SME
Nedeľa, 17. január, 2021 | Meniny má NatašaKrížovkyKrížovky

Slnečné a dobre známe Bulharsko

Dovolenky v tejto krajine na pobreží Čierneho mora dobre poznáme ešte z čias socializmu. V ostatných rokoch vďaka cenovo "príjemnému" prostrediu Bulharsko ako miesto oddychu objavila aj mladšia generácia. Zaujímavé ceny nehnuteľností rovnako ako vstup ..

Dovolenky v tejto krajine na pobreží Čierneho mora dobre poznáme ešte z čias socializmu. V ostatných rokoch vďaka cenovo "príjemnému" prostrediu Bulharsko ako miesto oddychu objavila aj mladšia generácia. Zaujímavé ceny nehnuteľností rovnako ako vstup Bulharska do Európskej únie a spolu s tým očakávaný rýchly rozvoj však začínajú túto krajinu stavať aj do iného svetla. Bulharsko je momentálnym trhákom

v ponuke realitných kancelárií vo Veľkej Británii a Írsku. Prvé investičné príležitosti si nachádzajú cestu aj

Skryť Vypnúť reklamu

na Slovensko.

Ceny nehnuteľností, vrátane nových komplexov sú jedny z najnižších v Európe a za posledný rok vzrástli o štvrtinu. Sezóna sľubuje viac ako 1700 hodín slnečného svitu od mája do októbra, pobrežie má 220 kilometrov piesočnatých pláží, bulharská klíma pritom umožňuje oboje - lyže aj plážové rezorty. Kúpa nehnuteľností pre cudzincov nie je

v zásade obmedzovaná. To sú len niektoré z argumentov, ktoré motivujú záujemcov o investície napríklad do nových apartmánov pri Čiernom mori alebo v horských strediskách Bulharska.

Na Slovensku je investovanie v tejto krajine len v začiatkoch. "Je to preto, lebo ľudia majú málo informácií

o spôsobe, ako investovať v Bul-

harsku," hovorí konateľ prešovského ARCHEUS reality center Rastislav Štalmach. Realitné centrum sa rozhodlo začať ponúkať nové developerské projekty iba od vlaňajška, a to práve v súvislosti so vstupom Bulharska do Európskej únie. V ponuke majú šesť komplexov so stovkami nových bytov, ktoré stavia bulharská developerská spoločnosť Dinevi Group. Slováci o ne majú záujem - zatiaľ sa ozvalo niekoľko desiatok ľudí, ktorí

Skryť Vypnúť reklamu

o takejto investícii uvažujú.

Zatiaľ iba bez pozemku

Záujem o bulharské nehnuteľnosti vo všeobecnosti pre S-reality potvrdil aj bulharský obchodný radca na Slo-

vensku Dinko Petrov Urumov, u ktorého sa na takúto možnosť kúpy informovali už viacerí občania Slovenska. Ako ďalej potvrdil, občania Európskej únie v súčasnosti môžu nakupovať v Bulharsku nehnuteľnosti voľne, avšak iba v prípade (zatiaľ do roku 2014), že nekupujú pozemok. Ale aj táto ochrana proti skupovaniu pôdy cudzincami by sa však podľa obchodného radcu mohla zrušiť. "Uvažuje sa o tom," povedal.

O tom, kedy by to mohlo byť, je za-

tiaľ podľa neho predčasné hovoriť.

Bulharsko neobmedzuje výstavbu na pobreží, tak ako to spravilo Chorvátsko. Príležitosti na veľké investície pri mori preto majú zelenú a developeri si môžu vybrať z obrovského počtu ponúkaných pozemkov na rôznych územiach štátu. To, že kupujúci - fyzická osoba zo zahraničia ak nechce založiť v krajine firmu, nemôže mať pozemok, sa nateraz nevidí byť prekážkou. "Je bežné, že väčšina nových zahraničných majiteľov, sú to najmä Angličania a Íri, nezakladá firmu v Bulharsku a ku-

Skryť Vypnúť reklamu

pujú iba byty do osobného vlastníctva aj bez pozemku," dodáva Štalmach. Réžia spojená so založením

a vedením firmy je pre väčšinu z nich zbytočne vynaložená investícia.

Čo to stojí?

Nové apartmány v Bulharsku pri mori sa dajú kúpiť za cenu od 1230 euro (41 330 Sk) za meter štvor-

cový (najmenšie majú výmeru 22 metrov štvorcových). Luxusné verzie sú drahšie, stoja 2184 euro

(73 380 Sk) za meter štvorcový. Apartmány vo výstavbe v horách developeri cez svojich predajcov ponúkajú za 1456 euro (48 900 Sk) za meter štvorcový, apartmán na golfovom ihrisku stojí 1208 euro

(40 590 Sk) za meter štvorcový. Domček pri mori neďaleko centra Albena si môžete kúpiť za cenu 1177 euro (39 550 Sk) za meter štvorcový. V ponuke sprostredkovateľov nájdete celé priehrštie rôznych druhov nehnuteľností - či už

v historických zónach alebo pri rieke pre milovníkov rybačky.

Text: Halka Tytykalová

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          3. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          4. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
          6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
          7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
          8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
          9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
          10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
          1. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
          2. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
          3. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
          4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          6. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
          7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          8. Ohlúpli sme počas Covid roka?
          9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          10. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
          1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 20 644
          2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 14 741
          3. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 8 759
          4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 790
          5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 665
          6. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 6 695
          7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 497
          8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 392
          9. Riaditeľ VÚB: Udržateľnosť chceme vsadiť do DNA nášho podnikania 6 249
          10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 068
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Lipšic: Zatýkanie ľudí nie je divadlo, nemožno čakať, že polícia zasiahne každý týždeň

          Spochybňovanie spolupracujúcich obvinených považuje za cielené.

          Daniel Lipšic.
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Koalícia nám povie, či chce spravodlivosť, alebo pomstu

          Lipšic ako prokurátor stále nie je dobrý nápad.

          Peter Tkačenko
          Minister zdravotníctva Marek Krajčí.
          Marek Majeský.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.