SME

Nové kancelárie pribúdajú

Nové administratívne priestory, ktoré developeri dokončili, pred nedávnom začali alebo ešte len plánujú do roku 2010 v Bratislave stavať sa dajú rátať na stovky tisíc metrov štvorcových. Nachádzajú sa, respektíve budú sa nachádzať či už v administratívny

ch, alebo skôr v polyfunkčných komplexoch, prípadne v tesnom susedstve už zavedených alebo plánovaných obchodno-zábavných plôch, ktoré administratívnym vežiam polyfunkčnosť zabezpečia. Trend, ktorý nastolili veľkí hráči na trhu je teda zrejmý: kancelárie, ak majú nájsť svojich dobre platiacich nájomcov potrebujú komplexné služby, dobrú dostupnosť a s tým súvisiaci vysoký, najlepšie medzinárodný štandard.

Nasledujúci prehľad väčšiny veľkých rozostavaných alebo plánovaných projektov v hlavnom meste Slovenska je len čerešničkou na torte. Tak ako väčšina prieskumov v tejto oblasti jeho rozsah čo do počtu spomenutých budov limitovala zo strany niektorých spoločností ochota komunikovať. (ht)

SkryťVypnúť reklamu


Westend Square

Polyfunkčná administratívna budova, súčasť komplexu Westend Business Park, vyšší európsky štandard

Výstavba: 2007 až 2008

Počet podlaží: výškový objekt 3, 6, výškový objekt 16

Celková úžitková plocha v m2: neuvádza

Z toho kancelárie na prenájom v m2: neuvádza

Lokalita: Bratislava - Patrónka

Parkovacie plochy: 295 osobných vozidiel v suteréne na 4 podlažiach

Podmienky prenájmu:

Cena na m2/mesiac: neuvádza

Dĺžka prenájmu: neuvádza

Voľné kancelárske plochy k 1.3. 2007 v percentách: neuvádza

Developer: J&T Real Estate

Výhradný zástupca: neuvádza

Správa nehnuteľností: neuvádza


Forum Business Center

Kancelárska budova s obchodnou pasážou na prízemí, kancelárie kategórie A.

SkryťVypnúť reklamu

Výstavba: 2008/2011 až 2010/2013

Počet podlaží: neuvádza

Celková prenajímateľná plocha v m2: 36 700

Z toho kancelárie na prenájom v m2: neuvádza

Lokalita: budova je situovaná na rohu Bajkalskej a Prievozskej ulice v lokalite Central Business District

Parkovacie plochy: 815

Podmienky prenájmu:

Cena na m2/mesiac: neuvádza

Dĺžka prenájmu: neuvádza

Voľné kancelárske plochy k 1.3. 2007 v percentách: neuvádza

Developer: HB Reavis Group

Výhradný zástupca: HB Reavis Group

Správa nehnuteľností: neuvádza


EUROVEA

Polyfunkčný komplex - kancelárske priestory medzinárodného štandardu A, byty, hotel

Výstavba: 2. štvrťrok 2006 po 2. až 4. štvrťrok 2009 (1. fáza)

Celková rozloha v m2: 230 000 (1. fáza)

SkryťVypnúť reklamu

Celková prenajímateľná plocha v m2: 60 000 obchodné priestory a zariadenie pre voľný čas a zábavu a 60 000 kancelárske priestory, hotel a byty (1. fáza)

Z toho kancelárie na prenájom v m2: 24 000, Pribina Place

Lokalita: Pribinova ulica

Parkovacie plochy: podzemné parkovisko s 1729 miestami (najväčšie parkovisko v centre mesta).

Podmienky prenájmu: cena na m2/mesiac: v závislosti od veľkosti plochy, dĺžky prenájmu, požiadaviek na dodatočné úpravy priestorov a lokalizácie priestoru v rámci zóny. Pôjde o horný segment trhu

Dĺžka prenájmu: neuvádza

Voľné kancelárske plochy k 1.3. 2007: neuvádza

Developer: Ballymore Properties, s.r.o.

Investor: Ballymore Eurovea, a.s.

Agenti: Cushman & Wakefield, Real Spektrum and Spiller Farmer

SkryťVypnúť reklamu

Správa nehnuteľností: neuvádza


DIGITAL PARK II.

Administratíva A kategórie a k nej pridružené doplnkové služby (stravovanie pre zamestnancov areálu, kaviarne, lekáreň a drobné obchody). Súčasť komplexu Digital Park.

Výstavba: 4. štvrťrok 2007 až 2. štvrťrok 2009

Počet podlaží: Sedem nadzemných, ôsme ustupujúce, dve podzemné

Celková prenajímateľná plocha v m2: 34 982 m2

Z toho kancelárie na prenájom v m2: 32 232 m2

Lokalita: Bratislava - Petržalka

Parkovacie plochy: 755 miest v podzemnej garáži, 235 na teréne (údaje za celý komplex)

Podmienky prenájmu:

Cena na m2/mesiac: neuvádza

Dĺžka prenájmu: neuvádza

Voľné kancelárske plochy k 1.3. 2007: 15 % obsadenosť

Developer: Office Park s.r.o.

