SME
Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Pomohli by tvrdšie zákony?

Ukradnuté inzeráty, falšovanie dokladov alebo neuvedenie úplnej informácie o možnosti využitia a limitoch súvisiacich s výstavbou na predávanom pozemku.

Nie, to nie je detektívka, ani situácia z rozvojových krajín. Takéto veci sa stávajú aj na Slovensku.

Spomínané praktiky určite nie sú pravidlom, ale nedá sa ani vylúčiť, že sa s nimi na trhu s nehnuteľ-

nosťami nestretnete. Nepríjemná, ak sa to vôbec dá takýmto slovom označiť, je na celej veci skutočnosť, že pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti môže ísť o celoživotnú investíciu alebo jediný majetok, ktorý sa kedy komu podarí nazhromaždiť.

Čo však s tým ďalej? Prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Ľubomír Kardoš v rozhovore v dnešnom vydaní prílohy S-reality tvrdí: Riešenie je vo vytvorení komorového systému a v zákone, ktorý by upravoval realitný trh. Aj komora by mala mať nad sebou ďalší dohľad, napríklad z pozície zodpovedného ministerstva. Ani takáto inštitúcia by totiž nemala fungovať tak, ako sa jej samej chce.

Skryť Vypnúť reklamu

Pravidlá na výkon povolania realitného makléra alebo sprostredkovateľa predaja nehnuteľností sa Európe líšia. Niekde je voľnou živnosťou bez akejkoľvek regulácie a nutnosti vzdelávania, inde vykonávanie tejto profesiu striktne regulujú. Napríklad v Portugalsku je štátna inštitúcia, ktorá prostredníctvom nevyhnutnosti obnovovania licencií motivuje realitné kancelárie k tomu, aby jej pracovníci boli pravidelne preškoľovaní. Porušenie pravidiel môže stáť realitnú kanceláriu existenciu. Zákon dokonca určuje, že kúpno-predajná zmluva musí zahŕňať číslo licencie právnika, ktorý zmluvu vypracoval. Ľahko by sa povedalo: zbytočná byrokracia. Možno. A možno nie.

Tém, o ktorých treba v súvislosti s trhom nehnuteľností na Slovensku aj inde je viac ako veľa. Svedčia o tom aj telefonáty a ponosy na zlé skúsenosti mnohých z čitateľov, rovnako ako hlad po informáciách o vývoji na trhu, či pripravovaných projektoch. S-reality aj preto budú od budúceho čísla vychádzať na väčšom počte strán s novými rubrikami, dvakrát do mesiaca.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
          1. Hygge ako životný štýl
          2. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          5. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          6. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          7. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
          8. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          9. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
          10. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 33 237
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 31 973
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 731
          4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 174
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 10 059
          6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 570
          7. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 894
          8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 832
          9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 533
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 693
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Marcel Slávik

          Minister hospodárstva naňho podal trestné oznámenie.

          2 h
          Joe Biden.

          Pozrite si prehľad dnešného dňa.

          1 h
          Ilustračná fotografia.

          Testovanie sa koná od 18. do 26. januára.

          3 h
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Valec OĽaNO ide ďalej

          Peter Tkačenko

          Niekto zabudol, že terajšia vláda je zajtrajšia opozícia.

          4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj