SME
Utorok, 16. august, 2022 | Meniny má Leonard

Svoje investície máme v rukách

O bývanie je záujem. Jeho ceny sa preto len tak v dohľadnej dobe neznížia. Je to fakt, nad ktorým si každý kto potrebuje kúpiť byt a nemá na neho dosť peňazí len povzdychne. Veď každý čaká a hľadá, kto predá za menej.

Skutočný pokles cien by však vonkoncom nemusel byť dobrou správou pre Slovensko. Mohlo by to znamenať, že ekonomika podnikateľov a krajiny ide dole kopcom.

Ako v rozhovore pre S-reality povedal Mikuláš Cár z Národnej banky Slovenska, v lepšom prípade by pokles cien znamenal enormný prebytok ponuky bývania na trhu.

V horšom by to mohlo byť signálom, že ľudia strácajú istotu, že sa ich príjmy budú zlepšovať. Kde je však zdravá hranica cenového rastu, aby si mladý človek popri hypotekárnom úvere mohol dovoliť založiť si ešte aj rodinu? Tú je i podľa odborníkov ťažké presne definovať.

SkryťVypnúť reklamu

Pozrime sa ale na problém peňazí a bývania aj z druhej strany. Keď kupujeme byt, hoci v staršej sídliskovej bytovke, dobre si uvedomujeme hodnotu každej stovky korún na meter štvorcový navyše. Zarážajúce však je, ako rýchlo mnohé nasťahované rodiny strácajú záujem o nadobudnuté hodnoty. Vandalizmus, výtržníctvo a nedodržiavanie základných hygienických návykov sa často stanú niečím, čo sa radšej prehliada. Pritom je zrejmé - každý z týchto prehreškov uberá z peňazí. Či už zo spoločného fondu, z ktorého napokon treba hradiť dodatočné upratovanie a opravy, ale aj z ceny nehnuteľnosti, ako takej. Málokto sa už zamyslí nad tým, že tu nejde len o každodenný život, ale aj o starostlivosť o vložené investície. Byt v zničenom dome jednoducho stráca na hodnote.

SkryťVypnúť reklamu

V dnešnej prílohe S-reality sme pre vás pripravili nielen rozhovor a prehľad o ďalšom cenovom vývoji na trhu s nehnuteľnosťami na bývanie, ale aj postup, ktorý možno zvoliť keď sa poriadok v bytovom dome vymyká z rúk. Prinášame tipy na nové bývanie, s architektmi sme sa porozprávali na tému mrakodrapov vo svete i u nás. Na štvorstránke nájdete stručný prehľad pripravovaných administratívnych projektov v hlavnom meste Slovenska.

Halka Tytykalová

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
          2. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
          3. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
          4. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
          5. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
          6. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
          7. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
          8. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
          1. Nadácia COOP Jednota pomáha dlhodobo chorým pacientom
          2. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
          3. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
          4. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
          5. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
          6. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk
          7. Na Špitálskej ulici v Bratislave pribudnú nové byty
          8. Po rokoch cichosci richtuju v Raslavicoch slavnosci
          1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 21 719
          2. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 16 437
          3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 15 587
          4. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur 11 347
          5. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 840
          6. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 3 007
          7. Zdravo a chutne. Vyskúšajte recepty šéfkuchára Jara Žídeka 2 434
          8. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 2 186
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Věra Tepličková: Nebezpečné fixácie alebo Buďme radi, že je to Sulík
          2. Štefan Vidlár: Povzdech starečka
          3. Róbert Thomas: Príbeh policajta, ktorý chcel byť ako z Kobry 11. Teraz stráži cestu vo dne v noci
          4. Vladimir Skala: Ako mi rusínsky jazyk pomohol naučiť sa po čínsky
          5. Petronela Čellárová: Manželstvo
          6. Marian Nanias: Jadrová energia – Neutrónmi do handry z kozmickej lode.
          7. Věra Tepličková: V Škótsku dnes porazili menštruačnú chudobu
          8. Peter Biščo: Akú odmenu dostal Sulík od Fica za ...
          1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 16 738
          2. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 7 701
          3. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 6 450
          4. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 6 350
          5. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 683
          6. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 5 132
          7. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 4 058
          8. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 3 782
          1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
          2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
          3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
          4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
          5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
          6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
          7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
          8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
          SkryťZatvoriť reklamu