SkryťVypnúť reklamu

Výhradný zástupca: nie je

Správa nehnuteľností: údaj zatiaľ nie je k dispozícii


PANORAMA CITY

Polyfunkčný projekt, ktorého súčasťou budú byty, kancelárske priestory, kategória A, hotel úrovne 4*, terasa a námestie lemované terasou s reštauráciami, kaviarňami a park so zelenými plochami

Výstavba: 2006 až 2010

Počet podlaží: 39

Celková úžitková plocha v m2: 140 000

Z toho kancelárie na prenájom v m2: 10 000 (80 000 m2 byty a hotel)

Lokalita: v blízkosti Dunaja, nadväzuje na súčasnú výstavbu v tejto oblasti i na projekty ktoré sú vo fáze výstavby, ako Eurovea, budova Národného divadla, či Tower115

Parkovacie plochy: 2000

Podmienky prenájmu: Cena na m2/mesiac, dĺžka prenájmu, voľné kancelárske plochy k 1.3. 2007: neuvádza

SkryťVypnúť reklamu

Developer: J&T Real Estate

Výhradný zástupca: neuvádza

Správa nehnuteľností: neuvádza


Twin City

Najväčší projekt svojho druhu v strednej Európe - administratívne budovy A kategórie, nákupné centrum, autobusová stanica, byty, hotel, zábava a relax

Výstavba: 2008 až 2011

Počet podlaží: 42

Celková prenajímateľná plocha v m2: 200 000

Z toho kancelárie na prenájom v m2: 60 000

Lokalita: Lokalita Twin City predstavuje hranicu medzi historickým centrom hlavného mesta a administratívnou zónou Bratislavy - City Business District.

Parkovacie plochy: neuvádza

Podmienky prenájmu:

Cena na m2/mesiac: neuvádza

Dĺžka prenájmu: neuvádza

Voľné kancelárske plochy k 1.3. 2007 v percentách: 100

SkryťVypnúť reklamu

Developer: HB Reavis Group

Výhradný zástupca: neuvádza

Správa nehnuteľností: neuvádza


Apollo Business Center II

Komplex administratívnych budov nadväzujúci na Apollo Business Center, otvorené v marci 2005. Projekt je významnou súčasťou City Business District - administratívnej zóny Bratislavy

Výstavba: apríl 2006 až jeseň 2008

Počet podlaží: 7 alebo 16

Celková prenajímateľná plocha v m2: 79 010

Z toho kancelárie na prenájom v m2: 71 500

Lokalita: Prievozská ulica

Parkovacie plochy:1800

Podmienky prenájmu:

Cena na m2/mesiac: neuvádza

Dĺžka prenájmu: neuvádza

Voľné kancelárske plochy k 1.3. 2007 v percentách: 100

Developer: HB Reavis Group

Výhradný zástupca: neuvádza

SkryťVypnúť reklamu

Správa nehnuteľností: neuvádza


Aupark Tower

Kancelárska budova, štandard A, možnosť využívania služieb susedného obchodného centra.

Výstavba: január 2006 až 1. štvrťrok 2008

Počet podlaží: 22

Celková prenajímateľná plocha v m2: 31 600

Z toho kancelárie na prenájom v m2: 31 600

Lokalita: Einsteinova ulica v bezprostrednej blízkosti Nového mosta

Parkovacie plochy: 2 600

Podmienky prenájmu:

Cena na m2/mesiac: neuvádza

Dĺžka prenájmu: neuvádza

Voľné kancelárske plochy k 1.3. 2007 v percentách: neuvádza

Developer: HB Reavis Group

Výhradný zástupca: neuvádza

Správa nehnuteľností: neuvádza


RIVER PARK

Polyfunkčný projekt, ktorého súčasťou kancelárske priestory, 5-hviezdičkový hotel, bývanie, obchodná zóna

SkryťVypnúť reklamu

Výstavba: 2006 až 2008

Počet podlaží: neuvádza

Celková plocha podlaží v m2: 150 000

Z toho kancelárie na prenájom v m2: 35 000

Lokalita: Nábrežie Dunaja v tesnej blízkosti centra Bratislavy

Parkovacie plochy: viac ako 1 100

Podmienky prenájmu:

Cena na m2/mesiac: neuvádza

Dĺžka prenájmu: neuvádza

Voľné kancelárske plochy k 1.3. 2007 v percentách: neuvádza

Developer: J&T Real Estate

Výhradný zástupca: neuvádza

Správa nehnuteľností: neuvádza


City Business Center III - V

Pokračovanie projektu City Business Center I - II. Budú ho tvoriť tri samostatné objekty - dva administratívne s obchodnou pasážou na prízemí a jeden bytový dom s 80 apartmánmi. Kancelárie kategórie A.

