SME
Utorok, 22. október, 2019 | Meniny má Sergej

Tipy na bývanie v Bratislave a okolí

Ponuka bytov v novostavbách v hlavnom meste Slovenska alebo v jeho blízkom okolí je čoraz širšia.

Na výber je bývanie v moderných výškových bytových domoch, či v polyfunkčných komplexoch. Pribúdajú aj projekty, ktoré spájajú výhodu väčšieho súkromia v malobytovkách alebo mestských vilách. Dnes predstavujeme ďalšie tri aktuálne projekty vrátane kontaktov na predajcov a hypotekárnych maklérov.

Tichá lokalita v Ružinove

Nový obytný objekt vyrastá na rohu Klincovej ulice oproti Priemyselnej ulice - v lokalite, ktorá sa považuje za širšie centrum mesta. Tiché bývanie v príjemnom prostredí spĺňa všetky požiadavky na kvalitné bývanie. V blízkosti sú zariadenia na oddych a šport, ihriská, nákupné centrá i školy, nemocnica, lekárne a iné prevádzky služieb. V dosahu zhruba desať až pätnásť minút jazdy autom alebo mestskou hromadnou dopravou sa nachádzajú dôležité dopravné uzly - železnica, autobus i letisko. Vďaka dobrej občianskej vybavenosti lokality sa možno peši dostať za 15 až 20 minút do všetkých denne potrebných zariadení.

Polyfunkčný dom má jedenásť nadzemných a dve podzemné podlažia. V podzemí sa nachádzajú garážové boxy, parkovacie státia a pivničky. Na prízemí sú štyri vstupy vedúce na obytné podlažia (od štvrtého po jedenáste), ďalšie dva samostatné vstupy do administratívy (druhé a tretie podlažie) a predajní. Na každom poschodí jedného celku je päť bytových jednotiek. Štandard bytov zahŕňa napríklad vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná, laminátové podlahy, keramickú dlažbu a obklady, kuchynskú linku, či merače spotreby tepla pre každý byt ako aj prípojku na klimatizáciu a iné. Z celkového počtu osemdesiat bytov zostalo k druhej polovici marca voľných už iba 25.

V Rovinke budujú atypické byty

Príjemné bývanie vo vilovej časti novovybudovanej lokality Trhové polia v obci Rovinka na trh ponúkla spoločnosť Camelot Slovakia.

S výstavbou polyfunkčného bytového domu začala vo februári tohto roka. Architektonické riešenie je prispôsobené okolitej zástavbe, ktorú tvoria rodinné domy. Tomuto prostrediu budú zodpovedať aj nároky na bezprostredné okolie domu, najviac na zeleň a vítaný vonkajší súkromný priestor za domom. Objekt je riešený ako dvojpodlažná stavba s podkrovím. Na prízemí sú obchodné priestory so vstupom z ulice a garáže. V súčasnosti si tu plochu zazmluvnili majitelia salónu krásy a cukrárne.

Prvé a druhé poschodie tvoria dvoj a trojizbové byty, každý s atypicky riešeným pôdorysom. Benefitom sú rozľahlé terasy, ktoré nielen znásobujú obytný priestor. Do všetkých bytov si cestu nájde slnko - sú

orientované na východnú, južnú a západnú stranu. Severná strana domu je využitá na garážové vstupy a schodisko. Z ôsmich ponúkaných bytových jednotiek sú v súčasnosti k dispozícii na predaj dva trojizbové byty, dve garáže a 59 metrov štvorcových plochy pre obchodné priestory. O byty nateraz prejavila záujem mladá generácia medzi 25 a 30 rokov.

Na Dlhých dieloch idú do výšky

Možnosti, ktoré prináša zvlnený terén a atraktívnosť lokality na bratislavských Dlhých dieloch - to sú, okrem iného, benefity, ktoré do formujúceho sa nového bratislavského centra v Karlovej Vsi prilákali developera polyfunkčného objektu s bývaním.

Výškový dom začali v tomto roku stavať medzi Kresánkovou ulicou, ulicou Hany Meličkovej a ulicou Majerníkovej. Bytový dom má 18 poschodí a štyri podzemné podlažia. Na podlažiach suterénu budú umiestnené pivničné priestory pre obyvateľov bytov, technické zázemie, kočikáreň, miestnosť pre správcu ako aj samostatne prístupný prenajímateľný dvojpodlažný priestor.

V tomto priestore je taktiež navrhnutý jednoduchý úkryt CO. Samostatný objekt garáže je v každom z troch suterénnych podlaží prepojený s hlavným objektom.

Prízemie domu je rozdelené na tri prenajímateľné priestory so zázemím v južnej časti objektu a hlavnú vstupnú časť do objektu v severnej časti objektu. Od prvého až po osemnáste poschodie sú byty dispozične a konštrukčne riešené podľa požiadaviek kupujúcich. Na treťom až štrnástom poschodí sa v severnej časti objektu budú nachádzať kancelárske priestory so samostatným vstupom, na každom podlaží na ploche približne 60 m2. Predaných je v súčasnosti štyridsať percent bytov.

Ružinovské centrum, Ružinov

Developer: Ružinovské centrum

Plánované ukončenie: júl 2007

Počet podlaží: 11

Počet a zostava bytov: 80 bytov, 1, 2, 3 a 4izbové

Výmera bytov: od 52,16 do 115,9 m2, vrátane loggií

Cena: od 49 500 Sk/m2 bez DPH

Počet parkovacích miest: 47 - garážové boxy, 60 - parkovacie státia

Cena za parkovacie miesto: boxy - od 580 000 Sk s DPH, státia 394 584 Sk s DPH

Kontakty

Predaj: Klincová 35, 821 08 Bratislava, 02/5556 3945, 0911 444 077

Hypotekárny poradca: Imrich Kovács, 0904 756 615,

ikovacs@vub.sk,

Michaela Šemberová, 0904 755 818, msemberova@vub.sk

Polyfunkčný dom, Rovinka

Developer: Camelot Slovakia, s.r.o.

Plánované ukončenie: december 2007

Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia

Počet a zostava bytov: 6x 3izbový, 2x 2izbový

Výmera bytov: 65, 90, 92, 110 m2

Ceny: od 29 750 do 33 677 Sk/m2 s DPH

Počet parkovacích miest: 8x parkovacie miesto na pozemku, 6x samostatná garáž

Cena za parkovacie miesto: 59 500 Sk/parkovacie miesto, 297 500 Sk/garáž

Kontakty

Predaj: Ing. Lorencová, Palisády 33, Bratislava, 02/324 10 103, 0911 44 11 16,

cs.sro@centrum.sk, vasebyty@vasebyty.sk

Hypotekárny poradca: Imrich Kovács, 0904 756 615, ikovacs@vub.sk, Michaela Šemberová, 0904 755 818, msemberova@vub.sk

KV2A, Karlova Ves

Developer: Unibyt, s.r.o. člen skupiny IPEC GROUP

Plánované ukončenie: december 2008

Počet podlaží: 4 podzemné a 18 nadzemných

Počet a zostava bytov: 64 (2 - 4izbové)

Výmera bytov: od 67 m2 do 110 m2

Ceny: od 45 000 Sk/m2 vrátane DPH (v cene zahrnutý aj pozemok, balkón a pivnica)

Počet parkovacích miest: 152 garážových, 26 parkovacích státí

Cena za parkovacie miesto: garážové státie od 272 000 Sk vrátane DPH, parkovacie státie od 152 000 Sk vrátane DPH

Kontakty

Predaj: Daniela Babjaková, 0905 731 751, 02 5810 3020, babjakova@ipec.sk

Hypotekárny poradca: Gabriela Šipošová, 0904 755 647, gsiposova@vub.sk, Martina Majerová, 0904 756 278, mhusar@vub.sk

Hana Malá

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
          2. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          3. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          4. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          5. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          6. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          7. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          8. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          9. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
          10. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          1. Zdravotné stoličky Adaptic sú v predaji tiež na Slovensku
          2. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          3. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          4. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          5. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          6. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
          9. Levanduľa pre zamestnancov
          10. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
          1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 17 665
          2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 12 076
          3. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 11 087
          4. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 9 454
          5. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 8 584
          6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 7 463
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 6 482
          8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 5 874
          9. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu 5 578
          10. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 5 510

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Sudcovia Najvyššieho súdu žiadajú Urbancovú, aby odstúpila. Pre Kočnera

          Vyplynuli podozrenia, že podpredsedníčka Najvyššieho súdu zneužívala svoju funkciu.

          Jarmila Urbancová.
          Podpredseda parlamentu Martin Glváč.
          Cynická obluda

          Skvelý deň pre spravodlivosť

          Za svoju dlhú prokurátorskú prax nebolo veľa dní, keď by Dobroslav Trnka spravil toľko pre boj proti zločinu, ako včera.

          Autorská strana Sone Jánošovej

          Pôrodnice sú miesta bázne a poslušnosti. No nemali by byť

          Stať sa matkou neznamená len vypudiť jedného človeka z útrob druhého.

          Ilustračné foto.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.