Finančná poradňa: Hypotekárne úvery

Odpovedá Imrich Kovács, hypotekárny poradca VÚB banky


Aká je maximálna veková hranica na získanie hypotekárneho úveru?

Ondrej, Leopoldov

Úver by mal byť splatený skôr, ako klient dosiahne 65 rokov. Pri minimálnej 4-ročnej dobe splatnosti hypotekárneho úveru to znamená, že hypotéku môže získať aj klient, ktorý má 60 rokov, za predpokladu, že jeho príjem bude dostatočný na splácanie. Ak pri úvere vystupuje aj spolužiadateľ, musí podmienku veku spĺňať aj on.

Kedy je splatný poplatok za poskytnutie úveru?

Leo, Nitra

Štandardne je tento poplatok splatný pri podpise úverovej zmluvy. Ak ho však klient nechce platiť hneď, zahrnieme ho do celkovej sumy úveru. Klient sa tak vyhne zvýšeným nákladom pred poskytnutím úveru.

Aké doklady k zakladanej nehnuteľnosti bude odo mňa banka žiadať?

Stano, Zákopčie

Budete potrebovať znalecký posudok, ktorý nie je starší ako 12 mesiacov. Niektoré banky však ako alternatívu k posudku ponúkajú vlastné ohodnotenie nehnuteľnosti, ktoré vás môže stáť aj o niekoľko tisíc korún menej. Banka od vás bude ďalej žiadať aktuálny list vlastníctva k zakladanej nehnuteľnosti a kópiu katastrálnej mapy.

Je na čerpanie úveru potrebné, aby bolo záložné právo už zapísané na liste vlastníctva?

Filip, Smižany

Nie je potrebné čakať až na zápis záložného práva. Čerpať úver môžete už po podaní záložnej zmluvy na katastri. Banka od vás bude vyžadovať aktuálny list vlastníctva s vyznačenou plombou o prebiehajúcom zápise záložného práva a katastrom potvrdený návrh na vklad.

Ako mám postupovať ak sa dostanem do finančnej tiesne a nebudem mať dostatok prostriedkov na splácanie úveru?

Nina, Stropkov

Kontaktujte svoju banku a požiadajte o predĺženie doby splatnosti úveru, čím sa vám zníži výška mesačnej splátky, alebo o odklad splátok na určité obdobie, kým sa vaša situácia nezlepší. Určite nečakajte až na to, kým vám príde upomienka o nezaplatení, ale obráťte sa na banku čo najskôr.

Ako rýchlo môžem vybaviť hypotekárny úver?

Marta, Domaniža

Klientovi pripravíme úverovú zmluvu na podpis štandardne do piatich dní po predložení všetkých potrebných dokladov. V prípade, že potrebuje peniaze rýchlo, môže k podpisu zmluvy dôjsť už do dvoch dní.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          2. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          3. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo
          4. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          5. Všetko, čo rodiny milujú
          6. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          7. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          8. Keď Slováci krotia morský vietor
          9. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          10. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          1. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
          2. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
          3. Všetko, čo rodiny milujú
          4. Bratislava má najmodernejšiu linku na triedenie surovín
          5. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
          6. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          7. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          8. Keď Slováci krotia morský vietor
          9. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          10. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 24 444
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 22 488
          3. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 11 876
          4. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 4 452
          5. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 3 755
          6. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 3 379
          7. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 3 372
          8. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu 3 096
          9. Mladý Slovák vymyslel aplikáciu pre medicínu. 3 007
          10. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo 2 172

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Sulík: Ak by Kiska založil stranu, stane sa len ďalším rozbíjačom pravice

          Ficova hviezda padá a teraz by sa ešte vedel zachrániť na jedno volebné obdobie, hovorí pre SME predseda SaS RICHARD SULÍK o tom, komu by vyhovovali predčasné voľby.

          DOBRÉ RÁNO

          Dobré ráno: Fašisti oklamali konzervatívcov, o potraty im nejde

          Rozpútala sa ďalšia časť kulturkampfu.

          EKONOMIKA

          Rakúska pošta potrebuje ľudí, hľadá ich aj na Slovensku

          Priemerný plat zamestnanca Slovenskej pošty je 727 eur.

          EKONOMIKA

          Pondelok bola veľká katastrofa. Problémy s STK pokračujú

          Ministerstvo dopravy zmenilo pravidlá pre stanice technickej kontroly.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.