SME
Pondelok, 8. august, 2022 | Meniny má Oskar

Finančná poradňa

Hypotekárne úvery

Môžem použiť hypotekárny úver aj na kúpu chaty? Edo, Senec

Áno, hypotekárny úver je možné použiť aj na kúpu rekreačného objektu. Podmienkou však je, že kupovaná nehnuteľnosť musí slúžiť k rekreácii žiadateľa o úver a nesmie byť využívaná na podnikateľské účely (prevádzka penziónu a pod.). Na takýto hypotekárny úver sa nevzťahuje štátny príspevok.

Môžem o hypotéku žiadať spoločne so svojím priateľom aj keď nie sme manželia?

Stela, Bernolákovo

Áno, pre poskytnutie hypotekárneho úveru nie je potrebné, aby ste boli manželia. Podmienkou však je, aby ste obaja mali vlastnícky podiel na nadobúdanej nehnuteľnosti.

SkryťVypnúť reklamu

Musí byť zakladaná nehnuteľnosť poistená? Aké poistenie potrebujem? Peter, Bratislava

Zakladaná nehnuteľnosť musí byť počas celej doby trvania úverového vzťahu poistená proti poškodeniu a zničeniu stavby minimálne do výšky úveru. Poistenie sa nevyžaduje len v tom prípade, ak sa zakladá samotný pozemok.

Pred niekoľkými rokmi som si vzal hypotekárny úver na kúpu domu. Podstatnú časť úveru sa mi už podarilo splatiť. Chcel by som odkúpiť aj časť susedného pozemku, no nemám potrebnú hotovosť. Poskytne mi banka ďalší úver, keď mám už svoj dom založený?

Marián, Medveďov

Keďže časť úveru ste už splatili, banka vám môže na tú istú nehnuteľnosť poskytnúť ďalší úver až vo výške rozdielu medzi zostatkom existujúceho úveru a hodnotou založenej nehnuteľnosti. Ak by ste napríklad mali založenú nehnuteľnosť v hodnote 1,5 milióna korún a zostatok vášho úveru by bol 0,5 milióna korún, banka by vám mohla poskytnúť až milión korún za predpokladu, že by váš príjem postačoval na splácanie.

SkryťVypnúť reklamu

Kúpili sme pozemok, na ktorom stojí starý dom. Technický stav domu je nevyhovujúci, preto uvažujeme o jeho zbúraní a postavení nového domu. Keďže naše úspory sme investovali do kúpy tohto pozemku, potrebovali by sme hypotekárny úver. Koľko nám môže banka požičať?

Vladimír, Nové Zámky

Hypotekárny úver je možné poskytnúť do 100 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Ak klient žiada o úver na financovanie výstavby nehnuteľnosti, banka bude pri stanovení hodnoty zakladanej nehnuteľnosti vychádzať z hodnoty domu po jeho dokončení. Pokiaľ bude váš príjem dostatočný na splácanie úveru, môže vám banka teda poskytnúť hypotéku na prefinancovanie celej výstavbu nového domu.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Za vysokou spotrebou sa často skrýva zlá kondícia motora
          2. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
          3. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo
          4. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
          5. Kde u nás kúpite domácke potraviny
          6. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať
          7. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha
          8. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila
          1. Čo robiť, aby dieťa neskončilo v nemocnici s črevnou virózou?
          2. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
          3. Goralské folklórne slávnosti po prvýkrát priamo v horách
          4. Za vysokou spotrebou sa často skrýva zlá kondícia motora
          5. Ktoré regionálne projekty podporí Nadácia COOP Jednota?
          6. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
          7. Kde u nás kúpite domácke potraviny
          8. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo
          1. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 9 831
          2. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 7 261
          3. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 6 596
          4. Pozrite si, kedy hrá futbalové zápasy vaše mesto či dedina 6 324
          5. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila 5 554
          6. Kde u nás kúpite domácke potraviny 2 738
          7. Dobrá správa pre pacientov s cukrovkou 2 493
          8. Držanie peňazí na bežnom účte robí Slovákov chudobnejšími 2 015
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Petronela Čellárová: Vitajte v mojom svete
          2. Michaela Jónová: Zatiaľ beží čas
          3. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu
          4. Rastislav Puchala: Bábuška a čierny kocúr
          5. Liga za duševné zdravie SR, n.o.: Ako sa zo smútku, depresie a úzkosti stal online trend
          6. Erik Kriššák: O diskrétnosti istej dámy
          7. Štefan Vidlár: Politický hnus a zvratky
          8. Vladimir Skala: Z učiteľov kriminálnici: Rok po regulačnej búrke v Číne.
          1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 101 668
          2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 26 731
          3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 10 655
          4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 7 568
          5. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 7 371
          6. Post Bellum SK: Hromady mŕtvych a nočné mory o Varšavskom povstaní 4 206
          7. Vladimir Skala: Padá bankový sektor v Číne? 4 188
          8. Ján Valchár: Ako Rusko na kozmonautov nemalo, ale flotilu lietadlových lodí budovať chcelo 3 225
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
          2. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
          3. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
          4. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
          5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
          6. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
          7. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 44. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 2/3 - Skaza lode Karluk, 1913 - 1914
          SkryťZatvoriť reklamu