Slnečné a dobre známe Bulharsko

Dovolenky v tejto krajine na pobreží Čierneho mora dobre poznáme ešte z čias socializmu. V ostatných rokoch vďaka cenovo "príjemnému" prostrediu Bulharsko ako miesto oddychu objavila aj mladšia generácia. Zaujímavé ceny nehnuteľností rovnako ako vstup ..

Dovolenky v tejto krajine na pobreží Čierneho mora dobre poznáme ešte z čias socializmu. V ostatných rokoch vďaka cenovo "príjemnému" prostrediu Bulharsko ako miesto oddychu objavila aj mladšia generácia. Zaujímavé ceny nehnuteľností rovnako ako vstup Bulharska do Európskej únie a spolu s tým očakávaný rýchly rozvoj však začínajú túto krajinu stavať aj do iného svetla. Bulharsko je momentálnym trhákom

v ponuke realitných kancelárií vo Veľkej Británii a Írsku. Prvé investičné príležitosti si nachádzajú cestu aj

na Slovensko.

Ceny nehnuteľností, vrátane nových komplexov sú jedny z najnižších v Európe a za posledný rok vzrástli o štvrtinu. Sezóna sľubuje viac ako 1700 hodín slnečného svitu od mája do októbra, pobrežie má 220 kilometrov piesočnatých pláží, bulharská klíma pritom umožňuje oboje - lyže aj plážové rezorty. Kúpa nehnuteľností pre cudzincov nie je

v zásade obmedzovaná. To sú len niektoré z argumentov, ktoré motivujú záujemcov o investície napríklad do nových apartmánov pri Čiernom mori alebo v horských strediskách Bulharska.

Na Slovensku je investovanie v tejto krajine len v začiatkoch. "Je to preto, lebo ľudia majú málo informácií

o spôsobe, ako investovať v Bul-

harsku," hovorí konateľ prešovského ARCHEUS reality center Rastislav Štalmach. Realitné centrum sa rozhodlo začať ponúkať nové developerské projekty iba od vlaňajška, a to práve v súvislosti so vstupom Bulharska do Európskej únie. V ponuke majú šesť komplexov so stovkami nových bytov, ktoré stavia bulharská developerská spoločnosť Dinevi Group. Slováci o ne majú záujem - zatiaľ sa ozvalo niekoľko desiatok ľudí, ktorí

o takejto investícii uvažujú.

Zatiaľ iba bez pozemku

Záujem o bulharské nehnuteľnosti vo všeobecnosti pre S-reality potvrdil aj bulharský obchodný radca na Slo-

vensku Dinko Petrov Urumov, u ktorého sa na takúto možnosť kúpy informovali už viacerí občania Slovenska. Ako ďalej potvrdil, občania Európskej únie v súčasnosti môžu nakupovať v Bulharsku nehnuteľnosti voľne, avšak iba v prípade (zatiaľ do roku 2014), že nekupujú pozemok. Ale aj táto ochrana proti skupovaniu pôdy cudzincami by sa však podľa obchodného radcu mohla zrušiť. "Uvažuje sa o tom," povedal.

O tom, kedy by to mohlo byť, je za-

tiaľ podľa neho predčasné hovoriť.

Bulharsko neobmedzuje výstavbu na pobreží, tak ako to spravilo Chorvátsko. Príležitosti na veľké investície pri mori preto majú zelenú a developeri si môžu vybrať z obrovského počtu ponúkaných pozemkov na rôznych územiach štátu. To, že kupujúci - fyzická osoba zo zahraničia ak nechce založiť v krajine firmu, nemôže mať pozemok, sa nateraz nevidí byť prekážkou. "Je bežné, že väčšina nových zahraničných majiteľov, sú to najmä Angličania a Íri, nezakladá firmu v Bulharsku a ku-

pujú iba byty do osobného vlastníctva aj bez pozemku," dodáva Štalmach. Réžia spojená so založením

a vedením firmy je pre väčšinu z nich zbytočne vynaložená investícia.

Čo to stojí?

Nové apartmány v Bulharsku pri mori sa dajú kúpiť za cenu od 1230 euro (41 330 Sk) za meter štvor-

cový (najmenšie majú výmeru 22 metrov štvorcových). Luxusné verzie sú drahšie, stoja 2184 euro

(73 380 Sk) za meter štvorcový. Apartmány vo výstavbe v horách developeri cez svojich predajcov ponúkajú za 1456 euro (48 900 Sk) za meter štvorcový, apartmán na golfovom ihrisku stojí 1208 euro

(40 590 Sk) za meter štvorcový. Domček pri mori neďaleko centra Albena si môžete kúpiť za cenu 1177 euro (39 550 Sk) za meter štvorcový. V ponuke sprostredkovateľov nájdete celé priehrštie rôznych druhov nehnuteľností - či už

v historických zónach alebo pri rieke pre milovníkov rybačky.

Text: Halka Tytykalová


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Síce malí, no výnimoční regionálni dodávatelia. Poznáte ich?
          2. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          3. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          4. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center
          5. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy
          6. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky
          7. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu
          8. Zabezpečte si svoje auto doteraz neprekonaným VAM systémom
          9. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie
          10. Noc literatúry v rôznych mestách Slovenska už dnes!
          1. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          2. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          3. Síce malí, no výnimoční regionálni dodávatelia. Poznáte ich?
          4. TOP trendy 2018 v alternatívnych prístupoch ku zdraviu
          5. Ako elektronicky zabezpečiť objekty?
          6. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center
          7. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy
          8. Realitná činnosť ako podnikanie
          9. Predstavenie novinky na IDEB 2018: Gerlach
          10. Študentská osobnosť roka Ing. Martina Majorošová
          1. Mladý Slovák vymyslel aplikáciu pre medicínu. 25 742
          2. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 21 954
          3. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 14 431
          4. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 12 050
          5. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 8 792
          6. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu 4 539
          7. Zabezpečte si svoje auto doteraz neprekonaným VAM systémom 3 136
          8. Sú pre nás plesne nebezpečné? 2 596
          9. „Šťastný domov“ nie je fráza: 4 tipy, ako si ho vytvoriť 2 585
          10. Astmatici a alergici pozor. Aj toto vám môže spôsobovať problémy 1 915

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Odchádzajúci generál Macko: Gajdoša zomlela SNS, rezort neriadi on

          Je chybou, že ministerstvo obrany odmieta verejnú diskusiu. Tá vnútorná prebieha tiež len formálne, poukazuje dlhoročný dôstojník.

          komentár petra tkačenka

          So žralokmi z SNS sa koalície nerobia

          Žralok hryzie rýchlo, nemilosrdne a efektívne – preto tu stále je.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.