SME
Utorok, 28. september, 2021 | Meniny má VáclavKrížovkyKrížovky

Aké byty chcú zahraniční klienti

Cudzinci, a nielen oni, za dobré lokality považujú bývanie v historickom alebo širšom centre

s dobrou dostupnosťou a s možnosťou parkovania, teda historické centrum, Palisády, Horský park a Kolibu. Najčas-

tejšie ide o dvoj a viac izbové byty, ktorých je momentálne

v týchto lokalitách nedostatok. "Zahraničným záujemcom väčšinou ide o kapitálové zhodnotenie formou rekonštrukcie

a ďalšieho predaja, prípadne prenájmu," hovorí Filip Žoldák zo spoločnosti Lexxus. Naj-

žiadanejšie sú byty pred rekonštrukciou, ale záujem je aj

o nezariadené byty, len s podlahami, obkladmi, sanitou, dverami, prípade kuchynskou

Skryť Vypnúť reklamu

linkou.

Čo to stojí a zaplatia viac?

Za posledné štyri roky ceny v centre a v spomínaných lukratívnych lokalitách výrazne stúpli. Dnes sa tie isté nehnuteľnosti predávajú o 100 a viac percent drahšie v porovnaním s minulým obdobím. Menšie byty sa predávajú v prepočte na meter štvorcový drahšie ako väčšie byty. V priemere ale zaplatíte za jeden meter štvorcový v lukratívnej lokalite od 60 do 100 tisíc korún.

Ak máte takúto nehnuteľnosť a tešíte sa, že utŕžite viacej ak predáte cudzincovi, tešíte sa nadarmo. Podľa skúseností realitných kancelárií, cudzinci síce majú záujem o nehnuteľ-nosti v dobrých lokalitách, ktoré sú vo všeobecnosti drahšie ako nehnuteľnosti v loka-litách okrajových. To však neznamená, že sú ochotní zaplatiť viac ako domáci klienti. "Domácim i zahraničným

Skryť Vypnúť reklamu

klientom ponúkame nehnuteľ-nosti v rovnakých cenách, podľa aktuálnej hodnoty nehnuteľnosti na trhu," potvr-dzuje Žoldák.

Halka

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Mladí slovenskí filmári zvíťazili na festivale v Barcelone
          2. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
          3. Žabka rýchlo expanduje na západe Slovenska
          4. 30 000 eur pre tých, ktorí chcú zlepšiť život vo svojej komunite
          5. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
          6. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
          7. Kuriéra nezastavili ani preteky. S dodávkou prešiel rely
          8. "Vzrušenie, nadšenie a radosť" tvrdí DJ Milan Lieskovský
          9. Skladujete pivo pri izbovej teplote? Znižujete jeho kvalitu
          10. Vymenili startup za korporát. Dôvod bol iný, než by ste čakali
          1. HB Reavis postavil Bratislave novú autobusovú stanicu
          2. Zázračné účinky Arónie na zdravie
          3. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
          4. Prečo by sa elektrárne mali zaujímať o ekologické riešenia?
          5. Skladujete pivo pri izbovej teplote? Znižujete jeho kvalitu
          6. Vymenili startup za korporát. Dôvod bol iný, než by ste čakali
          7. Mladí slovenskí filmári zvíťazili na festivale v Barcelone
          8. Orange pokračuje v systematickej podpore digitálneho vzdelávania
          9. Zahlasujte za ďalší klimatický projekt s podporou dm
          10. Vydajte sa po stopách kvalitnej kávy
          1. Vymenili startup za korporát. Dôvod bol iný, než by ste čakali 8 757
          2. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 7 567
          3. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 7 081
          4. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 6 263
          5. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 5 301
          6. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať? 4 970
          7. Trnavské mýto: Od centrálneho trhoviska ku kongresovej sále 4 620
          8. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem 4 319
          9. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy? 3 038
          10. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 2 979
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Odpočúvania sú podľa súdov nelegálne.


          14 h
          Testovanie. Ilustračná fotografia.

          PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 408-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 606 obetí.


          a 5 ďalší 10 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Blogy SME

          1. Ústav verejnej politiky FSEV UK: Ako som zvládol akademický rok v online prostredí?
          2. Inštitút strategických politík: Nová obranná dohoda medzi USA, Veľkou Britániou a Austráliou vyvoláva napätie nielen s Čínou, ale aj Francúzskom
          3. Roman Vavro: Exkluzívne: O využití 5G sietí ľudskou rečou
          4. Roman Brandšteter: Najväčší exportér ľavicových myšlienok do Česka
          5. Jozef Sitko: AD: "Šokujúce slová Dr. Urbánka, ktorý 20 rokov pracoval pre fi Pfizer, Johnson a iné" (25.9.))
          6. Elena Antalová: Sú naši politici rozšafní alebo "rozšafní"?
          7. Martin Greguš: GDPR akadémia pre laika - každý deň tento týždeň jeden krok. Dnes: Postup zavádzania a nevyhnutné dokumenty pre súlad s Nariadením GDPR
          8. Věra Tepličková: Zatiaľ môžem písať lebo chválim
          1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 24 845
          2. Ján Buocik: Obchvat a nová diaľnica D4/R7 ako dobrá správa? Skôr zlý vtip! Najmä pre Bratislavčanov. 14 413
          3. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 6 421
          4. Janka Bittó Cigániková: Čo sa to preboha deje v Izraeli? Prestali vakcíny fungovať? 6 170
          5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 666
          6. Stanislav Martinčko: R.Fico sa stal kajúcnikom č.1 !!! 4 975
          7. Peter Chudý: Šesť spôsobov na odstránenie čestného policajta alebo ako to bolo za prezidentovania Tibora Gašpara a likvidačné metódy prehnitého systému dnes. 4 509
          8. Andy Morávek: Tomuto štátu už nedarujem ani jedinú kvapku mojej krvi. Nezaslúži(š) si ju! 4 115
          1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
          2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
          3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
          4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
          5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
          6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
          7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
          8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
          Skryť Zatvoriť reklamu