Realitný komentár

Ceny pozemkov pre výstavbu rodinných domov v Bratislave a okolí sú zatiaľ v tomto roku bez zásadných zmien. Okres Pezinok má v porovnaní s Malackami a Sencom najlacnejšie rodinné domy, ceny viliek sú tam však vďaka Limbachu najvyššie.

Pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov v hlavnom meste Slovenska a troch najbližších okresoch zostávajú aj naďalej na približne rovnakej cenovej úrovni. V počte ponúk spomedzi bratislavských mestských častí jednoznačne prevažuje nad ostatnými Nové mesto a Rača v treťom bratislavskom okrese, najviac stavebných pozemkov pre rodinné domy bolo vo februári na predaj v seneckom okrese. Nové mesto - časť Koliba naďalej zostáva po Starom meste najdrahšou lokalitou z hľadiska cien stavebných pozemkov na individuálnu výstavbu a nič nenasvedčuje, že by sa tento vývoj mal do budúcnosti výrazne zmeniť. Bude zaujímavé sledovať, či takýto vývojový trend Koliba "ustojí", čo závisí najmä od dopytu developerov a možností samotnej lokality z hľadiska infraštruktúry.

Ceny pozemkov pre bytové domy v okolitých bratislavských okresoch zaznamenávajú výkyvy, keďže je dlhodobý nedostatok pozemkov pre bytovú výstavbu a v okolitých okresoch je preferovaná individuálna výstavba rodinných domov. Obdobná situácia je aj v Bratislave, ktorá čaká na nový územný plán rozvoja mesta. Cenový vývoj v Pezinku a nemu blízkych obciach je zaujímavý v ďalších súvislostiach. Regiónu v minulosti hrozila stavebná uzávera. Vďaka projektu odkanalizovania Malokarpatského regiónu tu však vzniká predpoklad pre kvalitatívne nový rozvoj.

Vývoj cien rodinných domov v Bratislave a okolí plynulo pokračuje v trendoch z konca uplynulého roka. Najlacnejšie rodinné domy spomedzi okolitých bratislavských okresov má aj naďalej Pezinok, ktorý však predbehol Malacky i Senec v ponukových cenách rodinných viliek s vyšším komfortom bývania ako majú bežné rodinné domy. Hlavnú úlohu pri takomto vývoji zrejme zohráva ponuka tohto typu novostavieb v Limbachu, ktorý sa považuje za exkluzívnu lokalitu, čo sa prejavuje aj na cenách stanovených predávajúcimi.

graf2.jpg

graf1.jpg


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  3. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  4. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  6. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018
  9. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  10. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  1. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  2. Vianočný bázar chalaňov
  3. Vianočné mecheche 2017
  4. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  5. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  6. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  7. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  8. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  9. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  10. Rekonštrukcia v zime? Prečo nie?
  1. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 6 556
  2. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 5 759
  3. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 3 449
  4. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 2 276
  5. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 2 204
  6. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 2 151
  7. Top First moment dovolenky na leto 2018 2 110
  8. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 2 080
  9. Reportáž: Jaternice a klobásy pred jedením netreba šúpať 1 599
  10. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť 1 597

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

My jediní máme Boha. Patrí iba nám a robí všetko, čo chceme

Slovenský Boh nám poslal slovenského Ježiša cez jeho slovenskú matku, aby nás chránil.

KOMENTÁRE

Rok 1995: Keď Mečiar zabával vtipmi na úrovni piatej cenovej skupiny

Slovensko preniklo medzi hokejovú elitu.

EKONOMIKA

RTVS plánuje urobiť radikálne škrty vo vysielaní, ak sa nezvýšia príjmy

Súčasné príjmy sú vraj nedostatočné.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.