Nový terminál dvíha ceny v Heathrow

Výstavba v atraktívnych lokalitách sveta zrýchľuje tempo. Neustále sa zvyšujú nielen ceny bytov, obchodných priestorov či kancelárií, ale rastú aj ceny výrobných a skladových priestorov. Tento trend je zrejmý najmä vo veľkých mestách - pozemkov pre takéto

areály ubúda a prakticky sa už nikde nezmestia. Najdrahší je londýnsky Heathrow.

To, že okolie londýnskeho letiska Heathrow si udržiava pozíciu najdrahšej priemyselnej oblasti uvádza konzultačná spoločnosť Cushman & Wakefield vo svojej správe Industrial Space Across the World. Za prenájom jedného metra štvorcového priemyselnej plochy v londýnskom Heathrow zaplatí záujemca 252 eur ročne. Za Londýnom sa umiestnila oblasť Me'ouyan Soreq v Rishon Le-Zion v Izraeli, za ktorou nasleduje na treťom mieste Tokio. Spomínaná správa sa sústreďuje na 85 najdôležitejších priemyselných oblastí na svete. Pri zostavovaní poradia sa brala do úvahy najdrahšia oblasť zo 45 skúmaných krajín v cenách vyjadrených v eurách.

V súvislosti s prvenstvom Heathrow odborník spoločnosti na Veľkú Britániu Kevin Storey upozorňuje na súvislosť s novým letiskovým Terminálom 5, ktorý by mal byť uvedený do prevádzky v marci budúceho roku. "V dôsledku toho môžeme očakávať ešte väčší dopyt po priemyselných a skladových priestoroch v okolí letiska. Tlak na výstavbu v bezprostrednej blízkosti Heathrow, spojený s nedostatkom vhodných pozemkov, tlačí developerov do budovania dvojposchodových skladov," pokračuje Kevin Storey.

Prenájmy rastú na celom svete

Prieskum ukázal, že 90 percent oblastí vykazovalo vlani rastúce alebo stabilné náklady na prenájom a iba zvyšných desať percent zaznamenalo ich pokles. Nájomné, ktoré tvorí hlavnú časť všetkých nákladov spojených s užívaním priestorov, vzrástlo minulý rok v priemere o 6,5 percenta po tom, ako pred dvoma rokmi zaznamenalo 1,9-percentný nárast. Elaine Rossal sa v spoločnosti Cushman & Wakefield sústreďuje na Európu, Stredný východ a Afriku a tvrdí, že mnohé svetové priemyselné oblasti profitujú z globalizácie vo výrobnej sfére, ako aj z internacionalizácie hlavných logistických sietí. "Náklady na prenájom rastú aj vplyvom konkurenčných tlakov v oblastiach s vyšším zhodnocovaním pôdy, ako sú napríklad bývanie a obchod," dodáva Rossal.

Atraktívna India

V rebríčku spoločnosti Cushman & Wakefield si najviac polepšila India a mesto Nai Dillí, ktoré postúpilo o desať miest na 14. pozíciu. India sa dokonca trikrát zaradila medzi hlavných desať oblastí podľa percentuálneho rastu nájomného vyjadreného v domácej mene, keďže v Mumbai sa sadzby zvýšili o 50, v Nai Dillí o 33 a v Bangalore o 25 percent. Priemyselná výroba v Indii zažíva renesanciu a objemy exportu radikálne rastú. Vláda plní svoj záväzok týkajúci sa legislatívnych reforiem a zlepšovania infraštruktúry, čo dopĺňa dostupnosť súkromného kapitálu, silný domáci dopyt a obrovská rezerva kvalifikovanej i nekvalifikovanej pracovnej sily. V mestách Mumbai a Nai Dillí tlačí na rast nájomného nedostatok priestoru, ktorý zároveň vedie k presúvaniu výrobných a logistických aktivít do priemyselných parkov mimo najväčších miest.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  5. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  6. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  7. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  8. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  9. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson
  5. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  6. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  7. Alarica – new business project in the market of shoes
  8. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  9. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  10. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  1. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 6 832
  2. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 6 302
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke 4 978
  4. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku 3 427
  5. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 065
  6. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€ 2 653
  7. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej! 2 557
  8. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 259
  9. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018? 1 840
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 500

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kosík na videu z afrického väzenia odpovedá Kaliňákovi

Gašpar s Kaliňákom spochybňovali pravosť vyhlásenia bývalého siskára Ľuboša Kosíka o únose prezidentovho syna. Kosík poslal video ako dôkaz.

TV

Kosík vo videohovore z afrického väzenia: Zaručte mi bezpečnosť

Bývalý siskár potvrdzuje svoju totožnosť.

SVET

Zeman ťahal Drahoša do bahna, no on sa nedal. Znamená to prehru?

Český prezident sa vôbec sa nezmenil.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.