V Žiline na vývoj vplývala Kia

Medziročný nárast cien bytov na Slovensku možno označiť prívlastkom živý. Znamená to, že v niektorých regiónoch prekročil desať percent.

Ak sa obhliadneme za vývojom medzi rokmi 2005 a 2006, ceny bytov na Slovensku až na výnimkynarástli vo všetkých veľkých mestách a bez výraznejších cenových skokov. Ukazujú to štatistiky Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Výraznejšou výnimkou je Žilina, kde trh ovplyvnili sčasti nereálne očakávania nárastu cien bytov. Ambície tých, čo drahšie byty ponúkali podľa generálneho sekretára asociácie Martina Lazíka súviseli najmä s očakávaniami zvýšeného dopytu na základe investície závodu Kia. Jesenný cenový zlom smerom nahor v Žiline a okolí v septembri, prípadne ešte skôr, tak zrejme vyvolal plánovaný nábeh výroby v automobilke. Rastúci trend si ale napokon udržali iba väčšie byty, medzi ktorými sa vyskytuje aj nová výstavba.

Nerovnomerný vývoj cien bytov badať v menších mestách. Presnejšie štatistiky tu ale znemožňuje fakt, že realitný trh v nich prakticky zostal stáť. Ponuky síce existujú, nie je však žiaden dopyt. Príkladom môže byť okrem Veľkého Krtíša aj Stropkov či Rimavská Sobota ako aj mnohé ďalšie lokality. K tomu, aby sa aj tu trh s nehnuteľnosťami rozhýbal by potrebovali silného lokálneho investora, dobudovanie infraštruktúry a pomoc pri rekvalifikácii pracovnej sily.

Trh s bývaním v regiónoch na rozdiel od hlavného mesta tvoria najmä rodinné domy. Dôvodom je historický vývoj v rozdelení bytového fondu, štýl bývania, ktorý obyvatelia preferujú a hlavne reálne možnosti občanov. Spomínané reálne možnosti sú jednoznačne definované. Zatiaľ čo stavebný pozemok na východe Slovenska kúpite za sto korún na meter štvorcový, v Bratislave a okolí, ak chcete stavať, treba podľa štatistík asociácie rátať so sumou dva a pol tisíca korún a viac.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Nový úver na trhu pomôže vášmu biznisu napredovať
          2. Rok 2019: Začína sa éra informačného osvietenstva
          3. Vyznáte sa v novom označovaní palív?
          4. Masívna ofenzíva barcelonskej značky v segmente SUV
          5. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí
          6. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          7. Jedli ste už ružovú čokoládu?
          8. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
          9. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
          10. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
          1. Masívna ofenzíva barcelonskej značky v segmente SUV
          2. Vyznáte sa v novom označovaní palív?
          3. Vyhlásenie Vedeckej rady EU v Bratislave
          4. 5 skvelých interiérových trendov pre rok 2019
          5. Functional spaces for creative dwellers
          6. Nový úver na trhu pomôže vášmu biznisu napredovať
          7. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí
          8. Rok 2019: Začína sa éra informačného osvietenstva
          9. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          10. Pozvánka na udeľovanie ceny – ABF Slovakia Bakalár 2018
          1. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny 20 577
          2. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 15 777
          3. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur 13 049
          4. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí 12 551
          5. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom 8 798
          6. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac 7 755
          7. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne 6 260
          8. Jedli ste už ružovú čokoládu? 6 210
          9. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii 4 224
          10. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Ománe? 2 480

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Zabije trikrát viac Slovákov ako autonehody

          Ako funguje očkovanie a prečo sú antivakcinačné hnutia.

          Komentár Zuzany Kepplovej

          Prečo si Tóth myslí, že nepochybil

          Podľa Kočnerovho informátora žiadny verejný záujem neexistuje.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.