SME
Pondelok, 8. august, 2022 | Meniny má Oskar

Pomohli by tvrdšie zákony?

Ukradnuté inzeráty, falšovanie dokladov alebo neuvedenie úplnej informácie o možnosti využitia a limitoch súvisiacich s výstavbou na predávanom pozemku.

Nie, to nie je detektívka, ani situácia z rozvojových krajín. Takéto veci sa stávajú aj na Slovensku.

Spomínané praktiky určite nie sú pravidlom, ale nedá sa ani vylúčiť, že sa s nimi na trhu s nehnuteľ-

nosťami nestretnete. Nepríjemná, ak sa to vôbec dá takýmto slovom označiť, je na celej veci skutočnosť, že pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti môže ísť o celoživotnú investíciu alebo jediný majetok, ktorý sa kedy komu podarí nazhromaždiť.

Čo však s tým ďalej? Prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Ľubomír Kardoš v rozhovore v dnešnom vydaní prílohy S-reality tvrdí: Riešenie je vo vytvorení komorového systému a v zákone, ktorý by upravoval realitný trh. Aj komora by mala mať nad sebou ďalší dohľad, napríklad z pozície zodpovedného ministerstva. Ani takáto inštitúcia by totiž nemala fungovať tak, ako sa jej samej chce.

SkryťVypnúť reklamu

Pravidlá na výkon povolania realitného makléra alebo sprostredkovateľa predaja nehnuteľností sa Európe líšia. Niekde je voľnou živnosťou bez akejkoľvek regulácie a nutnosti vzdelávania, inde vykonávanie tejto profesiu striktne regulujú. Napríklad v Portugalsku je štátna inštitúcia, ktorá prostredníctvom nevyhnutnosti obnovovania licencií motivuje realitné kancelárie k tomu, aby jej pracovníci boli pravidelne preškoľovaní. Porušenie pravidiel môže stáť realitnú kanceláriu existenciu. Zákon dokonca určuje, že kúpno-predajná zmluva musí zahŕňať číslo licencie právnika, ktorý zmluvu vypracoval. Ľahko by sa povedalo: zbytočná byrokracia. Možno. A možno nie.

Tém, o ktorých treba v súvislosti s trhom nehnuteľností na Slovensku aj inde je viac ako veľa. Svedčia o tom aj telefonáty a ponosy na zlé skúsenosti mnohých z čitateľov, rovnako ako hlad po informáciách o vývoji na trhu, či pripravovaných projektoch. S-reality aj preto budú od budúceho čísla vychádzať na väčšom počte strán s novými rubrikami, dvakrát do mesiaca.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Za vysokou spotrebou sa často skrýva zlá kondícia motora
          2. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
          3. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo
          4. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
          5. Kde u nás kúpite domácke potraviny
          6. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať
          7. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha
          8. Pozrite si, kedy hrá futbalové zápasy vaše mesto či dedina
          1. Šéf PLANEO: Budúcnosť obchodu je v službách
          2. Čo robiť, aby dieťa neskončilo v nemocnici s črevnou virózou?
          3. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
          4. Goralské folklórne slávnosti po prvýkrát priamo v horách
          5. Za vysokou spotrebou sa často skrýva zlá kondícia motora
          6. Ktoré regionálne projekty podporí Nadácia COOP Jednota?
          7. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
          8. Kde u nás kúpite domácke potraviny
          1. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 9 835
          2. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 7 269
          3. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 6 642
          4. Pozrite si, kedy hrá futbalové zápasy vaše mesto či dedina 6 327
          5. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila 5 560
          6. Kde u nás kúpite domácke potraviny 2 744
          7. Dobrá správa pre pacientov s cukrovkou 2 493
          8. Držanie peňazí na bežnom účte robí Slovákov chudobnejšími 2 010
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Petronela Čellárová: Vitajte v mojom svete
          2. Michaela Jónová: Zatiaľ beží čas
          3. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu
          4. Rastislav Puchala: Bábuška a čierny kocúr
          5. Štefan Vidlár: Politický hnus a zvratky
          6. Liga za duševné zdravie SR, n.o.: Ako sa zo smútku, depresie a úzkosti stal online trend
          7. Erik Kriššák: O diskrétnosti istej dámy
          8. Vladimir Skala: Z učiteľov kriminálnici: Rok po regulačnej búrke v Číne.
          1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 102 636
          2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 26 750
          3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 10 674
          4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 7 598
          5. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 7 372
          6. Post Bellum SK: Hromady mŕtvych a nočné mory o Varšavskom povstaní 4 206
          7. Vladimir Skala: Padá bankový sektor v Číne? 4 189
          8. Ján Valchár: Ako Rusko na kozmonautov nemalo, ale flotilu lietadlových lodí budovať chcelo 3 225
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
          2. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
          3. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
          4. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
          5. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
          6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
          7. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 44. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 2/3 - Skaza lode Karluk, 1913 - 1914
          SkryťZatvoriť reklamu