SME
Nedeľa, 20. október, 2019 | Meniny má Vendelín

Kto kúpil v Petržalke, získal najviac

Ak ste kúpili v roku 2005 byt získali ste. Potvrdzujú to štatistiky cien bratislavských bytov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Keď porovnáme ceny bytov v decembri spred dvoch rokov a koncom uplynulého roka, vyplýva z nich, že najviac na dynamike rastu cien získali tí, ktorí kúpili trojizbový byt v Petržalke. Priemerná cena metra štvorcového týchto bytov totiž medziročne narástla až o tridsať percent. Dobre sú však na tom aj kupci jedno, dvoj a trojizbových bytov

v iných lokalitách Bratislavy. Ceny sa podľa analýzy generálneho sekretára národnej asociácie Martina Lazíka aj u týchto bytov vyšvihli o sedemnásť až 27 percent hore. Najmenej na rastúcej trhovej cene prerátanej na meter štvorcový získali majitelia garsóniek

v centre mesta. Tu cenový nárast medzi rokmi 2005 a 2006 predstavoval "len" štyri percentá.

Čo bude ďalej? Mikuláš Cár z Národnej banky Slovenska v svojej nedávnej štúdii o vývoji cien nehnuteľností okrem iného uviedol: "Možno predpokladať, že vývoj priemerných cien nehnuteľností na bývanie bude na Slovensku v ďalších rokoch závislý od cien, ktoré si budú za domy a byty účtovať developeri v Bratislave a okolí." "Ak budú rásť, pokračuje Cár, viac bude musieť zaplatiť aj záujemca o byt stredného štandardu." Priestor pre úvahy o ďalšom postupnom raste cien nehnuteľností aj v nasledujúcich rokoch podľa neho dáva fakt, že priemerná cena domov a bytov s plochou 150 metrov štvorcových (okolo 4,5 mil. Sk) nepredstavuje ani nie polovicu z priemerných cien nehnuteľností na bývanie v starých členských krajinách EÚ.

Bratislavské prenájmy

Martin Lazík, NARKS

Zrejme najzaujímavejší vývoj v cenách prenájmov bytov v hlavnom meste Slovenska sa za ostatného pol roka udial u trojizbových bytov. Zatiaľ čo v druhom, štvrtom a piatom bratislavskom obvode stredná hodnota výšky prenájmu v takýchto bytoch až na výnimky pomaly, ale vytrvalo rástla, v Starom meste ceny za pol roka klesli o viac ako o jeden a pol tisíca korún mesačne. Staré mesto si v cenách udržiava najväčší odstup od ostatných mestských častí pri väčších bytoch. Najnižšie prenájmy sa platia v bratislavskom štvrtom obvode, veľký podiel na tom má jeho časť Devínska Nová Ves. Realitný trh v oblasti nájmov je v Bratislave dlhodobo stabilný a nezaznamenáva výrazné výkyvy.

Halka Tytykalová

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          2. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
          3. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
          4. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          5. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
          6. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
          7. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
          8. Nestarnú, ale dozrievajú
          9. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
          10. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          1. Pripojte sa na nový internet už aj v oblasti Gemera a Novohradu
          2. Na Kysuciach budete môcť surfovať na internete rýchlejšie
          3. Na Orave dobre aj s novým optickým internetom
          4. Aj do Liptovského Mikuláša dorazí nová optická sieť
          5. Najnovšia ponuka optického internetu na Spiši
          6. V oblasti Prešova budete môcť využiť nový optický internet
          7. V okolí Levíc budete mať možnosť využiť nový, rýchly internet
          8. Moderný a spoľahlivý internet aj na Hornom Zemplíne
          9. Surfujte na novej optickej sieti aj na Dolnom Zemplíne
          10. Už aj v Košiciach sa pripojíte do modernej optickej siete
          1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 15 441
          2. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 14 608
          3. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 14 051
          4. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 8 161
          5. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 8 059
          6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 7 738
          7. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 7 659
          8. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 7 479
          9. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 7 409
          10. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 6 285

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Sudca Lindtner z Threemy: Kočner si tyká so všetkými, no jeho vplyv sa preceňuje

          Na zabíjačke u Rehákovcov bol aj predseda bratislavského súdu. Kvôli Kočnerovi neodišiel.

          Dávid Lindtner.
          Boris Johnson zažil v parlamente ďalšiu prehru.

          Každému kto daroval spermie, môžu raz zaklopať deti na dvere

          Príbeh desiatok detí a ich darcu spermií.

          Poľský reportér a publicista. Študoval žurnalistiku, holandčinu a sociológiu na univerzite vo Vroclave, a potom ročný reportážny program vo Varšave. Pracuje v neziskovke Instytut Reportażu (Reportážny inštitút) vo Varšave a ako novinár na voľnej nohe. Jeho prvá kniha nedávno vyšla na Slovensku pod názvom Všechny Louisovy děti. V súčasnosti píše tretiu knihu, ktorá bude o súčasnom Holandsku. Je ženatý a je hrdým otcom deväťmesačnej dcérky. Na Slovensko prišiel na diskusiu na festivale Jeden svet.
          Hráči Prievidze na ilustračnej fotografii.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.