Keď hľadáte miesto pre seba

Ružinov, Koliba a Petržalka - dnes predstavujeme tri bratislavské projekty s novým bývaním, či už v bytových domoch spojených s polyfunkciou alebo v samostatných bytových vilách. Aj keď je každý na inom mieste, spája ich možnosť financovania prostredníct

vom hypoúveru.

Deväť moderných tzv. mestských (bytových) víl už onedlho dokončia na Kolibe. Určené sú najmä tým, ktorých unavuje anonymita megakomplexov a hľadajú bývanie, kde každý pozná svojho suseda. V nízkopodlažných objektoch vybavených výťahmi je umiestnených sedem, maximálne deväť bytov s balkónmi alebo terasami a pivničnými priestormi. Ku každému si možno ešte prikúpiť v suteréne takzvanú hobby miestnosť, teda priestor pre domácich majstrov. Prízemné byty majú oplotené predzáhradky a vytvárajú podobné podmienky ako bývanie v rodinnom dome. Na najvyššom poschodí sa nachádzajú veľkometrážne penthousy s terasou a výhľadom. Bytové objekty majú samostatné vykurovanie a nachádzajú sa v oplotenom areáli so zeleňou a oddychovými zónami. Benefitom bývania je okrem iného pohodlná vzdialenosť od mesta a pritom ticho (neruší hluk železnice) ako aj pohodlný vstup do domov autom. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 200 metrov.

Všetky "štandardné" byty sa predali hneď po spustení predaja, zväčša ešte v roku 2005. Investor teraz prichádza s ponukou predaja nadštandardných veľkometrážnych bytov typu "penthouse", v ponuke je ešte päť z celkového počtu deväť.

Bytový dom Rezedová sa nachádza medzi ulicami Gagarinova, Tomášikova a Ružinovská. Na prvom nadzemnom podlaží budú polyfunkčné priestory, administratíva a ateliéry. Zvyšné podlažia už patria bývaniu - od 2. do 8. podlažia dvoj- a trojizbovým bytom. Všetky bytové jednotky na východnej strane majú loggiu, súčasťou tých, ktoré sú orientované na západ sú balkóny. Dom je navrhnutý z klasických stavebných materiálov. Má dva samostatné vchody a spádovú strechu. Byty sa predávajú s vybavením, to znamená nie v štádiu holobytu, ale kompletne vybavené okrem kuchynskej linky, a to za uvedenú konečnú cenu za meter štvorcový s DPH. Prístup do bytovej i polyfunkčnej časti ako aj podzemnej garážovej časti domu je z Rezedovej ulice. K začiatku marca bolo predaných alebo rezervovaných 42 bytov, v predaji je desať bytov. Najbližšia zastávka MHD Tomášikova je tri minúty peši (približne 200 metrov).

Moderne koncipovaný areál s názvom Pegas sa nachádza pri Panónskej ceste a vytvára novú dominantu južnej časti Petržalky. Pozostáva z dvoch polyfunkčných objektov a parkovacieho domu. Projekt má výhodné komunikačné napojenie, od centra je vzdialený päť minút autom a zastávka MHD je priamo pod bytovým domom. V okolí projektu do 1 km sa nachádzajú obchodné reťazce Tesco, Carrefour, rekreačný areál Draždiak a obľúbená dunajská hrádza.

Projekt je riešený tak, aby poskytol ubytovanie, kancelárske priestory a priestory služieb. V polyfunkčných objektoch je plánovaných

2500 m2 určených na služby, v ktorých sú reštaurácia, kaviareň, lekárska starostlivosť, fitnes, wellnes a iné doplnkové služby. V areáli sa nachádza 400 bytových jednotiek, 12 nadštandardných apartmánov a 100 viacúčelových ateliérov. Bytové jednotky sú v prevažnej miere vytvorené ako 1- a 2izbové byty, 15 percent projektu tvoria nadštandardné 3izbové byty a strešné apartmány. K objektom prináleží 500 parkovacích státí, z toho je 250 podzemných. Komplex je uzavretý, strážený a monitorovaný kamerovým systémom. Cieľom investičného zámeru je vytvoriť v cenovo dostupných reláciách areál, kde by ľudia mohli bývať, pracovať a mali zabezpečené nadštandardné služby.

Mestské vily Koliba

Developer: Wennor, a. s., Bratislava

Plánované ukončenie: júl 2007

Zostava bytov: 4- až 6izbové typu "pentahouse" (4 štvorizbové, 2 šesťizbové), byty ostatných veľkostí (70-100 m2) sú predané

Veľkosť bytov: 120 až 180 m2

Počet podlaží: 4 nadzemné

Cena: od 65 000 Sk/m2 (+ DPH)

Počet parkovacích miest: dve ku každému bytu

Cena za parkovacie miesto: 400 000 Sk (vrátane DPH)

Kontakty

Predaj: W.O.S. Reality, s. r. o., tel. č.: 0911 724 375,

0911 724 376

Hypotekárny poradca: Imrich Kovács 0904 756 615, ikovacs@vub.sk Mária Hlúchová 0904 755 264, mhluchova@vub.sk

Bytový dom Rezedová, Ružinov

Developer: Above development, s. r. o., Poprad

Plánované ukončenie: december 2007

Zostava bytov: 2- a 3izbové, spolu 56

Veľkosť bytov: 49 až 84 m2

Počet podlaží: 1 polozapustené, 8 nadzemných

Cena: od 50 000 Sk/m2 (vrátane DPH, pozemku, vybavenia)

Počet parkovacích miest: 62 samostatných garáží

Cena za parkovacie miesto: od 475 000 do 490 000 Sk (vrátane DPH)

Kontakty

Predaj: Arthur Real Estate, s. r.o., Bratislava, tel. č.: 02/59 30 76 30, 0907 456 780

Hypotekárny poradca:

Michaela Šemberová, 0904 755 818, msemberova@vub.sk

Marek Meluš, 0904 755 166, mmelus@vub.sk

Polyfunkčný projekt Pegas, Petržalka

Developer: Balart, a.s., Bratislava

Plánované ukončenie: 1. etapa apríl 2007

Zostava bytov: 1-, 2-, 3izbové

Veľkosť bytov: 35 m2 až 100 m2

Počet podlaží: 12 nadzemných a jedno podzemné, resp. 7 nadzemných a 1 podzemné

Cena: od 1 700 000 až 4 900 000 Sk (vrátane DPH, pozemku)

Cena za parkovacie miesto: 297 500 Sk až 321 300 Sk (vrátane DPH)

Kontakty

Predaj: Balart, 02/53 63 10 51-2

Hypotekárny poradca:Mária Hlúchová, 0904 755 264, mhluchova@vub.sk Monika Tobiášová, 0904 755 365, mtobiasova@vub.sk


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
          2. Talent - vzdelanie - úspech
          3. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          4. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          6. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          7. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          8. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          9. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          10. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          1. V Botanickej záhrade SPU otvorili jedinečnú výstavu orchideí
          2. Noc architektúry 2018
          3. V súťaži Záhrada, Park a Detail roka uspeli absolventi SPU
          4. Mieru spracovania odpadu zvyšujú automatizované linky
          5. Talent - vzdelanie - úspech
          6. Príbeh tradičného družstva - príbeh Iva Hlisnikovského
          7. Fasáda hotela Danube sa nekolauduje, investor predložil návrhy
          8. Európske univerzity a podnikatelia spoločne
          9. Billa pomáha slabozrakým a nevidiacim s nákupmi už aj v Nitre
          10. Svetový roaming v O2 výhodnejšie
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 26 338
          2. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 17 802
          3. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 14 226
          4. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 11 532
          5. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 5 461
          6. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk 5 123
          7. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 088
          8. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 4 982
          9. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí 3 114
          10. Slovanet spustil LTE internet aj v okolí Prešova 2 572

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Na firma u Maďariča padá podozrenie z nekalej súťaže

          Centire mala informácie vždy ako prvá.

          ŠPORT

          Fialková pokazila streľbu, zmiešanú štafetu stiahli z pretekov

          Triumfovali Francúzi pred Nórmi a Talianmi.

          ŠPORT

          Šatan: Z nášho trendu nezľavíme. Budeme v ňom pokračovať

          Keď sa pozriem na turnaj, vidím pozitíva.

          KOMENTÁRE

          Fondy sú európske, ale amaterizmus náš domáci

          Ťažko nájsť väčší konflikt záujmov ako pomoc s písaním eurofondových výziev.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.