V Žiline na vývoj vplývala Kia

Medziročný nárast cien bytov na Slovensku možno označiť prívlastkom živý. Znamená to, že v niektorých regiónoch prekročil desať percent.

Ak sa obhliadneme za vývojom medzi rokmi 2005 a 2006, ceny bytov na Slovensku až na výnimkynarástli vo všetkých veľkých mestách a bez výraznejších cenových skokov. Ukazujú to štatistiky Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Výraznejšou výnimkou je Žilina, kde trh ovplyvnili sčasti nereálne očakávania nárastu cien bytov. Ambície tých, čo drahšie byty ponúkali podľa generálneho sekretára asociácie Martina Lazíka súviseli najmä s očakávaniami zvýšeného dopytu na základe investície závodu Kia. Jesenný cenový zlom smerom nahor v Žiline a okolí v septembri, prípadne ešte skôr, tak zrejme vyvolal plánovaný nábeh výroby v automobilke. Rastúci trend si ale napokon udržali iba väčšie byty, medzi ktorými sa vyskytuje aj nová výstavba.

Nerovnomerný vývoj cien bytov badať v menších mestách. Presnejšie štatistiky tu ale znemožňuje fakt, že realitný trh v nich prakticky zostal stáť. Ponuky síce existujú, nie je však žiaden dopyt. Príkladom môže byť okrem Veľkého Krtíša aj Stropkov či Rimavská Sobota ako aj mnohé ďalšie lokality. K tomu, aby sa aj tu trh s nehnuteľnosťami rozhýbal by potrebovali silného lokálneho investora, dobudovanie infraštruktúry a pomoc pri rekvalifikácii pracovnej sily.

Trh s bývaním v regiónoch na rozdiel od hlavného mesta tvoria najmä rodinné domy. Dôvodom je historický vývoj v rozdelení bytového fondu, štýl bývania, ktorý obyvatelia preferujú a hlavne reálne možnosti občanov. Spomínané reálne možnosti sú jednoznačne definované. Zatiaľ čo stavebný pozemok na východe Slovenska kúpite za sto korún na meter štvorcový, v Bratislave a okolí, ak chcete stavať, treba podľa štatistík asociácie rátať so sumou dva a pol tisíca korún a viac.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          2. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          3. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          4. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          5. Keď Slováci krotia morský vietor
          6. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          8. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          9. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy
          10. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center
          1. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          3. Keď Slováci krotia morský vietor
          4. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          5. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          6. Do we have "Sagans" in language education?
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          8. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          9. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          10. Síce malí, no výnimoční regionálni dodávatelia. Poznáte ich?
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 24 122
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 21 704
          3. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 17 569
          4. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 5 998
          5. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 4 583
          6. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu 3 980
          7. Mladý Slovák vymyslel aplikáciu pre medicínu. 3 143
          8. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 2 931
          9. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 2 042
          10. Zabezpečte si svoje auto doteraz neprekonaným VAM systémom 1 955

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Univerzitná nemocnica ignoruje Pellegriniho. Súkromník v nej zarába státisíce

          Šéfka Mikrobiologického ústavu navrhla, ako nahradiť súkromníka.

          PODCAST DOBRÉ RÁNO

          Dobré ráno: McDonald's po desiatich rokoch mení ceny, na Slovensku láme rekordy

          Americkému reťazcu sa darí čoraz viac.

          stĺpček petra tkačenka

          Zmekova Hlava XXII

          Podľa Fica Slovensko občas do cudziny pošle vojakov, ale len tam, kde im nehrozí žiadne riziko.

          KOMENTÁR JURAJA BERZEDIHO

          Na východe je veselo. Len dokedy

          Kalkulačka rozhodla. V Košiciach prídu o slovenské zápasy tisíce fanúšikov.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.