Stavebná poradňa: Výmena okien

Odpovedá: oddelenie územného rozvoja a dopravy, Miestny úrad Bratislava - Petržalka

Bývame na sídlisku v Petržalke. Na jeseň si v susednom byte menili okná za plastové. My to chceme spraviť na jar, ale radi by sme ich objednali u inej firmy, možno kvôli interiéru aj zvažujeme dať tmavé rámy, nie biele, ako sme mali pôvodne. Tie naše okná by teda vyzerali inak ako susedove. Nemusí to byť jednotné? Máme výmenu ohlásiť na stavebný úrad?

Vo veci výmeny pôvodných okien v byte za nové okná, v pôvodnej veľkosti, členení a farebnom prevedení, ide podľa § 139b, ods. 15 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov o bežné udržiavacie práce, pri ktorých dochádza zo stavebného hľadiska k výmene, respektíve oprave nepodstatných stavebných konštrukcií, ktoré si podľa § 56, písm. h) stavebného zákona nevyžadujú stavebné povolenie ani ohlásenie stavebnému úradu.

Pri výmene okien nesmie dôjsť k zmene vzhľadu stavby, preto čitateľovi odporúčame farebné prevedenie novonavrhovaných okien dodržať a z vnútornej strany môžu byť podľa požiadaviek stavebníka.

Viac ako dvesto postavených rodinných domov, vyše päťsto postavených bytov a iné stavby - to všetko má na Slovensku za sebou domáca developerská a investičná spoločnosť Cresco Group. Koncom leta odštartovala ďalší projekt s názvom III Veže. Každá z nich bude vyššia ako sedemdesiat metrov.

Developerská a investičná spoločnosť Cresco Group vznikla v roku 1992 v Bratislave. Zameriava sa najmä na akvizície, plánovanie, dizajn a výstavbu komerčných, rezidenčných i svojím využitím zmiešaných objektov. Od svojho vzniku spoločnosť zrealizovala projekty výstavby býva nia v 230 rodinných domoch v mestskej časti Bratislava - Rusovce. Medzi ďalšie dokončené projekty patria obytné domy v bratislavskej mestskej časti Lamač, na Kramároch a v Slávičom údolí s celkovým počtom 520 bytových jednotiek. K ďalším projektom Cresca patrí Španielska ambasáda, rezidencia Veľvyslanca USA a štyri administratívne budovy v celkovej rozlohe 9000 metrov štvorcových. Pred nedávnom spoločnosť ukončila výstavbu polyfunkčného objektu na Poštovej ulici v Bratislave s tri a pol tisícami metrov štvorcových plochy.

Nový rezidenčný projekt III Veže na Bajkalskej ulici v Bratislave začal koncom augusta etapu prípravných prác a tým odštartoval celú výstavbu. Cresco Group v prípade tejto stavby zvolila tandem a prizvala do neho zahraničnú spoločnosť Quinlan Private Golub. Architektonické dielo je výsledkom spolupráce architekta Petra Moravčíka s chicagskými architektmi z ateliéru Solomon Associates.

Komplex III Veže tvoria tri výškové 24-poschodové budovy elipsového tvaru - veže, ktoré stoja na štvorposchodovom bloku. So svojou viac ako sedemdesiatmetrovou výškou budú dominovať prostrediu, v ktorom sú zasadené. Veže ponúkajú celkovo 633 bytových jednotiek, 211 v každej veži, od1-izbových až po luxusné mezonetové apartmány s terasami na 23. poschodí. Byty majú flexibilnú a funkčnú dispozíciu. Dva metre vysoké okenné tabule umocnia výhľad na panorámu mesta. Prvé byty začínajú od šiesteho poschodia. Všetky obytné jednotky sú vybavené unikátnym systémom vykurovania, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu teploty v byte. Ku každému bytu je povinnosť zakúpiť jedno miesto v garážovom dome.

Cena bytov je diferencovaná podľa podlažia, orientácie na svetovú stranu a veľkosti obytnej plochy. V súčasnosti je v predaji druhá veža, byty sú v ponuke za cenu od 1 504 000 korún. Bytový komplex ponúkne svojim obyvateľom nákupnú pasáž i reštauráciu, celodennú recepciu v každej z veží a fitnes. Na piatom nadzemnom poschodí sa bude nachádzať chránené zelené oddychové zázemie s parkovou výsadbou. Tento priestor bude určený výhradne pre obyvateľov objektu.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          4. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          5. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          6. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          8. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
          9. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
          10. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
          1. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          2. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
          3. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          5. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          6. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
          7. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
          8. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
          9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          10. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
          1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 17 486
          2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 637
          3. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 3 326
          4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 984
          5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 193
          6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 2 066
          7. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 039
          8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 814
          9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 318
          10. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 206

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Valach: Ak Petrovi niekto nepomáha a potom ho prešprintuje, divák to vidí

          Dva roky za sebou priviedol Ján Valach ako tréner mužskej reprezentácie Petra Sagana k titulu majstra sveta.

          DOMOV

          Na smrti trojročného chlapca má podiel nemocnica, zle ho liečila

          Úrad zistil, že nitrianska nemocnica v liečbe chlapca pochybila.

          KULTÚRA

          Argentínsky kritik pre SME: Slováci, zostaňte takí, akí ste

          Prestížne americké médiá chvália Učiteľku.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.