Zopár zaujímavých čísiel

Prognózy a názory na ďalší vývoj na realitnom trhu sú jednými z najvyhľadávanejších informácií. Spolu so štatistikami

a analýzami aktuálneho vývoja môžu byť pomôckou pri riešení dilemy: ak mám peniaze, kúpiť teraz alebo inokedy? A ak teraz, tak čo a kde?

Je to tak - štatistiky nepustia. Tí, ktorí predvlani kúpili byt v Petržalke medziročne získali na cene až tridsať percent. Aspoň toľko z analýzy cien bratislavských bytov, ktorú nájdete v dnešnom vydaní v rubrike Ceny. Slovo zarobili by v tomto ohľade nebolo presné. Väčšina kupujúcich totiž investovala do vlastného bývania

a nie preto, aby kúpený byt o rok predali a mali bezprostredný zisk.

A o aké byty je momentálny záujem? Trh novopostavených bytov pravidelne štvrťročne sleduje spoločnosť Lexxus. Najväčší dopyt sa podľa jej štúdie sústredí na bytové domy, v ktorých nie je viac ako päťdesiat bytov. "Takéto projekty sú väčšinou vypredané ešte pred začatím výstavby alebo počas výkopových prác, a to bez potrieb zabezpečovať výraznejší marketing," uvádza Filip Žoldák zo spomínanej spoločnosti.

Najvýznamnejším faktorom ovplyvňujúcim dopyt po nových bytoch je lokalita výstavby. Najväčší dopyt pretrváva u bytov v Ružinove, kde sa vďaka nemu ceny nových bytov rovnajú cenám starých bytov. K obľúbeným lokalitám patrí Rača, Prievoz a k zaujímavým lokalitám sa na konci uplynulého roka zaradili ulice lemujúce takzvané Petržalské Korzo.

A na dôvažok ešte niekoľko zaujímavých čísiel, ktoré hovoria o tom, že investovať do bývania je stále veľmi populárne. Projekty bytových domov, ktoré developeri dokončili v poslednom štvrťroku 2006 sú takmer obsadené. Voľných zostalo iba približne desať percent bytov. Vysokému záujmu sa tešia aj bytové projekty, ktoré čakala, prípadne v prvom štvrťroku ešte len čaká, kolaudácia. Na prelome rokov v nich zostalo bez majiteľov ani nie tridsať percent bytov.

Otázkou je, koľko na vývoji cien získajú tí, čo ich kúpia. Lexxus dáva slovo do bitky. Neutíchajúci dopyt po novom bývaní v hlavnom meste podľa štúdie udrží zvýšenú aktivitu vo výstavbe bytov

a záujem ďalších domácich i zahraničných developerov o investície v Bratislave. Ročný rast cien spoločnosť očakáva na úrovni inflácie a rastu cien nákladov na výstavbu, maximálne však na úrovni desiatich percent.

Halka Tytykalová


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ako na refinancovanie hypotéky
          2. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
          3. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
          4. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
          5. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
          6. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
          7. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
          8. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
          9. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
          10. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
          1. Štýlové osvetlenie do obývačky: Rozhoduje i to, ako žijete
          2. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
          3. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
          4. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
          5. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
          6. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
          7. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
          8. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
          9. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
          10. Nová emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s výnosom 3,25 % p.
          1. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime 10 973
          2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 6 221
          3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 2 936
          4. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 2 327
          5. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 2 032
          6. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej 1 569
          7. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra 1 092
          8. Ako na refinancovanie hypotéky 979
          9. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu 913
          10. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu 750

          Hlavné správy zo Sme.sk

          SVET

          Historické fiaská aj rekordné úspechy. Česko má po voľbách víťazov i porazených

          V novom českom parlamente zasadne deväť strán. Nie všetky sú so svojim výsledkom spokojné.

          KOMENTÁRE

          Balada o zrade, alebo bez Babiša to nepôjde

          Andrej Babiš vyhral v premiérskom referende.

          SVET

          Deň, keď padla aj Praha

          Je zbytočné hovoriť o porážkach jednotlivých strán. V českých voľbách prehralo Česko.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.