Ivanka pri Dunaji

Je najväčšou obcou v okrese Senec a nachádza sa len pár kilometrov od Bratislavy. Po diaľnici trvá cesta do Ivanky asi desať minút, čo zákonite priťahuje záujemcov o stavebné pozemky. Veľkú časť obyvateľstva tvoria novousadlíci, ktorí pracujú v Bratislav

e, no chcú bývať v pokojnejšom prostredí. Najväčší stavebný boom má obec podľa starostky Magdalény Holcingerovej už za sebou, ale naďalej sa rozvíja.

Obec Ivanka pri Dunaji, ktorá nedávno oslávila osemsto rokov od prvej písomnej zmienky, vznikla spojením obcí Farná a Ivanka. V roku 1990 sa od nej odčlenila miestna časť Zálesie. Po revolúcii nasledoval intenzívny stavebný rozvoj, ktorý sa v súčasnosti spomaľuje kvôli hustote dopravy a rozdrobenosti pozemkov.

Ivanka pri Dunaji sa nachádza v prírodnom prostredí, preteká ňou Šúrsky kanál aj potok Biela Voda, neďaleko je Malý Dunaj. Počet Ivančanov sa pohybuje okolo päť tisíc, z toho sú asi tri tisícky v produktívnom veku. Pôsobí tu približne štyristo podnikateľských subjektov.

Stavia sa na poliach

Veľkosťou katastra sa obec radí medzi menšie slovenské obce.

V minulosti bol väčšinovým vlastníkom pozemkov gróf a arcibiskupstvo, obyvatelia mali len menšie výmery. Keďže sa pôda dedila a delila na kúsky, vzniklo veľa drobných vlastníkov pozemkov, čo tvorí prekážku pre ďalšiu výstavbu.

"Teritórium obce, ktoré sa v minulosti nazývalo intravilán, sme už prakticky zastavali. Zostáva poľnohospodárska pôda, ktorá sa dodnes obrába a je veľmi rozdrobená," hovorí starostka. Ak sa na tejto pôde má stavať, musia sa všetci vlastníci dohodnúť a schváliť zastavovaciu štúdiu. "Je to asi dvoj, trojročný proces," dodáva starostka. Aj preto v týchto oblastiach stavajú väčšinou pôvodní vlastníci a len menšia časť pozemkov sa predáva.

V prípade výstavby nízkoenergetických domov pri potoku Biela Voda sa vlastníci pôdy dohodli minulý rok a pozemok predali. V štádiu rokovaní je podľa starostky ďalšia asi päťhektárová lokalita.

Riešiť treba dopravu

Do katastra Ivanky pri Dunaji patrí väčšia časť pristávacej dráhy Letiska M. R. Štefánika, takisto je obec napojená na diaľnicu. To je spojené

s dopravnou výhodou, ale aj s negatívami, ako sú hluk a exhaláty. "Ivanka pri Dunaji poskytuje dopravné cesty iným prudko sa rozvíjajúcim obciam, ako sú napríklad Zálesie, Malinovo, Tomášovo, Bernolákovo, Nová Dedinka, Čierna Voda, či Chorvátsky Grob, čo nás nesmierne zaťažuje. Kvôli týmto dopravným problémom, investičná činnosť obce nie je až taká intenzívna, ako by sa dalo očakávať vzhľadom na blízkosť Bratislavy," hovorí starostka. O riešení dopravnej situácie a jeho financovaní, ktoré sa bude týkať aj ďalších obcí, chce starostka rokovať s Bratislavským krajom.

Infraštruktúra v obci

Ivanka pri Dunaji je plne plynofikovaná, 99 percent domácností má vodovod. Problémom je kanalizácia, ktorá chýba asi v štyridsiatich percentách domácností. Jej výstavbu spolufinancujú vlastníci nehnuteľností, práce však postupujú pomaly. Potrebná je tiež dostavba chodníkov v centre, na ktorú chce starostka získať peniaze zo štrukturálnych fondov.

V obci sú dve materské školy, základná škola, stredná poľnohospodárska škola, obchody, banky, kultúrne zariadenia, reštaurácie, aj pohostinstvá. Na trase Bratislava - Ivanka pri Dunaji premáva diaľkový autobus, aj vlak. V možnostiach voľnočasových aktivít je okrem iného jazda na koni, či motokárová dráha.

Zelené pľúca Bratislavy

Podľa projektu Ivamoza, ktorý je aj v územnom pláne Bratislavy, by malo v obciach Ivanka pri Dunaji, Most pri Bratislave a Zálesie vzniknúť územie rekreačného športu. "Mali by to byť pľúca Bratislavy, priestor na rekreáciu, šport

a oddych. Zatiaľ však tento projekt stroskotáva na vlastníkoch pôdy. Rekreačné aktivity vznikajú v iných častiach obce, ako predpokladal tento zámer," hovorí starostka.

Podľa nej sa Ivanka pri Dunaji bude aj v budúcnosti rozvíjať, ale pomalšie ako v predchádzajúcom období. "Postupne bude prerastať napríklad so susednými obcami Bernolákovo a Zálesie a budú vytvárať ucelený priestor," myslí si starostka.

Základné údaje o obci

Rozloha: 1426 hektárov

Počet obyvateľov: 5600

Vybrané sadzby dane z nehnuteľnosti (Sk/m2)

Daň zo stavieb*

Dom, príslušenstvo k stavbe 2,50

Záhradná chata 15,00

Garáž 9,00

Podnikateľské stavby 60,00

Daň z bytov (byty, nebytové priestory) 2,50

* za každé ďalšie podlažie sa sadzba zvyšuje o 0,50 Sk

Zdroj: obec

Zaujímavosti

- V Ivanke pri Dunaji zahynul

v roku 1919 pri leteckom nešťastí generál Milan Rastislav Štefánik, jeho mohylu v obci každoročne navštívia početní turisti a vlastivedné zájazdy.

- V ivanskom kostole, ktorý postavil chorvátsky veľmož Grassalkovich, krstil novorodencov kodifikátor slovenčiny Anton Bernolák.

- Čestným občanom Ivanky je spisovateľ Vincent Šikula, ktorý tu bol kedysi organistom.

- V obci pôsobí gospelový súbor Credo so sprievodom rockovej kapely, ktorý bol priekopníkom bigbeatových omší na Slovensku.

- V katastri obce žije najväčšia kolónia sysľov na Slovensku (20-tisíc kusov).

Aktuálny projekt

Nízkoenergetická štvrť v Ivanke pri Dunaji

V Ivanke pri Dunaji v blízkosti Bieleho Potoka vznikne obytná štvrť s 87 nízkoenergetickými domami. Stavba má stáť v blízkosti lesoparku a potoku Biela Voda, približne päť kilometrov od Bratislavy. Domy v projekte Vinice-Biely Potok sú na kľúč. V blízkosti sa nachádza už existujúca občianska vybavenosť. Developer plánuje zrevitalizovať okolie a vybudovať cyklotrasy a chodníky pozdĺž Bieleho Potoka.

Začiatok výstavby: marec 2007

Developer: Iceberg Group, a. s.

Dodávateľ: holandsko-česká spoločnosť AWIK House Production s. r. o.

Cena domu: od 4 608 000 korún bez DPH

Výhradný predajca: Lexxus New Home Center

Ela Nahálková

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Nový úver na trhu pomôže vášmu biznisu napredovať
          2. Rok 2019: Začína sa éra informačného osvietenstva
          3. Vyznáte sa v novom označovaní palív?
          4. Masívna ofenzíva barcelonskej značky v segmente SUV
          5. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí
          6. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          7. Jedli ste už ružovú čokoládu?
          8. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
          9. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
          10. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
          1. Masívna ofenzíva barcelonskej značky v segmente SUV
          2. Vyznáte sa v novom označovaní palív?
          3. Vyhlásenie Vedeckej rady EU v Bratislave
          4. 5 skvelých interiérových trendov pre rok 2019
          5. Functional spaces for creative dwellers
          6. Nový úver na trhu pomôže vášmu biznisu napredovať
          7. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí
          8. Rok 2019: Začína sa éra informačného osvietenstva
          9. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          10. Pozvánka na udeľovanie ceny – ABF Slovakia Bakalár 2018
          1. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny 20 577
          2. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 15 777
          3. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur 13 049
          4. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí 12 551
          5. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom 8 798
          6. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac 7 755
          7. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne 6 260
          8. Jedli ste už ružovú čokoládu? 6 210
          9. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii 4 224
          10. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Ománe? 2 480

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Zabije trikrát viac Slovákov ako autonehody

          Ako funguje očkovanie a prečo sú antivakcinačné hnutia.

          Komentár Zuzany Kepplovej

          Prečo si Tóth myslí, že nepochybil

          Podľa Kočnerovho informátora žiadny verejný záujem neexistuje.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.