SME
Streda, 16. október, 2019 | Meniny má Vladimíra

Dôležité sú pravidlá

Dražobná miestnosť musí byť účastníkom dražby prístupná 30 minút pred otvorením dražby. Počas tohto času sa zapíšu do zoznamu účastníkov dražby, predložia doklad o zložení dražobnej zábezpeky, podpíšu vyhlásenie, že nie sú osobami vylúčenými z dražby.

Dražobník pridelí účastníkom dražby tabuľky s číslami, prostredníctvom ktorých robia podania na dražbe. Desať minút pred začiatkom dražby sprístupní dražobník dražobnú miestnosť verejnosti. Dražobník môže a nemusí vyžadovať od verejnosti vstupné, jeho výška však nesmie podľa zákona

o dražbách presiahnuť 100 Sk. Dražba sa otvára vyvolaním licitátora. Ten musí byť zamestnancom dražobníka. Obsahom vyvolania je označenie a opis predmetu dražby, jeho odhadnutá cena, údaje o právach a záväzkoch na predmete dražby, najnižšie podanie a najnižšie prihodenie.

Draží sa od sumy najnižšieho podania, po ktorej vyvolaní vyzve licitátor účastníkov, aby urobili svoje podania. Účastníci sú oprávnení robiť podanie minimálne vo výške ceny najnižšieho podania alebo vyššie, pričom zvýšenie musí byť minimálne vo výške najnižšieho prihodenia.

To znamená, že pri najnižšom podaní vo výške 1 000 000 Sk a najnižšom prihodení 10 000 Sk sú účastníci dražby oprávnení prihadzovať minimálne o sumu 10 000 Sk, t.j. napríklad na sumu 1 010 000 Sk alebo vyššiu.

Draží sa, ak účastníci dražby robia vyššie podanie. Ak ani cez tri výzvy licitátora neurobí nikto z prítomných účastníkov podanie vyššie, udelí licitátor príklep účastníkovi dražby, ktorý urobil najvyššie podanie. Udelením príklepu je dražba ukončená. Priebeh dražby osvedčí prítomný notár formou notárskej zápisnice. Úspešný vydražiteľ je povinný v zákonných lehotách doplatiť rozdiel medzi sumou zloženej dražobnej zábezpeky a cenou dosiahnutou vydražením. Ak je cena vyššia ako 200-tisíc korún, má vydražiteľ 15 dní odo dňa konania dražby na doplatenie rozdielu.

V prípade nehnuteľností zasiela dražobník na príslušnú správu katastra jedno vyhotovenie notárskej zápisnice so žiadosťou o vykonanie zá-

znamu až po zaplatení ceny do-siahnutej vydražením. Vlastnícke právo nadobúdajú vydražitelia za splnenia podmienky doplatenia ceny spätne ku dňu udelenia príklepu. Po nadobudnutí vlastníckeho práva odovzdáva predchádzajúci vlastník nehnuteľnosť vydražiteľovi. Po skončení dražby odovzdáva dražobník výťažok dražby znížený

o náklady navrhovateľovi dražby.

Zdroj: Dražobná spoločnosť

a GENERAL FACTORING

Za deväť miliónov

Dobrovoľných dražieb nehnuteľností sa zúčastňuje aj bratislavská mestská časť Dúbravka, a to ako navrhovateľ - vlastník. Ako uviedla tlačová tajomníčka Mestskej časti Bratislava - Dúbravka Lucia Balajová, mestská časť z času na čas pripravuje dobrovoľné dražby bytov, pričom každú dražbu vopred odsúhlasí miestne zastupiteľ-

stvo. Od roku 2003 sa takýmto spôsobom vydražilo sedem bytov v hodnote 9,19 mil. Sk.

Z toho v šiestich prípadoch byty kúpili jednotliví občania

a jedenkrát bol kupujúcim realitný maklér. "Mestská časť je spoľahlivým partnerom pre kupujúceho, cena pre úspešného dražiteľa je konečná, dražené byty sú prázdne a odovzdávajú sa novému majiteľovi

okamžite po zložení vydraženej ceny," zhrnula výhody účasti na dražbách mestskej časti pre kupujúcich Balajová. To si uvedomujú aj občania, pretože

o tieto dražby bol vždy záujem. Výšku vyvolávacej ceny stanovujú na základe znalecké-

ho posudku. Oddelenie správy bytového fondu Miestneho úradu Dúbravka zabezpečuje celú agendu vrátane licitátora

a notára.

(gab)

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Aj s SUV môžete jazdiť ekologicky a ekonomicky
          2. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov?
          3. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant
          4. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci
          5. Kedy je správny čas nasťahovať sa do novostavby?
          6. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          7. Podnikateľský úver, s ktorým ušetríte
          8. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          9. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
          10. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
          1. Slováci sú chlebovým národom
          2. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          3. Kedy je správny čas nasťahovať sa do novostavby?
          4. P3 začína na východe Slovenska s výstavbou parku
          5. Zľavnené študentské lístky na dopravu s ISIC už aj cez mobil
          6. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
          7. Kto vyhrá súboj medzi prírodnými a syntetickými diamantmi?
          8. Otvorenie nového sídla DELTA sprevádzala virtuálna realita
          9. Podnikateľský úver, s ktorým ušetríte
          10. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
          1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 13 630
          2. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 12 110
          3. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 12 030
          4. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 10 717
          5. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 9 778
          6. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 9 576
          7. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 9 538
          8. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 9 317
          9. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave 8 823
          10. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 8 306

          Hlavné správy zo Sme.sk

          CYNICKÁ OBLUDA

          Marketingový génius Haščák

          Ktohovie, koľkým ľuďom by sa chcelo počúvať 39 hodín tárania nejakého zbohatlíckeho sedláka, keby on sám nezainvestoval do reklamy.

          Komentár šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Slovensko už počúva Gorilu

          Jaroslav Haščák sa pokúšal riadiť štát bez toho, aby ho čo i len jeden volič poveril touto úlohou.

          Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME
          V údajnom spise Gorila sa píše, že Fico požiadal o kolu.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.