SME
Piatok, 30. október, 2020 | Meniny má Simon, SimonaKrížovkyKrížovky

FINEP Bratislavou len začína

Je to len týždeň, čo pôvodne výhradne pražský developer položil základný kameň svojho prvého slovenského projektu. FINEP za jedenásť rokov pôsobnosti dokončil jedenásť projektov a v Českej republike predal viac ako štyri tisícky bytov. Ružinovská lastovi

čka na náš trh prinesie takmer pol tisíca bytov a apartmánov. Ako

potvrdzujú predstavitelia spoločnosti, developer sa

na Slovensku rozhodol udomácniť.

Spoločnosť FINEP založili

v roku 1995 české fyzické oso-

by. Na začiatku bolo hlavným zámerom zakladateľov prispieť

k oživeniu trhu s menšími bytmi, ktorý v tom čase v Českej republi-

ke stagnoval. K projektom s malometrážnymi bytmi neskôr pribu-

dli náročnejšie projekty, všetky v žiadaných pražských lokalitách.

V súčasnosti FINEP ponúka by-

Skryť Vypnúť reklamu

ty doslova po celej Prahe širokej cieľovej skupine záujemcov. Ce-

na doteraz najlacnejšieho bytu

od FINEPu bola 0,8 mil. Kč (0,96 mil. Sk). Najdrahší stál 12,9 mil. Kč (15,5 mil. Sk).

Začínali aj s prestavbami

V začiatkoch pôsobenia na českom trhu sa developer popri kľúčovej výstavbe bytových domov zaoberal aj prestavbou už existujúcich objektov. Išlo napríklad o prestavbu hotela Delta na byty v Prahe 4, alebo projekt s malometrážnymi bytmi v Kladne. Neskôr pribudla do jeho portfólia výstavba rodinných domov. Napríklad, v rámci pražského projektu Rezidence Císařka vzniknú štyri vily, ktoré sú už vo výstavbe. Súčasťou projektu Na Hvězdárně, ktorý sa momentálne

v Prahe pripravuje, je až dvadsať víl.

Na výstavbu každého významného projektu zakladá FINEP samostat-

Skryť Vypnúť reklamu

nú jednoúčelovú spoločnosť, ktorá vlastní nehnuteľnosti a od investorov a banky prijíma peniaze na výstavbu.

Sústredia sa hlavne na byty

V súčasnosti sa FINEP zameriava rovnako na výstavbu čisto rezidenčných, tak i polyfunkčných projektov, ktorých súčasťou sú aj komerčné plochy. Výstavbu administratívnych budov však do budúcnosti nevylučuje. Napokon, spoločnosť je napríklad vlastníkom dvoch administratívnych objektov v Prahe 6, ktoré sú dlhodobo prenajaté a medzi nájomníkov patria napríklad Veľvyslanec-

tvo Peru alebo Veľvyslanectvo štátu Uruguay. FINEP však spomínané budovy iba vlastní, nestaval ich.

Prečo Slovensko?

Dôvody sú jednoznačné - dobré príležitosti pre uplatnenie sa v podobe zvýšeného dopytu po kvalitnom

a cenovo dostupnom bývaní. Obe krajiny zároveň vychádzajú v oblasti bývania z podobných tradícií, štandardov i očakávaní. Ako potvrdzuje Pavla Temrová, FINEP má na Slovensku dlhodobé podnikateľské zámery.

Skryť Vypnúť reklamu

Nové projekty

Dokončené

2000 až 2002 Na Fialce

2000 až 2002 Panorama Barrandov

2001až 2003 Kaskády Barrandov II

2002 až 2004 Trojský vrch I, II

2003 až 2005 Kaskády Barrandov III

2004 až 2006 Bytový park Prosek

2004 až 2006 Bydlení Mazanka

2005 až 2007 Rezidence Císařka I

2005 až 2007 Nová Harfa I

Vo výstavbe

2006 až 2007 Rezidence Císařka II

2006 až 2007 Nová Harfa II

2006 až 2009 Rezidenčná štvrť Na Hvězdárně

2007 až 2009 Nová Harfa III

2007 až 2009 Jégého alej, Ružinov

Pozn.: Až na Jégého alej sa projekty nachádzajú v Prahe,

nezahŕňa projekty prestavieb.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
          2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
          4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
          5. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          6. Magazín SME Ženy už v predaji
          7. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
          8. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
          9. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
          10. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
          1. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
          2. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
          3. Magazín SME Ženy už v predaji
          4. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
          5. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
          6. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
          7. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
          8. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
          9. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
          10. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 36 410
          2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 24 619
          3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 781
          4. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 17 276
          5. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 039
          6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 15 445
          7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 410
          8. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 12 171
          9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 346
          10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 250
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Prezidentka Zuzana Čaputová na stretnutí s náčelníkom generálneho štábu Danielom Zmekom a veliteľom operácie Spoločná zodpovednosť Ivanom Pachom.
          Testovanie v Dolnom Kubíne.
          Cynická obluda

          Banzai!

          Do plošného testovania ostáva pol dňa a stále je len 60% potrebných zdravotníkov. Vedenie nariadilo neustupovať.

          Píše Janka Debrecéniová

          „Spoločná zodpovednosť“ je ukážkou nezodpovednosti

          Uznesenie vlády fakticky porušuje viacero základných práv a slobôd.

          Testovanie na nový koronavírus v Bánovciach nad Bebravou.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.