Stavebná poradňa: Výmena okien

Odpovedá: oddelenie územného rozvoja a dopravy, Miestny úrad Bratislava - Petržalka

Bývame na sídlisku v Petržalke. Na jeseň si v susednom byte menili okná za plastové. My to chceme spraviť na jar, ale radi by sme ich objednali u inej firmy, možno kvôli interiéru aj zvažujeme dať tmavé rámy, nie biele, ako sme mali pôvodne. Tie naše okná by teda vyzerali inak ako susedove. Nemusí to byť jednotné? Máme výmenu ohlásiť na stavebný úrad?

Vo veci výmeny pôvodných okien v byte za nové okná, v pôvodnej veľkosti, členení a farebnom prevedení, ide podľa § 139b, ods. 15 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov o bežné udržiavacie práce, pri ktorých dochádza zo stavebného hľadiska k výmene, respektíve oprave nepodstatných stavebných konštrukcií, ktoré si podľa § 56, písm. h) stavebného zákona nevyžadujú stavebné povolenie ani ohlásenie stavebnému úradu.

Pri výmene okien nesmie dôjsť k zmene vzhľadu stavby, preto čitateľovi odporúčame farebné prevedenie novonavrhovaných okien dodržať a z vnútornej strany môžu byť podľa požiadaviek stavebníka.

Viac ako dvesto postavených rodinných domov, vyše päťsto postavených bytov a iné stavby - to všetko má na Slovensku za sebou domáca developerská a investičná spoločnosť Cresco Group. Koncom leta odštartovala ďalší projekt s názvom III Veže. Každá z nich bude vyššia ako sedemdesiat metrov.

Developerská a investičná spoločnosť Cresco Group vznikla v roku 1992 v Bratislave. Zameriava sa najmä na akvizície, plánovanie, dizajn a výstavbu komerčných, rezidenčných i svojím využitím zmiešaných objektov. Od svojho vzniku spoločnosť zrealizovala projekty výstavby býva nia v 230 rodinných domoch v mestskej časti Bratislava - Rusovce. Medzi ďalšie dokončené projekty patria obytné domy v bratislavskej mestskej časti Lamač, na Kramároch a v Slávičom údolí s celkovým počtom 520 bytových jednotiek. K ďalším projektom Cresca patrí Španielska ambasáda, rezidencia Veľvyslanca USA a štyri administratívne budovy v celkovej rozlohe 9000 metrov štvorcových. Pred nedávnom spoločnosť ukončila výstavbu polyfunkčného objektu na Poštovej ulici v Bratislave s tri a pol tisícami metrov štvorcových plochy.

Nový rezidenčný projekt III Veže na Bajkalskej ulici v Bratislave začal koncom augusta etapu prípravných prác a tým odštartoval celú výstavbu. Cresco Group v prípade tejto stavby zvolila tandem a prizvala do neho zahraničnú spoločnosť Quinlan Private Golub. Architektonické dielo je výsledkom spolupráce architekta Petra Moravčíka s chicagskými architektmi z ateliéru Solomon Associates.

Komplex III Veže tvoria tri výškové 24-poschodové budovy elipsového tvaru - veže, ktoré stoja na štvorposchodovom bloku. So svojou viac ako sedemdesiatmetrovou výškou budú dominovať prostrediu, v ktorom sú zasadené. Veže ponúkajú celkovo 633 bytových jednotiek, 211 v každej veži, od1-izbových až po luxusné mezonetové apartmány s terasami na 23. poschodí. Byty majú flexibilnú a funkčnú dispozíciu. Dva metre vysoké okenné tabule umocnia výhľad na panorámu mesta. Prvé byty začínajú od šiesteho poschodia. Všetky obytné jednotky sú vybavené unikátnym systémom vykurovania, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu teploty v byte. Ku každému bytu je povinnosť zakúpiť jedno miesto v garážovom dome.

Cena bytov je diferencovaná podľa podlažia, orientácie na svetovú stranu a veľkosti obytnej plochy. V súčasnosti je v predaji druhá veža, byty sú v ponuke za cenu od 1 504 000 korún. Bytový komplex ponúkne svojim obyvateľom nákupnú pasáž i reštauráciu, celodennú recepciu v každej z veží a fitnes. Na piatom nadzemnom poschodí sa bude nachádzať chránené zelené oddychové zázemie s parkovou výsadbou. Tento priestor bude určený výhradne pre obyvateľov objektu.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Bardejov by mal byť konečne nezávislý
          2. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom
          3. Zuzana Žirková: Šport v meste je v polčase rozpadu
          4. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
          5. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti
          6. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
          7. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
          8. Union ponúka množstvo výhod pre deti aj matky
          9. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno
          10. Dana Kleinert sa vzdáva v prospech zmeny v Starom Meste
          1. Virtuálne sídlo v Bratislave
          2. Dovolenka snov či chladnička plná jedla? Oslavujte s BILLA
          3. Bardejov by mal byť konečne nezávislý
          4. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom
          5. Zuzana Žirková: Šport v meste je v polčase rozpadu
          6. Čo nemôžete zaregistrovať ako ochrannú známku?
          7. Potrebujete ochrannú známku pre Váš produkt ?
          8. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
          9. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
          10. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
          1. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu 17 061
          2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 12 981
          3. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si? 12 484
          4. Koho výrobky naozaj kupujete v McDonald's? 9 733
          5. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno 8 822
          6. Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi? Na toto nezabudnite 8 599
          7. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu? 7 242
          8. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti 6 136
          9. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom 6 104
          10. Pokazila sa Vám práčka či chladnička? Nevolajte opravára! 4 956

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Komentár Bena Cunninghama

          Nasledujme Kanadu. Legalizácia marihuany je zmena k lepšiemu

          Bremeno dokazovania musí teraz prejsť na tých, čo sú proti legalizácii.

          ŠPORT

          Vlhová má zákaz chodiť domov. Pre jej úspech sa obetujú všetci

          Vlhová má nového servismana, ktorý jej robí raňajky.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov