Finančná poradňa

Hypotekárne úvery

Môžem použiť hypotekárny úver aj na kúpu chaty? Edo, Senec

Áno, hypotekárny úver je možné použiť aj na kúpu rekreačného objektu. Podmienkou však je, že kupovaná nehnuteľnosť musí slúžiť k rekreácii žiadateľa o úver a nesmie byť využívaná na podnikateľské účely (prevádzka penziónu a pod.). Na takýto hypotekárny úver sa nevzťahuje štátny príspevok.

Môžem o hypotéku žiadať spoločne so svojím priateľom aj keď nie sme manželia?

Stela, Bernolákovo

Áno, pre poskytnutie hypotekárneho úveru nie je potrebné, aby ste boli manželia. Podmienkou však je, aby ste obaja mali vlastnícky podiel na nadobúdanej nehnuteľnosti.

Musí byť zakladaná nehnuteľnosť poistená? Aké poistenie potrebujem? Peter, Bratislava

Zakladaná nehnuteľnosť musí byť počas celej doby trvania úverového vzťahu poistená proti poškodeniu a zničeniu stavby minimálne do výšky úveru. Poistenie sa nevyžaduje len v tom prípade, ak sa zakladá samotný pozemok.

Pred niekoľkými rokmi som si vzal hypotekárny úver na kúpu domu. Podstatnú časť úveru sa mi už podarilo splatiť. Chcel by som odkúpiť aj časť susedného pozemku, no nemám potrebnú hotovosť. Poskytne mi banka ďalší úver, keď mám už svoj dom založený?

Marián, Medveďov

Keďže časť úveru ste už splatili, banka vám môže na tú istú nehnuteľnosť poskytnúť ďalší úver až vo výške rozdielu medzi zostatkom existujúceho úveru a hodnotou založenej nehnuteľnosti. Ak by ste napríklad mali založenú nehnuteľnosť v hodnote 1,5 milióna korún a zostatok vášho úveru by bol 0,5 milióna korún, banka by vám mohla poskytnúť až milión korún za predpokladu, že by váš príjem postačoval na splácanie.

Kúpili sme pozemok, na ktorom stojí starý dom. Technický stav domu je nevyhovujúci, preto uvažujeme o jeho zbúraní a postavení nového domu. Keďže naše úspory sme investovali do kúpy tohto pozemku, potrebovali by sme hypotekárny úver. Koľko nám môže banka požičať?

Vladimír, Nové Zámky

Hypotekárny úver je možné poskytnúť do 100 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Ak klient žiada o úver na financovanie výstavby nehnuteľnosti, banka bude pri stanovení hodnoty zakladanej nehnuteľnosti vychádzať z hodnoty domu po jeho dokončení. Pokiaľ bude váš príjem dostatočný na splácanie úveru, môže vám banka teda poskytnúť hypotéku na prefinancovanie celej výstavbu nového domu.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          3. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          4. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          5. Investment Advisory Guide for Slovakia
          6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
          7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
          8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
          9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
          10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
          1. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          2. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
          3. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
          4. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
          5. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          6. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
          8. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
          9. Investment Advisory Guide for Slovakia
          10. Ako naučiť vaše deti správne zaobchádzať s peniazmi?
          1. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 26 832
          2. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 22 924
          3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 19 864
          4. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 13 105
          5. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 12 727
          6. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 11 015
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 8 365
          8. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 7 609
          9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov 7 369
          10. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 5 327

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Mistrík odstúpil z prezidentského súboja, podporil Čaputovú

          Mistríkovo rozhodnutie ocenil aj prezident Kiska a tiež podporil Čaputovú.

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Toto by Čaputová nemala zahodiť

          Po dvadsiatich rokoch môže prvé kolo vyhrať blok mimo Smeru a HZDS.

          AUTO

          Prichádza malé SUV Škoda Kamiq. Aké sú naše prvé dojmy?

          Zaboduje priestorom aj bohatou výbavou.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.