V Žiline na vývoj vplývala Kia

Medziročný nárast cien bytov na Slovensku možno označiť prívlastkom živý. Znamená to, že v niektorých regiónoch prekročil desať percent.

Ak sa obhliadneme za vývojom medzi rokmi 2005 a 2006, ceny bytov na Slovensku až na výnimkynarástli vo všetkých veľkých mestách a bez výraznejších cenových skokov. Ukazujú to štatistiky Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Výraznejšou výnimkou je Žilina, kde trh ovplyvnili sčasti nereálne očakávania nárastu cien bytov. Ambície tých, čo drahšie byty ponúkali podľa generálneho sekretára asociácie Martina Lazíka súviseli najmä s očakávaniami zvýšeného dopytu na základe investície závodu Kia. Jesenný cenový zlom smerom nahor v Žiline a okolí v septembri, prípadne ešte skôr, tak zrejme vyvolal plánovaný nábeh výroby v automobilke. Rastúci trend si ale napokon udržali iba väčšie byty, medzi ktorými sa vyskytuje aj nová výstavba.

Nerovnomerný vývoj cien bytov badať v menších mestách. Presnejšie štatistiky tu ale znemožňuje fakt, že realitný trh v nich prakticky zostal stáť. Ponuky síce existujú, nie je však žiaden dopyt. Príkladom môže byť okrem Veľkého Krtíša aj Stropkov či Rimavská Sobota ako aj mnohé ďalšie lokality. K tomu, aby sa aj tu trh s nehnuteľnosťami rozhýbal by potrebovali silného lokálneho investora, dobudovanie infraštruktúry a pomoc pri rekvalifikácii pracovnej sily.

Trh s bývaním v regiónoch na rozdiel od hlavného mesta tvoria najmä rodinné domy. Dôvodom je historický vývoj v rozdelení bytového fondu, štýl bývania, ktorý obyvatelia preferujú a hlavne reálne možnosti občanov. Spomínané reálne možnosti sú jednoznačne definované. Zatiaľ čo stavebný pozemok na východe Slovenska kúpite za sto korún na meter štvorcový, v Bratislave a okolí, ak chcete stavať, treba podľa štatistík asociácie rátať so sumou dva a pol tisíca korún a viac.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
          2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          4. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          5. Investment Advisory Guide for Slovakia
          6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
          7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
          8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
          9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
          10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
          1. Vaše umenie bude hýbať Tatrami. Zapojte sa do súťaže ZSSK
          2. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
          3. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          4. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
          5. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
          6. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          9. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
          10. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
          1. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 29 066
          2. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 22 462
          3. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 19 255
          4. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 18 017
          5. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 14 604
          6. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 10 729
          7. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 9 599
          8. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci 8 397
          9. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 6 695
          10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 6 466

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Mistrík odstúpil z prezidentského súboja, podporil Čaputovú

          Mistríkovo rozhodnutie ocenil aj prezident Kiska a tiež podporil Čaputovú.

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Toto by Čaputová nemala zahodiť

          Po dvadsiatich rokoch môže prvé kolo vyhrať blok mimo Smeru a HZDS.

          AUTO

          Prichádza malé SUV Škoda Kamiq. Aké sú naše prvé dojmy?

          Zaboduje priestorom aj bohatou výbavou.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.