SME
Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

Zopár zaujímavých čísiel

Prognózy a názory na ďalší vývoj na realitnom trhu sú jednými z najvyhľadávanejších informácií. Spolu so štatistikami

a analýzami aktuálneho vývoja môžu byť pomôckou pri riešení dilemy: ak mám peniaze, kúpiť teraz alebo inokedy? A ak teraz, tak čo a kde?

Je to tak - štatistiky nepustia. Tí, ktorí predvlani kúpili byt v Petržalke medziročne získali na cene až tridsať percent. Aspoň toľko z analýzy cien bratislavských bytov, ktorú nájdete v dnešnom vydaní v rubrike Ceny. Slovo zarobili by v tomto ohľade nebolo presné. Väčšina kupujúcich totiž investovala do vlastného bývania

a nie preto, aby kúpený byt o rok predali a mali bezprostredný zisk.

Skryť Vypnúť reklamu

A o aké byty je momentálny záujem? Trh novopostavených bytov pravidelne štvrťročne sleduje spoločnosť Lexxus. Najväčší dopyt sa podľa jej štúdie sústredí na bytové domy, v ktorých nie je viac ako päťdesiat bytov. "Takéto projekty sú väčšinou vypredané ešte pred začatím výstavby alebo počas výkopových prác, a to bez potrieb zabezpečovať výraznejší marketing," uvádza Filip Žoldák zo spomínanej spoločnosti.

Najvýznamnejším faktorom ovplyvňujúcim dopyt po nových bytoch je lokalita výstavby. Najväčší dopyt pretrváva u bytov v Ružinove, kde sa vďaka nemu ceny nových bytov rovnajú cenám starých bytov. K obľúbeným lokalitám patrí Rača, Prievoz a k zaujímavým lokalitám sa na konci uplynulého roka zaradili ulice lemujúce takzvané Petržalské Korzo.

Skryť Vypnúť reklamu

A na dôvažok ešte niekoľko zaujímavých čísiel, ktoré hovoria o tom, že investovať do bývania je stále veľmi populárne. Projekty bytových domov, ktoré developeri dokončili v poslednom štvrťroku 2006 sú takmer obsadené. Voľných zostalo iba približne desať percent bytov. Vysokému záujmu sa tešia aj bytové projekty, ktoré čakala, prípadne v prvom štvrťroku ešte len čaká, kolaudácia. Na prelome rokov v nich zostalo bez majiteľov ani nie tridsať percent bytov.

Otázkou je, koľko na vývoji cien získajú tí, čo ich kúpia. Lexxus dáva slovo do bitky. Neutíchajúci dopyt po novom bývaní v hlavnom meste podľa štúdie udrží zvýšenú aktivitu vo výstavbe bytov

a záujem ďalších domácich i zahraničných developerov o investície v Bratislave. Ročný rast cien spoločnosť očakáva na úrovni inflácie a rastu cien nákladov na výstavbu, maximálne však na úrovni desiatich percent.

Skryť Vypnúť reklamu

Halka Tytykalová

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          8. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          9. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
          2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          4. Hygge ako životný štýl
          5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 36 163
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 34 924
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 11 711
          4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 288
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 759
          6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 131
          7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 764
          8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 401
          9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 321
          10. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 5 765
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Monika Jankovská odchádza z výsluchu na NAKA v Nitre.

          Bývalá štátna tajomníčka začala spolupracovať s vyšetrovateľmi koncom októbra.

          4 h
          Minister zdravotníctva Marek Krajčí.

          PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 233-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 894 obetí. Na Slovensku prebieha plošné testovanie.

          17 h
          KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

          Echo covidového summitu

          Peter Schutz

          Prečo únia nekúpi od Pfizeru patent zostáva záhadou.

          5 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj