O skúsenostiach, internete a zmluvách

Skúsenosť, či už vlastná, alebo druhých, býva na nezaplatenie. Realitné servery dnes ponúkajú fóra, na ktorých si prečítate, čo, kto a ako urobil či neurobil. Je pravda, že častokrát sa za reakciami skrývajú účelové informácie. Niekedy však natrafíte ...

Skúsenosť, či už vlastná, alebo druhých, býva na nezaplatenie. Realitné servery dnes ponúkajú fóra, na ktorých si prečítate, čo, kto a ako urobil či neurobil. Je pravda, že častokrát sa za reakciami skrývajú účelové informácie. Niekedy však natrafíte na príbehy, ktoré vám zoberú dych a premýšľate, ako je to možné.

Na jeseň to bude päť rokov, čo sme sa rozhodli kúpiť starý dom. Nič moc - maličký, z nepálenej hliny, takmer na samote. Aby sme mali kam odísť, keď príde dôchodok a my už budeme mať dosť mestského bývania. Kúpu sme zverili realitnej kancelárii. Napísali sme skromný zoznam požiadaviek, ktoré by mal náš domček spĺňať. Medzi inými, aby sa tam dalo hneď hoci aj len víkendovo bývať a postupne robiť svojpomocné úpravy a aby boli vysporiadané všetky pozemky. Dostali sme faxom niekoľko nehnuteľností, ktoré nám odporučili a vybrali sme sa ich navštíviť. Nestačili sme sa čudovať. Našim požiadavkám zo zoznamu vyhovovala iba polovica. Odporučili nám dom s nabúranou stenou, kde by som neprespala ani za nič. Poslali nás na obhliadku polozbúranej chalupy, v ktorej by ste sa báli čo len vypiť si kávu. Cestovať tam, bola len škoda benzínu. Jeden dom sme si napokon vybrali, aj za cenu, že sme dva mesiace čakali na vysporiadanie pozemkov a svorne nadávali, ako to v tých realitných kanceláriách vlastne chodí. Niekoľkokrát som pritom musela realitnú kanceláriu upozorňovať na to, že domček, na kúpe ktorého sme sa už dohodli, naďalej svieti v internetovej ponuke.

Pravidelne zvyknem browsovať na internete. Rada čítam rôzne diskusné fóra, zapájam sa do chatovania. Názory ľudí síce bývajú subjektívne, ale tak či onak o mnohom vypovedajú - na čo sa sťažujem, veď sme mali s kúpou ešte šťastie. Nik nás, ako sa po tých rokoch ešte stále vidí, nepodviedol. Neprišli sme o nijakú zálohu vo výške niekoľkých desiatok tisíc korún. Nehnuteľnosť podľa dohody predali nám za dohodnutú cenu a nešpekulovali s ďalšími záujemcami. Pracovník realitnej kancelárie bol skutočne zamestnancom firmy a nevydával sa za niekoho, kým ani nie je. Zatiaľ sa neprejavili nijaké nezrovnalosti, ktoré by sme nechcene podedili, dokonca ešte aj účty za elektriku pôvodný vlastník dobrovoľne uhradil sám, nenarobil dlhy a ešte nám aj pridal zopár polienok na to, aby sme si pri prvom víkende mohli zakúriť. V porovnaní s inými príbehmi a skúsenosťami s neserióznosťou niektorých realitných kancelárií sme vlastne dopadli veľmi dobre.

Základom dobrého obchodu je dobrá zmluva. Tá musí zrozumiteľne upravovať všetky podmienky obchodu, práva, povinnosti obidvoch strán, informáciu, za aké služby vlastne platíte i sankcie, ak niečo nevyjde tak, ako by malo. Zmluvám, konkrétne takým, ktoré majú zaručiť exkluzivitu pri sprostredkovaní predaja, sa venujeme aj v tejto prílohe.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Rok 2019: Začína sa éra informačného osvietenstva
          2. Nový úver na trhu pomôže vášmu biznisu napredovať
          3. Vyznáte sa v novom označovaní palív?
          4. Masívna ofenzíva barcelonskej značky v segmente SUV
          5. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí
          6. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          7. Jedli ste už ružovú čokoládu?
          8. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
          9. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
          10. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
          1. Masívna ofenzíva barcelonskej značky v segmente SUV
          2. Vyznáte sa v novom označovaní palív?
          3. Vyhlásenie Vedeckej rady EU v Bratislave
          4. 5 skvelých interiérových trendov pre rok 2019
          5. Functional spaces for creative dwellers
          6. Nový úver na trhu pomôže vášmu biznisu napredovať
          7. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí
          8. Rok 2019: Začína sa éra informačného osvietenstva
          9. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          10. Pozvánka na udeľovanie ceny – ABF Slovakia Bakalár 2018
          1. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny 20 590
          2. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 15 773
          3. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur 13 064
          4. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí 12 547
          5. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom 8 796
          6. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac 7 756
          7. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne 6 258
          8. Jedli ste už ružovú čokoládu? 6 210
          9. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii 4 228
          10. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Ománe? 2 480

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Zabije trikrát viac Slovákov ako autonehody

          Ako funguje očkovanie a prečo sú antivakcinačné hnutia.

          Komentár Zuzany Kepplovej

          Prečo si Tóth myslí, že nepochybil

          Podľa Kočnerovho informátora žiadny verejný záujem neexistuje.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.