SkryťVypnúť reklamu

Výstavba: 2008 až 2010

Počet podlaží: 7

Celková prenajímateľná plocha v m2: 25 600

Z toho kancelárie na prenájom v m2: 18 000

Lokalita: Karadžičova ulica.

Parkovacie plochy: vyše 600

Podmienky prenájmu:

Cena na m2/mesiac: neuvádza

Dĺžka prenájmu: neuvádza

Voľné kancelárske plochy k 1. 3. 2007:neuvádza

Developer: HB Reavis Group

Výhradný zástupca: HB Reavis Group

Správa nehnuteľností: neuvádza


Millennium Tower III

Administratíva budova triedy A, je dovŕšením Polus City Center

Začiatok výstavby: 2007

Ukončenie výstavby: 2009

Počet podlaží: 22 nadzemných podlaží a 3 podzemné podlažia

Celková úžitková plocha v m2: 35 000

Z toho komerčné priestory (reštaurácia, kancelárie na prenájom) v m2: 17 700

SkryťVypnúť reklamu

Lokalita: areál Polus City Center, juhovýchodná strana.

Parkovacie plochy: 381 parkovacích miest

Podmienky prenájmu:

Cena na m2/mesiac: diferencované od podmienok nájmu

Prenájom: dlhodobý (5-10 rokov)

Voľné kancelárske plochy k 1. 3. 2007: neuvádza

Developer: Polus Tower 3, a. s.

Výhradný zástupca: CPB Immobilien

Správa nehnuteľností: Trigranit Bratislava /Management/


Lakeside Park Fáza 01

Administratíva budova triedy A bude súčasťou polyfunkčného komplexu, v ktorom sú naplánované aj obchodné a reštauračné priestory

Výstavba: 4. štvrťrok 2006 až 1. štvrťrok 2008

Počet podlaží: 22

Celková úžitková plocha v m2: 47 493

Z toho komerčné priestory (reštaurácia, kancelárie na prenájom) v m2: 24 800

SkryťVypnúť reklamu

Lokalita: roh Tomášikovej a Vajnorskej ulice

Parkovacie plochy: 505 parkovacích miest

Podmienky prenájmu:

Cena na m2/mesiac: diferencované od podmienok nájmu

Prenájom: dlhodobý

Voľné kancelárske plochy k 1. 3. 2007: neuvádza

Developer: Trigranit Development Corporation

Zástupca: CBRE Slovakia

Správa nehnuteľností: Trigranit Bratislava /Management/


V tlačenej verzii nájdete aj obrazový materiál
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (28. 3. 2024)
USD 1.082
AUD 1.660
CZK 25.319
JPY 163.520
CAD 1.471
GBP 0.858
HUF 395.400
PLN 4.315
CHF 0.981
SEK 11.506

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  7. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  2. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  3. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  7. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  8. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 690
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 520
  3. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 14 969
  4. McDonald's reštaurácia Košice Jazero ukončuje svoju prevádzku 14 487
  5. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 610
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 9 966
  7. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 9 495
  8. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 261
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  8. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 44 443
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 441
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 301
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 12 163
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 333
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 306
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 7 436
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 412
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Premiéra Roberta Fica (Smer) vítajú v Galante na výjazdovom rokovaní vlády v čase volebnej kampane k voľbe prezidenta

Pellegrini cez šéfa Aliancie láka Maďarov. Ten podrazil vlastnú stranu.


a 1 ďalší
Šéfredaktorka denníka SME Beata Balogová.

Orbánove médiá vykresľujú Pellegriniho ako mierotvorcu a Korčoka ako vojnového štváča.


Eduard Šebo (3 ku 2)

Eduard Šebo patrí medzi najbohatších Slovákov.


Kde a ako skončili prokurátori zo zrušenej špeciálnej prokuratúry.


a 2 ďalší

Neprehliadnite tiež

Letisko M.R. Štefánika v Bratislave

Najväčšie slovenské letiská pridávajú nové destinácie.


Dnes  vieme, že  medzi cárskym ortodoxným imperializmom, imperializmom Sovietskeho zväzu a dnes Ruskej federácie nie je rozdiel.

Žiada aj prijatie opatrení, ktoré zaistia použitie domáceho softvéru.


TASR
Ilustračné foto.

Neznámy odosielateľ informuje ľudí, že majú otvorený účet.


TASR
Richard Raši, minister investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie.

Hranica podlimitnej zákazky sa zvýši na 50-tisíc eur.


TASR
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  8. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 44 443
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 441
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 301
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 12 163
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 333
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 306
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 7 436
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 412
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu