SME
Nedeľa, 15. december, 2019 | Meniny má Ivica

Kto kúpil v Petržalke, získal najviac

Ak ste kúpili v roku 2005 byt získali ste. Potvrdzujú to štatistiky cien bratislavských bytov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Keď porovnáme ceny bytov v decembri spred dvoch rokov a koncom uplynulého roka, vyplýva z nich, že najviac na dynamike rastu cien získali tí, ktorí kúpili trojizbový byt v Petržalke. Priemerná cena metra štvorcového týchto bytov totiž medziročne narástla až o tridsať percent. Dobre sú však na tom aj kupci jedno, dvoj a trojizbových bytov

v iných lokalitách Bratislavy. Ceny sa podľa analýzy generálneho sekretára národnej asociácie Martina Lazíka aj u týchto bytov vyšvihli o sedemnásť až 27 percent hore. Najmenej na rastúcej trhovej cene prerátanej na meter štvorcový získali majitelia garsóniek

v centre mesta. Tu cenový nárast medzi rokmi 2005 a 2006 predstavoval "len" štyri percentá.

Čo bude ďalej? Mikuláš Cár z Národnej banky Slovenska v svojej nedávnej štúdii o vývoji cien nehnuteľností okrem iného uviedol: "Možno predpokladať, že vývoj priemerných cien nehnuteľností na bývanie bude na Slovensku v ďalších rokoch závislý od cien, ktoré si budú za domy a byty účtovať developeri v Bratislave a okolí." "Ak budú rásť, pokračuje Cár, viac bude musieť zaplatiť aj záujemca o byt stredného štandardu." Priestor pre úvahy o ďalšom postupnom raste cien nehnuteľností aj v nasledujúcich rokoch podľa neho dáva fakt, že priemerná cena domov a bytov s plochou 150 metrov štvorcových (okolo 4,5 mil. Sk) nepredstavuje ani nie polovicu z priemerných cien nehnuteľností na bývanie v starých členských krajinách EÚ.

Bratislavské prenájmy

Martin Lazík, NARKS

Zrejme najzaujímavejší vývoj v cenách prenájmov bytov v hlavnom meste Slovenska sa za ostatného pol roka udial u trojizbových bytov. Zatiaľ čo v druhom, štvrtom a piatom bratislavskom obvode stredná hodnota výšky prenájmu v takýchto bytoch až na výnimky pomaly, ale vytrvalo rástla, v Starom meste ceny za pol roka klesli o viac ako o jeden a pol tisíca korún mesačne. Staré mesto si v cenách udržiava najväčší odstup od ostatných mestských častí pri väčších bytoch. Najnižšie prenájmy sa platia v bratislavskom štvrtom obvode, veľký podiel na tom má jeho časť Devínska Nová Ves. Realitný trh v oblasti nájmov je v Bratislave dlhodobo stabilný a nezaznamenáva výrazné výkyvy.

Halka Tytykalová

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Lámete si hlavu nad vianočným darčekom?
          2. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
          3. Kam na výlet so svojimi známymi
          4. Vianočné trhy vďaka inovácii pomáhajú rodinám v ohrození
          5. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky
          6. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
          7. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú?
          8. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
          9. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť?
          10. Nákup darčekov môže byť tento týždeň výhodnejší
          1. Lámete si hlavu nad vianočným darčekom?
          2. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
          3. Kam na výlet so svojimi známymi
          4. Slovenské Vianoce kedysi a dnes
          5. Chlebodarca zmenil život siedmim rodinám
          6. Vianočné trhy vďaka inovácii pomáhajú rodinám v ohrození
          7. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
          8. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky
          9. Slovenská sporiteľňa pomôže svojim klientom zo zničenej bytovky
          10. Vianočné trhy na zámku Schloss Hof „na skok“ od Bratislavy
          1. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú? 34 285
          2. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť? 31 365
          3. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky 24 976
          4. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 15 827
          5. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 11 991
          6. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny 11 642
          7. Kam na výlet so svojimi známymi 10 595
          8. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov 9 498
          9. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 9 343
          10. Aké proteíny sú najzdravšie? Našli sme odpoveď 9 269

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Minister financií Ladislav Kamenický.
          AUTORSKÁ STRANA PETRY PROCHÁZKOVEJ

          Do Česka sa sťahuje ruská stredná trieda

          Rusi u nás boli aj budú, ide o to, kto a prečo

          Prahu mnohí označujú za hlavné mesto ruských špiónov v regióne. Väčšinou majú diplomatické krytie.
          Sopranistka Slávka Zámečníková
          Ilustračná fotografia.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.