SME
Utorok, 21. január, 2020 | Meniny má Vincent

Mrakodrapy ako spomienka na živelnosť

Nové výškové bytové domy vyrastajú vo všetkých častiach mesta. Stavebný boom sa však môže rýchlo otočiť a tak súčasná živelná výstavba sa môže stať ďalšou nepríjemnou a nezmazateľnou spomienkou na minulosť v architektúre mesta.

V roku 1996 sa mi sťažoval starší pán - emigrant z USA, že nepochodil v realitnej kancelárii, v ktorej sa bol informovať ohľadom prenájmu menšieho bytu v tichej časti Bratislavy. "Tu neexistuje trh s bytmi a ani trh s prenájmami bytov," znela odpoveď realitného agenta, ktorá ho šokovala.

Snažil som sa ho vtedy presvedčiť, že to nie je celkom tak a že keď budeme inzerovať jeho záujem o prenájom bytu v tlači, za pár týždňov sa k nejakej ponuke dopracujeme. "Za pár týždňov k nejakej ponuke? Ale ja na budúci týždeň odlietam do štátov, vrátim sa o pol roka a to by som už chcel prísť do nového bytu," znela jeho rozhodná reakcia. Realitný trh v Amerike, na ktorý bol zvyknutý, fungoval jednoducho inak.

Hotel - ani ten najluxusnejší, mu už pri pobyte v Bratislave nevyhovoval, lebo mu nemohol poskytnúť atmosféru domova. Tá mu chýbala keď sa chcel pri návšteve rodného mesta stretávať so starými priateľmi pri kávičke alebo pri pohári vína.

Byt sa mu nepodarilo prenajať, lebo nemal trpezlivosť ho hľadať. Pred dvomi rokmi umrel a nedožil sa tak súčasného boomu v ponuke aj v prenájme bytov, ktorý podľa realitných maklérov začal po našom vstupe do Európskej únie.

Bratislavčan nemusí študovať ponuky realitných kancelárií na predaj, či prenájom bytov, aby pochopil, že ponuka v oboch segmentoch musí byť bohatá. Nové bytové domy vyrastajú vo všetkých častiach mesta. Stavajú sa už aj tam, kde sme boli zvyknutí na zástavbu rodinných domov. Napríklad do vinohradov na svahy Koliby. Rodinné domy sa tak stavajú stále ďalej od centra a významným spôsobom ovplyvňujú vzhľad okolitých obcí aj štruktúru ich obyvateľov.

Obyvateľ stredného alebo východného Slovenska, ktorý už dlhšiu dobu Bratislavu nenavštívil je prekvapený novými panorámami výškových budov. Tých stometrových je viac ako v Prahe a Brne dohromady a ďalšie sa chystajú stavať. O "bláznení sa" s výškovými budovami v Bratislave hovorí v rozhovore pre našu prílohu aj hlavný architekt mesta Štefan Šlachta. Ak bude počet výškových budov rásť týmto spôsobom, čoskoro sa naše prívetivé mesto na Dunaji stane New Yorkom strednej Európy.

Mesto sa búrlivo rozvíja bez aktuálneho územného plánu. Ten posledný bol schválený pred viac ako tridsiatimi rokmi. Stavebný boom sa však podľa Šlachtu môže rýchlo otočiť a tak súčasná živelná výstavba sa môže stať ďalšou nepríjemnou a nezmazateľnou spomienkou na minulosť v architektúre mesta. Spomienkou, ktorá nám bude pripomínať živelnosť a moc peňazí, tak ako nám paneláky v Petržalke pripomínajú socialistickú bytovú veľkovýstavbu.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          2. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
          3. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
          4. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých
          5. Prichádza nová doba: firmy, ktoré riešia spoločenské problémy
          6. Viete, prečo sú dôležité ekologické predajne?
          7. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je?
          8. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár
          9. Nové VIVO! Bratislava žne úspechy
          1. Hlavným partnerom súťaže Podnikateľka Slovenska sa stala BILLA
          2. Kúpeľný park Kováčová spustil predaj nových pozemkov
          3. Kúpeľný park Kováčová spustil predaj nových pozemkov
          4. Noerr advise NEI on acquisition of Kinex
          5. V košickom Kauflande pribudol nový McDonald´s
          6. Duálna akadémia: Na strednej škole sa vzdelávajú, aj zarábajú
          7. SEAT získal titul Company of the Year na CES 2020
          8. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          9. Česko-Slovenský ples sa blíži, v predaji sú posledné vstupenky
          10. Nezabudnite na svoju povinnosť do konca januára 2020!
          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 17 424
          2. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých 12 895
          3. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je? 10 983
          4. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár 10 200
          5. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy 9 443
          6. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami 8 573
          7. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 8 244
          8. Miesta na Slovensku, o ktorých ste možno nevedeli 7 640
          9. Vydávajú tých, ktorých sa iní báli. Vydavateľstvo Absynt 7 577
          10. Keď okolo neho kráčali, vždy spal. Čo prežívajú zachránení 7 558

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Naživo: Ako vie Slovensko zmierniť klimatickú krízu?

          Diskusné fórum venované otázkam klimatickej zmeny.

          Trnkovi zrušili obvinenie v súvislosti s Tiposom

          Trnku minulý týždeň zadržala polícia.

          Dobroslav Trnka.

          Nemám úctu k prezidentke, povedal v parlamente Danko

          Matovič prišiel pred Danka s papierom, na ktorom bolo napísané: On je ožratý.

          Igor Matovič prišiel pred Andreja Danka s papierom, na ktorom bolo napísané: On je ožratý.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.