SME
Pondelok, 21. jún, 2021 | Meniny má AlojzKrížovkyKrížovky

Finančná poradňa: Hypotekárne úvery

Odpovedá Imrich Kovács, hypotekárny poradca VÚB banky


Aká je maximálna veková hranica na získanie hypotekárneho úveru?

Ondrej, Leopoldov

Úver by mal byť splatený skôr, ako klient dosiahne 65 rokov. Pri minimálnej 4-ročnej dobe splatnosti hypotekárneho úveru to znamená, že hypotéku môže získať aj klient, ktorý má 60 rokov, za predpokladu, že jeho príjem bude dostatočný na splácanie. Ak pri úvere vystupuje aj spolužiadateľ, musí podmienku veku spĺňať aj on.

Kedy je splatný poplatok za poskytnutie úveru?

Leo, Nitra

Štandardne je tento poplatok splatný pri podpise úverovej zmluvy. Ak ho však klient nechce platiť hneď, zahrnieme ho do celkovej sumy úveru. Klient sa tak vyhne zvýšeným nákladom pred poskytnutím úveru.

Skryť Vypnúť reklamu

Aké doklady k zakladanej nehnuteľnosti bude odo mňa banka žiadať?

Stano, Zákopčie

Budete potrebovať znalecký posudok, ktorý nie je starší ako 12 mesiacov. Niektoré banky však ako alternatívu k posudku ponúkajú vlastné ohodnotenie nehnuteľnosti, ktoré vás môže stáť aj o niekoľko tisíc korún menej. Banka od vás bude ďalej žiadať aktuálny list vlastníctva k zakladanej nehnuteľnosti a kópiu katastrálnej mapy.

Je na čerpanie úveru potrebné, aby bolo záložné právo už zapísané na liste vlastníctva?

Filip, Smižany

Nie je potrebné čakať až na zápis záložného práva. Čerpať úver môžete už po podaní záložnej zmluvy na katastri. Banka od vás bude vyžadovať aktuálny list vlastníctva s vyznačenou plombou o prebiehajúcom zápise záložného práva a katastrom potvrdený návrh na vklad.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako mám postupovať ak sa dostanem do finančnej tiesne a nebudem mať dostatok prostriedkov na splácanie úveru?

Nina, Stropkov

Kontaktujte svoju banku a požiadajte o predĺženie doby splatnosti úveru, čím sa vám zníži výška mesačnej splátky, alebo o odklad splátok na určité obdobie, kým sa vaša situácia nezlepší. Určite nečakajte až na to, kým vám príde upomienka o nezaplatení, ale obráťte sa na banku čo najskôr.

Ako rýchlo môžem vybaviť hypotekárny úver?

Marta, Domaniža

Klientovi pripravíme úverovú zmluvu na podpis štandardne do piatich dní po predložení všetkých potrebných dokladov. V prípade, že potrebuje peniaze rýchlo, môže k podpisu zmluvy dôjsť už do dvoch dní.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania
          2. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom
          3. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou
          4. Výber auta na lízing môže byť slobodnejší, ako ste si mysleli
          5. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
          6. Regeneračný spánok s ideálne podopretou chrbticou
          7. 15 otázok o separovaní. Minimálne na jednu nebudete vedieť odpovedať
          8. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
          9. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
          10. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
          1. Legislative intention - recodification of the corporate law
          2. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou
          3. Výber auta na lízing môže byť slobodnejší, ako ste si mysleli
          4. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania
          5. Posledné dni nešťastnej Anny Boleynovej
          6. Čo všetko je potrebné vedieť o ochrane očí počas leta
          7. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
          8. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
          9. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
          10. Driverama má strategické partnerstvo s nemeckým Stop + Go
          1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 29 896
          2. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 12 481
          3. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 8 106
          4. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 7 675
          5. Po Slovensku na motorke 6 768
          6. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 351
          7. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku 4 904
          8. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 4 833
          9. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 3 626
          10. Crème de la crème po slovensky 3 180
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          4. marec 2020. Igor Matovič a Boris Kollár na tlačovej konferencii po spoločnom rokovaní po voľbách do Národnej rady SR 2020.

          Čo ukázal viac ako rok vládnutia so Sme rodina?


          8 h
          Logo podcastu Dobré ráno.

          Variant delta príde aj na Slovensko.


          a 2 ďalší 2 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj