotácie na nájomné bývanie
          8. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny
          1. Union prepláca všetky doplatky za lieky pre deti do 18 rokov
          2. Medzi prírodnými izoláciami vedie celulóza
          3. Zvyšky z vašej kuchyne môžu pomôcť v boji s klimatickou krízou
          4. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil
          5. Nie všetko sa deje na červenom koberci
          6. Takto si nastavíte, aby vám maily od SME nekončili v spame
          7. Jazdíte na pneumatikách Continental?
          8. Rebríček úsporných ojazdených vozidiel
          1. Tejto zelenine patrí štvrté miesto na svete. Máte ju doma? 12 219
          2. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 11 128
          3. OMV mení kuchynský olej za kávu. Teraz na celom Slovensku 3 700
          4. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou 3 592
          5. Jazdíte na pneumatikách Continental? 2 705
          6. Morca-della a Pali. Tatrakon stojí na osvedčenej klasike 2 610
          7. Bublina: Hravý a kreatívny časopis pre deti v denníku SME 2 559
          8. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať? 2 330
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Marek Mačuha: Prečo odvolať Matoviča
          2. Peter Fiabáne: Riešenia najväčších výziev vyžadujú čas a rozvahu, nie statusy na sociálnych sieťach.
          3. Patrik Zimáni: Šeď nevšímavosti okolo nás.
          4. Marián Betík: Môj mobil je debil a čo ja?
          5. Miroslav Danko: Otvorený list Mikulášovi Dzurindovi
          6. Štefan Vidlár: Krvavé častušky
          7. Roman Kebísek: Desaťročie veľkého prenasledovania evanjelikov 1671-1681
          8. Věra Tepličková: Už nemusíme tápať v temnotách. Svetlo sveta uzreli prvé nápady, ako na pracoviskách šetriť energie
          1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 15 450
          2. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 13 897
          3. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 7 410
          4. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 5 527
          5. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 4 002
          6. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia dobrá, diel tretí. 3 426
          7. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia dobrá, part II. 2 788
          8. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 2 777
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
          2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
          3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
          4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
          5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
          6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
          7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
          SkryťZatvoriť reklamu