SME
Utorok, 23. apríl , 2019

Finančná poradňa: Hypotekárne úvery

Odpovedá Imrich Kovács, hypotekárny poradca VÚB banky


Aká je maximálna veková hranica na získanie hypotekárneho úveru?

Ondrej, Leopoldov

Úver by mal byť splatený skôr, ako klient dosiahne 65 rokov. Pri minimálnej 4-ročnej dobe splatnosti hypotekárneho úveru to znamená, že hypotéku môže získať aj klient, ktorý má 60 rokov, za predpokladu, že jeho príjem bude dostatočný na splácanie. Ak pri úvere vystupuje aj spolužiadateľ, musí podmienku veku spĺňať aj on.

Kedy je splatný poplatok za poskytnutie úveru?

Leo, Nitra

Štandardne je tento poplatok splatný pri podpise úverovej zmluvy. Ak ho však klient nechce platiť hneď, zahrnieme ho do celkovej sumy úveru. Klient sa tak vyhne zvýšeným nákladom pred poskytnutím úveru.

Aké doklady k zakladanej nehnuteľnosti bude odo mňa banka žiadať?

Stano, Zákopčie

Budete potrebovať znalecký posudok, ktorý nie je starší ako 12 mesiacov. Niektoré banky však ako alternatívu k posudku ponúkajú vlastné ohodnotenie nehnuteľnosti, ktoré vás môže stáť aj o niekoľko tisíc korún menej. Banka od vás bude ďalej žiadať aktuálny list vlastníctva k zakladanej nehnuteľnosti a kópiu katastrálnej mapy.

Je na čerpanie úveru potrebné, aby bolo záložné právo už zapísané na liste vlastníctva?

Filip, Smižany

Nie je potrebné čakať až na zápis záložného práva. Čerpať úver môžete už po podaní záložnej zmluvy na katastri. Banka od vás bude vyžadovať aktuálny list vlastníctva s vyznačenou plombou o prebiehajúcom zápise záložného práva a katastrom potvrdený návrh na vklad.

Ako mám postupovať ak sa dostanem do finančnej tiesne a nebudem mať dostatok prostriedkov na splácanie úveru?

Nina, Stropkov

Kontaktujte svoju banku a požiadajte o predĺženie doby splatnosti úveru, čím sa vám zníži výška mesačnej splátky, alebo o odklad splátok na určité obdobie, kým sa vaša situácia nezlepší. Určite nečakajte až na to, kým vám príde upomienka o nezaplatení, ale obráťte sa na banku čo najskôr.

Ako rýchlo môžem vybaviť hypotekárny úver?

Marta, Domaniža

Klientovi pripravíme úverovú zmluvu na podpis štandardne do piatich dní po predložení všetkých potrebných dokladov. V prípade, že potrebuje peniaze rýchlo, môže k podpisu zmluvy dôjsť už do dvoch dní.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
          2. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          3. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          4. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          5. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
          6. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
          7. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
          8. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
          9. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru
          10. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori
          1. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          2. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          3. Women in business
          4. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          5. Bim Challenge 2019
          6. Čerpacie stanice OMV Slovensko budú otvorené aj počas sviatkov
          7. Z Fondu malých projektov je možné získať až 50-tisíc eur
          8. Grilovacia sezóna je zahájená!
          9. Moderné bývanie v Žiline v 30-tych rokoch 20. storočia
          10. Čerpačky OMV na Slovensku majú dvere otvorené aj počas sviatkov
          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 21 063
          2. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 11 777
          3. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 9 854
          4. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 8 449
          5. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 6 900
          6. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 4 384
          7. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 3 900
          8. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali 3 776
          9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 976
          10. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou? 1 762

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ficova ochranka stála už desaťtisíce eur

          O predĺženú ochranu žiadal expremiér aj v roku 2010 po nástupe vlády Ivety Radičovej.

          Robert Fico.
          STĹPČEK PETRA SCHUTZA

          Kremeľ si už s antisemitizmom neškrtne, na Ukrajine vyhral ruskojazyčný Žid

          Zelenskyj je populárny aj v Rusku.

          Peter Schutz
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Hádky aj spojenectvá. Aké sú vzťahy v opozícii

          Čo robí opozícia ako spolu strany vychádzajú.

          Podcast Dobré Ráno

          Prečo Bakoš nepôjde na šampionát? Môžu za to viaceré dôvody

          Slovenská nominácia sa postupne kryštalizuje.

          Martin Bakoš.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.