SME
Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Daň z prevodu nehnuteľností

V Bulharsku je prvý prevod zdarma. Každý ďalší prevod je spoplatnený čiastkou vo výške dve percentá z kúpnej ceny nehnuteľ-nosti. Dôležitou súčasťou ďalších prevodov je tiež skutočnosť, že vlastník predávajúci nehnuteľnosť neplatí daň zo zisku (rozdiel medzi kúpnou a predajnou cenou), ak túto nehnuteľnosť vlastní minimálne päť rokov alebo u nehnuteľ-

ností, kde má trvalé bydlisko minimálne tri roky.

Ročná daň

z nehnuteľností

Táto daň je 1,5 leva (26 Sk) na každých 1000 leva (17 200 Sk)

z hodnoty nehnuteľnosti (napríklad za byt v hodnote 50 000 leva

Skryť Vypnúť reklamu

(860 000 Sk) to je ročne 75 leva (1290 Sk). Finančný úrad môže daň z nehnuteľnosti vymerať na základe daňového ocenenia, ktoré každý poplatník musí odovzdať zároveň s registráciou novo nadobudnutého majetku (bytu, pozemku, atď. ) najviac do dvoch mesiacov od podpisu notárskeho zápisu o prevode majetku.

Kataster a vlastníctvo

V Bulharsku je odlišný model kúpy bytu než na Slovensku. Kataster nemá rozhodovaciu právomoc (nerozhoduje, či je zmluva o prevode v súlade s právnymi predpismi), ale zapisuje všetko, čo je prevedené tzv. notárskym zápisom.

Z toho vyplýva, že rozhodujúcu právomoc majú notári, na ktorých je prenesená všetka zodpovednosť o správnom právnom konaní pri predaji nehnuteľností. Tento model má výhodu v tom, že novým majiteľom sa kupujúci stáva v okamihu podpisu notárskeho zápisu (teda ihneď po podpise, notár má za úlohu do štyroch hodín od podpisu previesť vklad do katastra). Za tento dokument sa notárovi platí odmena vo výške dve percentá z kúpnej čiastky.

Skryť Vypnúť reklamu

V Bulharsku sa platí zvyčajne

v hotovosti.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          7. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
          1. Hygge ako životný štýl
          2. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          5. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          6. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          7. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
          8. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          9. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
          10. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 32 656
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 31 171
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 444
          4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 239
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 800
          6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 608
          7. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 237
          8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 843
          9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 538
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 748
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ilustračné foto

          PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 231-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 801 obetí. Na Slovensku prebieha plošné testovanie.

          10 h
          Ladislav Bašternák čaká na súdne pojednávanie.

          Súd rieši aj prevody firiem na advokáta a brata.

          3 h

          Poslanec Čepček z kotlebovského krídla OĽaNO už zasa podal na vlastnú päsť zákon na zákaz interupcií.

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj