SME
Utorok, 21. január, 2020 | Meniny má Vincent

Svoje investície máme v rukách

O bývanie je záujem. Jeho ceny sa preto len tak v dohľadnej dobe neznížia. Je to fakt, nad ktorým si každý kto potrebuje kúpiť byt a nemá na neho dosť peňazí len povzdychne. Veď každý čaká a hľadá, kto predá za menej.

Skutočný pokles cien by však vonkoncom nemusel byť dobrou správou pre Slovensko. Mohlo by to znamenať, že ekonomika podnikateľov a krajiny ide dole kopcom.

Ako v rozhovore pre S-reality povedal Mikuláš Cár z Národnej banky Slovenska, v lepšom prípade by pokles cien znamenal enormný prebytok ponuky bývania na trhu.

V horšom by to mohlo byť signálom, že ľudia strácajú istotu, že sa ich príjmy budú zlepšovať. Kde je však zdravá hranica cenového rastu, aby si mladý človek popri hypotekárnom úvere mohol dovoliť založiť si ešte aj rodinu? Tú je i podľa odborníkov ťažké presne definovať.

Pozrime sa ale na problém peňazí a bývania aj z druhej strany. Keď kupujeme byt, hoci v staršej sídliskovej bytovke, dobre si uvedomujeme hodnotu každej stovky korún na meter štvorcový navyše. Zarážajúce však je, ako rýchlo mnohé nasťahované rodiny strácajú záujem o nadobudnuté hodnoty. Vandalizmus, výtržníctvo a nedodržiavanie základných hygienických návykov sa často stanú niečím, čo sa radšej prehliada. Pritom je zrejmé - každý z týchto prehreškov uberá z peňazí. Či už zo spoločného fondu, z ktorého napokon treba hradiť dodatočné upratovanie a opravy, ale aj z ceny nehnuteľnosti, ako takej. Málokto sa už zamyslí nad tým, že tu nejde len o každodenný život, ale aj o starostlivosť o vložené investície. Byt v zničenom dome jednoducho stráca na hodnote.

V dnešnej prílohe S-reality sme pre vás pripravili nielen rozhovor a prehľad o ďalšom cenovom vývoji na trhu s nehnuteľnosťami na bývanie, ale aj postup, ktorý možno zvoliť keď sa poriadok v bytovom dome vymyká z rúk. Prinášame tipy na nové bývanie, s architektmi sme sa porozprávali na tému mrakodrapov vo svete i u nás. Na štvorstránke nájdete stručný prehľad pripravovaných administratívnych projektov v hlavnom meste Slovenska.

Halka Tytykalová

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          2. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
          3. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
          4. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých
          5. Prichádza nová doba: firmy, ktoré riešia spoločenské problémy
          6. Viete, prečo sú dôležité ekologické predajne?
          7. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je?
          8. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár
          9. Nové VIVO! Bratislava žne úspechy
          1. Šperk, ktorý sa neodkladá do šperkovnice
          2. Hlavným partnerom súťaže Podnikateľka Slovenska sa stala BILLA
          3. Kúpeľný park Kováčová spustil predaj nových pozemkov
          4. Kúpeľný park Kováčová spustil predaj nových pozemkov
          5. Noerr advise NEI on acquisition of Kinex
          6. V košickom Kauflande pribudol nový McDonald´s
          7. Duálna akadémia: Na strednej škole sa vzdelávajú, aj zarábajú
          8. SEAT získal titul Company of the Year na CES 2020
          9. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          10. Česko-Slovenský ples sa blíži, v predaji sú posledné vstupenky
          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 17 500
          2. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých 12 815
          3. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je? 10 911
          4. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár 10 132
          5. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy 9 513
          6. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami 8 491
          7. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 8 170
          8. Miesta na Slovensku, o ktorých ste možno nevedeli 7 571
          9. Keď okolo neho kráčali, vždy spal. Čo prežívajú zachránení 7 492
          10. Vydávajú tých, ktorých sa iní báli. Vydavateľstvo Absynt 7 488

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Greta Thunbergová v Davose

          Trnkovi zrušili obvinenie v súvislosti s Tiposom

          Trnku minulý týždeň zadržala polícia.

          Dobroslav Trnka.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.