V Rajke sa svet končí i začína

Pätnásť minút autom do centra hlavného mesta, cesty bez dopravnej zápchy aj v čase špičky, nižšie ceny ako sú kdekoľvek v porovnateľných lokalitách.

To všetko prispieva k tomu, že sa z dedinky Rajka stáva obľúbené satelitné mestečko Bratislavy. Od iných podobných lokalít sa Rajka odlišuje len v jednej, za to zásadnej veci - je v Maďarsku.

Maďarská Rajka leží len dva kilometre za starým hraničným priechodom, tri kilometre za bratislavskou mestskou časťou Rusovce. V obci s 2700 obyvateľmi žije okolo sedemdesiat slovenských rodín, v okolitých obciach ďalších tridsať. Sotva polovica z nich vie rozprávať po maďarsky a tam, kde vedia, tak zvyčajne len jeden z partnerov. "Či viem po maďarsky? Na čo by mi to bolo," hovorí mladá mamička Kristína, ktorá v Rajke žije už dva a pol roka. Do práce, na veľký nákup, do škôl

a škôlok sa chodí na Slovensko. Rajka je natoľko blízko k hraniciam, že ju signálom pokrývajú operátori mobilných sietí zo Slovenska a v dosahu sú aj slovenské televízne vysielače. Styk s maďarskými úradmi sa Slováci v Rajke naučili minimalizovať na najnevyhnutnejšie veci, potrebný servis súvisiaci s úradnými záležitosťami vybaví slovenská firma so sídlom v dedine. Na hraničnom priechode si už na pendlujúcich Slovákov zvykli a po naplnení šengenskej dohody už nebude ani to. Ako potvrdzuje starosta Lajos Baszó, obec doteraz neevidovala žiaden problém, ktorý by vyplýval z tesného súžitia Maďarov a Slovákov. Spokojná je aj majiteľka jednej z miestnych krčiem Józsefné Keszöcze. Slováci patria k jej pravidelným štamgastom, hoci len po večeroch alebo cez víkendy. Obsluhujúci personál sa už naučil základné slová po slovensky.

Nízke ceny nehnuteľností a pritom príjemný potenciál vidieckeho prostredia kúsok za hranicami objavili prvé dve slovenské rodiny pred piatimi rokmi. Tam kde sa pre občanov Maďarska stosedemdesiat kilometrov od Budapešti končilo územie a nehnuteľnosti už nemali veľkú cenu, sa pre Slovákov začínal tichý a z centra diania ľahko dosiahnuteľný raj. Fakt, že ide o iný štát drží ceny dodnes ako tak na uzde.

Najväčšia vlna záujmu prišla pred dvoma rokmi. Spustil ju vstup oboch krajín do Európskej únie a reportáž v novinách, v ktorej už beztak nízke ceny pozemkov omylom prerátali aktuálnejším a ešte výhodnejším kurzom koruny voči forintu, než s akým počítala pôvodná ponuka. Tí, ktorí prišli, kúpili a tým, ktorým sa neušlo, začali hľadať inú nehnuteľnosť. "Ceny nehnuteľností odvtedy narástli," hovorí Mikuláš Rusó z miestnej kancelárie Mreality. Nebolo to však natoľko, aby prestali byť atraktívne - starší obývateľný dom na veľkom pozemku tu v súčasnosti kúpite v prepočte za dva a pol milióna slovenských korún. Pozemky, ak sa nejaké dostanú do ponuky, sú za tisíc slovenských korún za meter štvorcový. Za novostavby s pozemkom tu zaplatíte toľko, ako v okolí Bratislavy za novostavbu bez pozemku. Rodinný dom si prenajmete od desať do 25 tisíc korún mesačne. Výsledok na seba nenecháva dlho čakať - na konci Rajky smerom na Dunakiliti vzniká nová prakticky slovenská štvrť. Na osemdesiat pozemkov v súčasnosti evidujú stoosemdesiat záujemcov. Ak ich nekúpia Slováci, tak ich kúpia takí záujemcovia, ktorí už vedia, že ich Slovákom ponúknu.

Daň z nehnuteľnosti

V domoch, kde sú vlastníci prihlásení k dlhodobému pobytu sa neplatí.

Poplatky pre predaji

Poplatok z nadobudnutia nehnuteľnosti:

- z prvých 4 mil. Ft (približne 550 000 Sk) 2 %

- z ceny nad 4 mil. Ft 6 %

Poplatky za právne zastupovanie - možnosť výberu:

- 185 000 Ft (zhruba 25 200 Sk) bez ohľadu na cenu nehnuteľnosti

- 1% z ceny nehnuteľnosti + poplatky za povolenie 50 000 Ft, (6 800 Sk) ak nehnuteľnosť nekupujete na trvalý pobyt

Zdroj: Mreality

Nielen Rajka

Z podobných benefitov ako Rajka začali ťažiť ďalšie okolité obce - Bezenye, Dunakility, či Lével. V centre záujmu je napríklad Hegyeshalom, kde sú ceny ešte nižšie ako v Rajke. Nechytíte tu síce tak spoľahlivo signál mobilnej siete zo Slovenska, ale keď idete z Bratislavy, nemusíte zísť z diaľnice.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Bardejov by mal byť konečne nezávislý
          2. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom
          3. Zuzana Žirková: Šport v meste je v polčase rozpadu
          4. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
          5. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti
          6. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
          7. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
          8. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno
          9. Dana Kleinert sa vzdáva v prospech zmeny v Starom Meste
          10. Union ponúka množstvo výhod pre deti aj matky
          1. Virtuálne sídlo v Bratislave
          2. Dovolenka snov či chladnička plná jedla? Oslavujte s BILLA
          3. Bardejov by mal byť konečne nezávislý
          4. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom
          5. Zuzana Žirková: Šport v meste je v polčase rozpadu
          6. Čo nemôžete zaregistrovať ako ochrannú známku?
          7. Potrebujete ochrannú známku pre Váš produkt ?
          8. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
          9. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
          10. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
          1. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu 17 454
          2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 12 991
          3. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si? 12 492
          4. Koho výrobky naozaj kupujete v McDonald's? 9 748
          5. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno 9 171
          6. Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi? Na toto nezabudnite 8 601
          7. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu? 7 308
          8. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom 7 227
          9. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti 6 419
          10. Pokazila sa Vám práčka či chladnička? Nevolajte opravára! 4 963

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Šéf Reportérov: Otázky na Kočnera podráždili Fica aj Sulíka

          Nebojím sa žalôb, tvrdí šéf Reportérov RTVS Vincent Štofaník.

          Píše Petr Kocina

          Podvody so záverečnými prácami sa vymkli kontrole

          Kauza Dankovej práce je takou hanbou, pri ktorej sa ťažko hľadajú paralely.

          PRIMÁR

          Záchranár: Aj samotné stláčanie hrudníka dokáže zachrániť život

          Rozhovor s prezidentom Červeného kríža.

          ČESKOSLOVENSKÍ LEGIONÁRI

          V zákopoch i na železnici. Legionári krstili republiku krvou

          Československí vojaci sa postarali aj o výnimočnú epizódu 1. svetovej vojny.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov