Právna poradňa - Paragrafy

Bývame na prvom poschodí v paneláku. Pod bytom už sú len nevykurované pivnice, ale ich strop nie je zateplený, a preto máme v byte chladno. Môže sa zateplenie zaplatiť z fondu opráv? Kto o tom rozhodne? Správca?

Helena, Bratislava

Fond prevádzky, údržby a opráv je tvorený z príspevkov vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ako aj z majetku získaného spoločenstvom vlastníkov bytov a nebytových priestorov vlastnou činnosťou. Rozhodnutie o naložení s prostriedkami z tohto fondu je preto v súlade s ustanovením § 7c ods. 8 písm. e) zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v právomoci zhromaždenia ako orgánu spoločenstva, tvoreného všetkými vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome. Správca potom vykonáva správu majetku vlastníkov, a to vo svojom mene a na účet vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Správca je oprávnený rozhodovať o nakladaní s prostriedkami z fondu prevádzky, údržby a opráv len v rozsahu a spôsobom, ako to stanovuje zmluva o výkone správy, ktorú uzatvoril s vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome. Obvykle má správca právomoc nakladať s prostriedkami z fondu iba do určitej výšky.

Je pravdepodobné, že po predložení vašej žiadosti spoločenstvu vlastníkov bytov sa k vám pridajú aj ostatní vlastníci bytov na prvom poschodí, ktorých byty sú z rovnakého dôvodu chladnejšie. Náklady na zateplenie preto budú vysoké a bude o nich rozhodovať spoločenstvo vlastníkov. Keďže ide o vynaloženie spoločných prostriedkov a z vykonanej investície vlastníci bytov na vyšších poschodiach nebudú mať priamy prospech, odporúčam vám vopred túto situáciu predrokovať s ostatnými vlastníkmi a dohodnúť si ich podporu pri hlasovaní na domovej schôdzi.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  3. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  4. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  6. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  8. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  9. Top First moment dovolenky na leto 2018
  10. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  1. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  2. Vianočný bázar chalaňov
  3. Vianočné mecheche 2017
  4. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  5. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  6. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  7. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  8. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  9. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  10. Rekonštrukcia v zime? Prečo nie?
  1. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 6 556
  2. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 5 759
  3. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 3 449
  4. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 2 276
  5. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 2 204
  6. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 2 151
  7. Top First moment dovolenky na leto 2018 2 110
  8. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 2 080
  9. Reportáž: Jaternice a klobásy pred jedením netreba šúpať 1 599
  10. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť 1 597

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

My jediní máme Boha. Patrí iba nám a robí všetko, čo chceme

Slovenský Boh nám poslal slovenského Ježiša cez jeho slovenskú matku, aby nás chránil.

KOMENTÁRE

Rok 1995: Keď Mečiar zabával vtipmi na úrovni piatej cenovej skupiny

Slovensko preniklo medzi hokejovú elitu.

EKONOMIKA

RTVS plánuje urobiť radikálne škrty vo vysielaní, ak sa nezvýšia príjmy

Súčasné príjmy sú vraj nedostatočné.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.