SME
Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Finančná poradňa

Hypotekárne úvery

Môžem použiť hypotekárny úver aj na kúpu chaty? Edo, Senec

Áno, hypotekárny úver je možné použiť aj na kúpu rekreačného objektu. Podmienkou však je, že kupovaná nehnuteľnosť musí slúžiť k rekreácii žiadateľa o úver a nesmie byť využívaná na podnikateľské účely (prevádzka penziónu a pod.). Na takýto hypotekárny úver sa nevzťahuje štátny príspevok.

Môžem o hypotéku žiadať spoločne so svojím priateľom aj keď nie sme manželia?

Stela, Bernolákovo

Áno, pre poskytnutie hypotekárneho úveru nie je potrebné, aby ste boli manželia. Podmienkou však je, aby ste obaja mali vlastnícky podiel na nadobúdanej nehnuteľnosti.

Skryť Vypnúť reklamu

Musí byť zakladaná nehnuteľnosť poistená? Aké poistenie potrebujem? Peter, Bratislava

Zakladaná nehnuteľnosť musí byť počas celej doby trvania úverového vzťahu poistená proti poškodeniu a zničeniu stavby minimálne do výšky úveru. Poistenie sa nevyžaduje len v tom prípade, ak sa zakladá samotný pozemok.

Pred niekoľkými rokmi som si vzal hypotekárny úver na kúpu domu. Podstatnú časť úveru sa mi už podarilo splatiť. Chcel by som odkúpiť aj časť susedného pozemku, no nemám potrebnú hotovosť. Poskytne mi banka ďalší úver, keď mám už svoj dom založený?

Marián, Medveďov

Keďže časť úveru ste už splatili, banka vám môže na tú istú nehnuteľnosť poskytnúť ďalší úver až vo výške rozdielu medzi zostatkom existujúceho úveru a hodnotou založenej nehnuteľnosti. Ak by ste napríklad mali založenú nehnuteľnosť v hodnote 1,5 milióna korún a zostatok vášho úveru by bol 0,5 milióna korún, banka by vám mohla poskytnúť až milión korún za predpokladu, že by váš príjem postačoval na splácanie.

Skryť Vypnúť reklamu

Kúpili sme pozemok, na ktorom stojí starý dom. Technický stav domu je nevyhovujúci, preto uvažujeme o jeho zbúraní a postavení nového domu. Keďže naše úspory sme investovali do kúpy tohto pozemku, potrebovali by sme hypotekárny úver. Koľko nám môže banka požičať?

Vladimír, Nové Zámky

Hypotekárny úver je možné poskytnúť do 100 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Ak klient žiada o úver na financovanie výstavby nehnuteľnosti, banka bude pri stanovení hodnoty zakladanej nehnuteľnosti vychádzať z hodnoty domu po jeho dokončení. Pokiaľ bude váš príjem dostatočný na splácanie úveru, môže vám banka teda poskytnúť hypotéku na prefinancovanie celej výstavbu nového domu.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
          1. Hygge ako životný štýl
          2. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          5. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          6. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          7. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
          8. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          9. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
          10. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 33 185
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 31 908
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 704
          4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 181
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 10 035
          6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 571
          7. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 928
          8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 833
          9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 533
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 698
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Marcel Slávik

          Minister hospodárstva naňho podal trestné oznámenie.

          1 h
          Joe Biden.

          Pozrite si prehľad dnešného dňa.

          1 h
          Ilustračná fotografia.

          Testovanie sa koná od 18. do 26. januára.

          2 h
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Valec OĽaNO ide ďalej

          Peter Tkačenko

          Niekto zabudol, že terajšia vláda je zajtrajšia opozícia.

          4 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj