Self Storage si hľadá cestu

Zvykli sme si nakupovať v "cash & carry". Večer si chodíme vyhodiť z kopýtka do "pubov", cez deň sa stravujeme vo "fast foodoch". Zvyky spoza mora, alebo aspoň zo západných krajín sa nám rýchlo dostávajú pod kožu.

Inak to zrejme nebude ani pri odkladaní nepotrebných vecí v "self-storage", teda v samoobslužných skladoch. Bratislava síce nie je Manhattan, Self Storage však už máme.

Prvé samoobslužné sklady, kde si občania mohli za poplatok uložiť svoje veci, postavili v šesťdesiatych rokoch minulého storočia v americkom Texase. Od tých čias sa tento biznis v USA úctyhodne rozrástol. Podľa údajov tamojšej Asociácie Self Storage sa ním na jar uplynulého roka živilo okolo 32-tisíc spoločností s takmer 46-tisíckami prevádzok. Ďalších 9 600 budov, kde v USA nájdete samoobslužné sklady majú firmy, pre ktoré sú prevádzky Self Storage doplnkovým druhom podnikania. Svoj priestor si v samoobslužných skladoch prenajíma každá jedenásta americká domácnosť. Celková plocha skladov vlani v USA narástla na asi 72 štvorcových míľ rentabilného Self Storage priestoru (186,5 kilometra štvorcového).

Z Ameriky do Anglicka

Prvou európskou krajinou, kam sa Self Storage dostali z USA bola Veľká Británia. Samoobslužné sklady začali vyrastať najskôr v Londýne, zhruba o dve desiatky rokov neskôr ako to bolo za oceánom. Postupne sa tento trend rozšíril z juhovýchodu krajiny do väčšiny ďalších častí. Mnohé spoločnosti začali prebudovávaním nevyužitých budov pre potreby formátu Self Storage, neskôr začali vyrastať nové centrá. Dnes sa týmto druhom podnikania v Spojenom kráľovstve zaoberá okolo 250 spoločností. Tržby z prenajímania boxov v Self Storage skladoch dosahujú ročne okolo 310 miliónov libier (viac ako 16 a pol miliardy korún). Samoobslužné sklady v krajine majú približne 200-tisíc zákazníkov. Takmer štyridsať percent prenajímanej plochy v krajine sa nachádza v hlavnom meste a ďalších takmer dvadsať percent v jeho blízkom okolí.

Neskôr sa tento druh podnikania rozšíril aj do ďalších častí Európy - Škadinávie, krajín Beneluxu, Francúzska, Talianska, Rakúska, Španielska, Českej republiky, Poľska a na Slovensko.

Doma iba začíname

Tak ako aj v iných krajinách si na začiatku samoobslužné sklady svoj trh na Slovensku našli v hlavnom meste. Bratislavská firma Sklados je nateraz jediná, ktorá sa na takýto druh služby špecializuje. Na rozdiel od Českej republiky, kde je tradícia síce dlhšia, ale začína sa v prispôsobených starších budovách, Bratislavčania majú už niečo viac ako rok k dispozícii novú dvojpodlažnú budovu s 420 rôzne veľkými boxami na prenájom v Mestskej časti Bratislava - Petržalka. Celková plocha na prenájom je menšia, ako býva v Európe bežné - namiesto tritisíc metrov štvorcových v priemernej európskej budove petržalská Self Storage ponúka zákazníkom o 600 metrov štvorcových menej. V štandarde však nezaostáva. Benefitmi sú dobrá dostupnosť autom a tri možné úrovne elektronického zabezpečenia. Vstup do budovy je možný len na čipovú kartu, pričom každý box má vlastný bezpečnostný systém s PIN kódom. Monitorovací kamerový okruh každej vchádzajúcej osobe urobí na viacerých miestach v priestoroch snímku. Ďalšími výhodami sú nepretržitá prevádzka a rešpektovanie súkromia. Za to všetko sa však aj platí - najmenší prenajímaný box má pôdorys 1,25 m x 1 m a stojí mesačne 580 korún. Najväčšia bunka je veľká tri krát šesť metrov. Mesačný prenájom je 8 400 korún.

Nábytok aj tovar

"Prvými zákazníkmi sa stali pracovníci zahraničných spoločností, ktorí na Slovensko prišli za biznisom," hovorí konateľ Skladosu Pavol Kalman. Motívom bolo to, že takúto službu už z domácej krajiny poznali a preto vedeli čo hľadať. Slováci si na tento trend ešte len musia zvyknúť. A aj keď pomaly, zvykajú si. Občania si v boxoch ukladajú napríklad nábytok pri sťahovaní, alebo keď rekonštruujú byt, alebo keď sa vrátia v noci po lyžovačke z rakúskeho Semmeringu, uložia len lyže a idú domov. Dve tretiny klientov petržalského Self Storage však zapĺňajú firmy. K zákazníkom patria veľké poisťovacie, či potravinárske spoločnosti. Catteringove firmy chodia do skladu skutočne kedykoľvek, rovnako ako obchodní zástupcovia. Firmy si v priestoroch so stálou teplotou držia archívy, uskladňujú technológie, o ktoré by inde mohli prísť. O využívanie služieb majú záujem aj exekútori.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
          3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
          5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
          6. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
          7. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
          8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
          9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
          10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
          1. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
          2. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
          3. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
          4. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
          5. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
          6. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          8. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
          9. IMMOFINANZ spúšťa medzinárodnú reklamnú kampaň retailovej značky
          10. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
          1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 8 952
          2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 7 165
          3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 586
          4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 217
          5. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 804
          6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 700
          7. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 484
          8. Všetko, čo by ste mali vedieť o umelom oplodnení 882
          9. Ušetrite až 60 % nákladov na elektrinu využitím slnečnej energie 863
          10. Kedy sa refinancovanie oplatí? 837

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Únava či zmena lyží. Čo malo vplyv na zranenie Velez-Zuzulovej?

          Lyžiarka sa nevzdáva sna o olympijskej medaile.

          KULTÚRA

          V súťaži Anasoft litera zvíťazil príbeh zo súčasnosti Som Paula

          Román Som Paula presvedčil porotu túžbou po autentickosti.

          SVET

          Kiska v OSN: Agresívny sused podkopáva suverenitu Ukrajiny

          Lajčák vedie Valné zhromaždenie OSN.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.