Slnečné a dobre známe Bulharsko

Dovolenky v tejto krajine na pobreží Čierneho mora dobre poznáme ešte z čias socializmu. V ostatných rokoch vďaka cenovo "príjemnému" prostrediu Bulharsko ako miesto oddychu objavila aj mladšia generácia. Zaujímavé ceny nehnuteľností rovnako ako vstup ..

Dovolenky v tejto krajine na pobreží Čierneho mora dobre poznáme ešte z čias socializmu. V ostatných rokoch vďaka cenovo "príjemnému" prostrediu Bulharsko ako miesto oddychu objavila aj mladšia generácia. Zaujímavé ceny nehnuteľností rovnako ako vstup Bulharska do Európskej únie a spolu s tým očakávaný rýchly rozvoj však začínajú túto krajinu stavať aj do iného svetla. Bulharsko je momentálnym trhákom

v ponuke realitných kancelárií vo Veľkej Británii a Írsku. Prvé investičné príležitosti si nachádzajú cestu aj

na Slovensko.

Ceny nehnuteľností, vrátane nových komplexov sú jedny z najnižších v Európe a za posledný rok vzrástli o štvrtinu. Sezóna sľubuje viac ako 1700 hodín slnečného svitu od mája do októbra, pobrežie má 220 kilometrov piesočnatých pláží, bulharská klíma pritom umožňuje oboje - lyže aj plážové rezorty. Kúpa nehnuteľností pre cudzincov nie je

v zásade obmedzovaná. To sú len niektoré z argumentov, ktoré motivujú záujemcov o investície napríklad do nových apartmánov pri Čiernom mori alebo v horských strediskách Bulharska.

Na Slovensku je investovanie v tejto krajine len v začiatkoch. "Je to preto, lebo ľudia majú málo informácií

o spôsobe, ako investovať v Bul-

harsku," hovorí konateľ prešovského ARCHEUS reality center Rastislav Štalmach. Realitné centrum sa rozhodlo začať ponúkať nové developerské projekty iba od vlaňajška, a to práve v súvislosti so vstupom Bulharska do Európskej únie. V ponuke majú šesť komplexov so stovkami nových bytov, ktoré stavia bulharská developerská spoločnosť Dinevi Group. Slováci o ne majú záujem - zatiaľ sa ozvalo niekoľko desiatok ľudí, ktorí

o takejto investícii uvažujú.

Zatiaľ iba bez pozemku

Záujem o bulharské nehnuteľnosti vo všeobecnosti pre S-reality potvrdil aj bulharský obchodný radca na Slo-

vensku Dinko Petrov Urumov, u ktorého sa na takúto možnosť kúpy informovali už viacerí občania Slovenska. Ako ďalej potvrdil, občania Európskej únie v súčasnosti môžu nakupovať v Bulharsku nehnuteľnosti voľne, avšak iba v prípade (zatiaľ do roku 2014), že nekupujú pozemok. Ale aj táto ochrana proti skupovaniu pôdy cudzincami by sa však podľa obchodného radcu mohla zrušiť. "Uvažuje sa o tom," povedal.

O tom, kedy by to mohlo byť, je za-

tiaľ podľa neho predčasné hovoriť.

Bulharsko neobmedzuje výstavbu na pobreží, tak ako to spravilo Chorvátsko. Príležitosti na veľké investície pri mori preto majú zelenú a developeri si môžu vybrať z obrovského počtu ponúkaných pozemkov na rôznych územiach štátu. To, že kupujúci - fyzická osoba zo zahraničia ak nechce založiť v krajine firmu, nemôže mať pozemok, sa nateraz nevidí byť prekážkou. "Je bežné, že väčšina nových zahraničných majiteľov, sú to najmä Angličania a Íri, nezakladá firmu v Bulharsku a ku-

pujú iba byty do osobného vlastníctva aj bez pozemku," dodáva Štalmach. Réžia spojená so založením

a vedením firmy je pre väčšinu z nich zbytočne vynaložená investícia.

Čo to stojí?

Nové apartmány v Bulharsku pri mori sa dajú kúpiť za cenu od 1230 euro (41 330 Sk) za meter štvor-

cový (najmenšie majú výmeru 22 metrov štvorcových). Luxusné verzie sú drahšie, stoja 2184 euro

(73 380 Sk) za meter štvorcový. Apartmány vo výstavbe v horách developeri cez svojich predajcov ponúkajú za 1456 euro (48 900 Sk) za meter štvorcový, apartmán na golfovom ihrisku stojí 1208 euro

(40 590 Sk) za meter štvorcový. Domček pri mori neďaleko centra Albena si môžete kúpiť za cenu 1177 euro (39 550 Sk) za meter štvorcový. V ponuke sprostredkovateľov nájdete celé priehrštie rôznych druhov nehnuteľností - či už

v historických zónach alebo pri rieke pre milovníkov rybačky.

Text: Halka Tytykalová

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Najkrajšie americké národné parky
          2. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
          3. Keď Slováci krotia morský vietor
          4. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
          5. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov
          6. Robila som domáci džem z ovocia z Kauflandu. Ako to dopadlo?
          7. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 €
          8. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií
          9. Vizuálny smog je problém
          10. Reportáž: Na Záhorí vyrábajú svetové omietky
          1. Najkrajšie americké národné parky
          2. Podceňovať skúšobné jazdy sa pri výbere vozidla neoplatí
          3. Slováci nakupujú viac slovenskej zeleniny a ovocia ako vlani
          4. Plánovaním financií vás ani prísnejšie podmienky nezaskočia
          5. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
          6. HB Reavis rozširuje svoje portfólio v Londýne už o piaty projekt
          7. Keď Slováci krotia morský vietor
          8. Ochrana pred tropickou horúčavou
          9. Pivovar Šariš investoval do kultúry
          10. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
          1. Najkrajšie americké národné parky 11 047
          2. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov 10 782
          3. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií 9 838
          4. Vizuálny smog je problém 3 176
          5. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 € 3 106
          6. Najvýhodnejšia dovolenka v Tatrách a Liptove 2 873
          7. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate 2 496
          8. Keď Slováci krotia morský vietor 2 193
          9. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou 1 914
          10. Križovatka si vyžiada rozsiahlu odstávku teplej úžitkovej vody 1 341

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PÍŠE LUBOŠ PALATA

          Česko sa stalo základňou vietnamskej rozviedky

          Únos je len špičkou ľadovca.

          PLUS

          Portugalci sa dostali z drogového pekla radikálne

          Z užívateľov drog spravili ľudí so zdravotným problémom.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov