Realitné kancelárie sa spájajú

Franchising a nehnuteľnosti patria k sebe rovnako ako to je pri reštauráciách rýchleho stravovania, hoteloch či predaji tovaru. Aj v realitách je vo svete bežné, že majiteľ na trhu úspešnej koncepcie ponúka za odplatu svoje know-how prostredníctvom licenc

ie ďalším podnikateľom. Tí potom do miery neprekračujúcej stanovené dohodnuté pravidlá samostatne podnikajú pod jeho obchodnou značkou a využívajú všetky výhody, ktoré im dáva rýchlo vznikajúca sieť.

"Realitný biznis sa z hľadiska spájania sa subjektov ničím neodlišuje napríklad od maloobchodu," tvrdí regionálny riaditeľ americkej franchisingovej spoločnosti RE/MAX International na Slovensku Richard Churý. Franchisingová sieť budovaná pod jednou značkou a podľa niektorých jednotných pravidiel prináša aj tomu najmenšiemu realitnému maklérovi šancu stať sa súčasťou veľkej známej firmy. Členovia siete, či už na národnej alebo na medzinárodnej úrovni, môžu efektívne využívať systém zdieľania informácií a zdieľania klientov medzi regiónmi podporený jednotným softvérom. Členovia franchisingovej siete v realitách rovnako ako v iných odve-

tviach získavajú výhody, ktoré prináša spoločný nákup zariadenia kancelárií či pracovných nástrojov.

U susedov štyri, na Slovensku zatiaľ jeden RE/MAX je zatiaľ v realitnom franchisingu na Slovensku prvou lastovičkou. Aj keď, ako si majiteľ licencie u nás uvedomuje, konkurencia môže prísť doslova zo dňa na deň. V Českej republike od vlaňajšej jesene už pôsobia štyri franchisingové siete. Koncept má pri uplatnení

v českých realitách za sebou trojročné skúsenosti. Pôsobia tu tri nadnárodné - izraelský Chirš, RE/MAX International, ERA Reality a jeden český koncept.

Predpoklady máme Podľa Churého to nie je preto, že by Slovenská republika nebola pre realitný franchising zaujímavá. "Nadnárodné spoločnosti sa vo všeobecnosti pri stredoeurópskych krajinách zameriavajú hlavne na Českú republiku, Poľsko či Maďarsko," mieni. Slovensko, naopak, má podľa neho pre franchisingové podnikanie v nehnuteľnostiach tie najlepšie predpoklady. Trh a subjekty na ňom sa nachádzajú presne v tom štádiu rozvoja, aký bol v USA, keď sa franchising v realitách začal udomácňovať - veľké množstvo malých firiem a veľká miera nedôvery k novovznikajúcim malým realitným kanceláriám, čo sťažuje štartovaciu pozíciu aj takým novým podnikateľom, ktorí o biznis majú seriózny záujem. RE/MAX začal budovať sieť vlani.

V súčasnosti má šesť kancelárií s viac ako štyridsiatkou maklérov v Bratislave a vo Zvolene. Do konca tohto roka by ich malo byť tridsať na celom Slovensku.

Franchising nie je nič pre neúspešných

Franchising však nie je všetko. Ako upozorňujú mnohí experti v oblasti marketingu, zapojenie sa do franchisingovej siete nerieši problémy krachujúcej firmy. Naopak. Franchisingové reťazce sú vyberavé. Keďže základom ich úspechu je rýchla rozpínavosť a boj o najlepšie pozície na trhu, poskytovateľ licencie si pri výbere kladie tvrdé nároky.

Zákon je neúprosný

V prípade RE/MAXu je podmienkou aj absolvovanie viacročného vzdelávania. "Často sa tiež stretávame s otázkou, či zapojenie sa do našej siete pomôže obísť zákonné podmienky pre prevádzkovanie realitného biznisu, teda to, že za podnikanie v kancelárii musí zodpovedať alebo stredoškolák so zodpovedajúcou dĺžkou praxe v odbore alebo vysokoškolsky vzdelaný odborník v odbore právo alebo ekonómia. Nie je to tak. Aj keď sa do siete môže zapojiť akýkoľvek podnikateľ, musí zabezpečiť, aby zákonné podmienky v jeho kancelárii boli dodržané," hovorí Churý. Hoci sú subjekty súčasťou franchisingovej siete, ekonomicky zostávajú samostatnými firmami.

 


Inzercia - Tlačové správy


  1. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  2. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  3. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  4. Leto nekončí!
  5. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  7. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  8. Už aj seniori presadajú do SUV
  9. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  10. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 5 394
  2. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 3 016
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 178
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 725
  5. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 287
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 069
  7. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 027
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 012
  9. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 880
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 634

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Prehrali a odišli k medveďom. Danko nie je prvý, kto sa po porážke stratil

Za medveďmi pravidelne chodil Vladimír Mečiar, po neúspešných voľbách sa trikrát vytratil aj Robert Fico.

KOMENTÁRE

Málo tu oslavujeme to dobro, čo na Slovensku bolo, je a bude

Slovákom budú tieto slová znieť trochu pateticky.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.