SME

CEDC chce už stavať aj mimo Bratislavy

Za skratkou v názve CEDC - Slovakia stojí mladá spoločnosť založená v roku 2004. Nateraz ju poznajú najmä bratislavskí klienti, a to vďaka dvom aktuálnym projektom v hlavnom meste. Záujmy developera však v Bratislave nekončia.

Developerskú CEDC - Slovakia založili dvaja spoločníci s cieľom vyhľadávať rôzne investičné príležitosti najmä v oblasti developerstva. Hoci prvé dva veľké projekty umiestnili do rýchlorastúcej Bratislavy, ich korene sú na východe Slovenska a preto aj sídlo spoločnosti je v Rožňave. Ďalšiu pobočku má CEDC - Slovakia v Revúcej, ktorá bola síce historicky prvá, ale realitný trh svojou dynamikou tam neposkytoval toľko šancí, ako hlavné mesto. To však neznamená, že by developer stratil o rozvojové projekty v regióne stredného a východného Slovenska záujem. Naopak. Aj keď o konkrétnych projektoch ešte nehovorí, pretože sú vo fáze prípravy, chystá sa stavať aj mimo hlavného mesta.

SkryťVypnúť reklamu

Development ako hlavný biznis

Ambíciou CEDC - Slovakia je profilovať sa ako spoločnosť zameraná na rozvojové projekty v oblasti polyfunkčných objektov, bytových domov, objektov pre občiansku vybavenosť, ale aj v segmente zábavno-obchodných parkov či logistických celkov. Okrem developerstva by sa chceli vážnejšie venovať aj reštrukturalizácii existujúcich podnikov.

V súčasnosti má materská spoločnosť s ručením obmedzeným päť dcérskych spoločností - na každý projekt zakladá novú. Okrem dvoch projektov bytového a polyfunkčného domu v Bratislave ďalšie spoločnosti zastrešujú ďalšie plánované developerské aktivity v rozpracovaných alebo pripravovaných projektoch v oblasti hotelov, logistiky a obchodno-zábavných centier v Bratislave a okolí. Hlavným biznisom CEDC - Slovakia zostáva oblasť developmentu, avšak do budúcna plánujú klientom poskytovať komplexnú starostlivosť ako je správa nehnuteľností a poskytovanie služieb investorom.

SkryťVypnúť reklamu

Nielen luxus

Pri bývaní sa CEDC - Slovakia nemieni zameriavať len na nadštandardné formáty luxusného bývania, ale chce ponúkať byty aj pre strednú príjmovú hladinu obyvateľstva. Doteraz svoje aktivity sústredili len na atraktívne lokality v centre hlavného mesta, v budúcnosti však chcú svoje projekty rozmiestniť rovnomerne nielen na území Bratislavy, ale aj inde na Slovensku, kde v súčasnosti vyhodnocujú možnosti niektorých regiónov. Pre predaj bytov spoločnosť volí alebo exkluzívnu spoluprácu s realitnou kanceláriou, najnáročnejším klientom sa však venujú individuálne.

Akcie na verejný trh

Zaujímavosťou sú plány majiteľov spoločnosti pretransformovať sa počas najbližších dvoch, troch rokoch na akciovú spoločnosť s tým, že akcie chcú ponúknuť na verejný trh. Podľa Márie Medveďovej z úseku marketingu a obchodu však ešte nepadlo rozhodnutie, prostredníctvom ktorej burzy to bude. "Uvažujeme nad burzou v USA alebo v Európe," hovorí. Spoločnosť pri príprave ďalších projektov využíva služby amerického konzultanta.

SkryťVypnúť reklamu

Na Záhradníckej

Na začiatku budúceho roka CEDC - Slovakia ukončí výstavbu polyfunkčnej budovy na Záhradníckej ulici a spoločnosť začne odovzdávať byty, administratívne a kancelárske priestory. Podobne ako pri druhom bratislavskom projekte, výstavbu v tejto lokalite začali vlani v októbri. Objekt bytového domu sa nachádza na križovatke ulíc Záhradnícka - Svätoplukova (asi kilometer od absolútneho centra mesta) v blízkosti križovatky Karadžičova - Záhradnícka.

Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť, od nemocnice, škôl, cez ďalšie služby a obchodné priestory i mestskú hromadnú dopravu. Cestné napojenie na výpadovky z mesta je možné cez Diaľničný most a nový most Apollo. Výhodou oproti viacerým projektom na trhu v hlavnom meste je komornejší charakter bytového domu - bude mať iba šesť nadzemných podlaží, parkovanie je umiestnené do dvoch podzemných podlaží. Prvé dve podlažia budú vyhradené pre polyfunkciu - obchodné priestory s veľkými výkladmi a kancelárie. V dome budú okrem bytov aj ateliéry, byty s väčšou podlahovou plochou budú umiestnené na vyšších podlažiach. Celkom bytový dom bude disponovať 19 bytmi s príslušenstvom, štyrmi ateliérmi, rovnakým počtom kancelárskych priestorov a obchodov a 33 parkovacími stániami. Byty majú výmeru od 50 do 100 metrov štvorcových čistej úžitkovej plochy, pri priemernej výmere 85 metrov štvorcových, čo zodpovedá aj očakávaniam budúcich kupujúcich. Byty v polyfunkčnom dome Záhradnícka sú k dnešnému dňu už všetky predané.

SkryťVypnúť reklamu

V centre mesta so službami

Pilotným projektom CEDC - Slovakia je projekt rezidenčného bývania, ktorý začali stavať vlani v októbri na Leškovej ulici v Bratislave. Ukončenie je naplánované na začiatok budúceho roka, kedy by mali hotové priestory začať po kolaudácii odovzdávať klientom. Polyfunkčná budova vyrastá v centre hlavného mesta, v blízkosti hlavných dopravných ťahov mesta, Štefánikova - Šancová - Pražská, len pár minút chôdze od Prezidentského paláca, sídla Úradu vlády, Ministerstva financií SR a Ministerstva zahraničných vecí SR a v tesnej blízkosti od hlavnej železničnej stanice. V budove, pristavanej k prázdnym štítovým múrom bytového domu na Štefánikovej ulici sa bude nachádzať 19 bytov vysokého štandardu, vrátane penthousu s presklennou fasádou a štúdiom, ktorý zaberie najvyššie dve poschodia (ôsme a deviate). Na nižších podlažiach (prvom a druhom) budú administratívne priestory, okrem iného tu firma plánuje umiestniť svoje sídlo. Dve podzemné podlažia sú vyhradené pre parkovanie. Výhodou projektu je nielen pešia dostupnosť do centra mesta a spomínaná blízkosť občianskej vybavenosti potrebnej na pohodlné bývanie, ale aj služby, ktoré budú poskytované priamo v budove - obyvatelia budú mať okrem iného k dispozícii servis pre upratovanie, nakupovanie i čistiareň odevov s donáškou do domu, využívať budú služby 24hodinovej vrátnice a údržby a pripravená pre nich bude aj záhradka s grilom a kútik pre deti. Cieľom spoločnosti je zabezpečiť nielen nadštandartné bývanie v centre Bratislavy, ale aj ďalšiu kompletnú starostlivosť, ktorá by mala prispieť k pohodlnému mestskému bývaniu.

SkryťVypnúť reklamu

Autor: Hana Malá

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (28. 3. 2024)
USD 1.082
AUD 1.660
CZK 25.319
JPY 163.520
CAD 1.471
GBP 0.858
HUF 395.400
PLN 4.315
CHF 0.981
SEK 11.506

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  7. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 711
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 376
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 543
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 890
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 225
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 029
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 806
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 816
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 052
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 643
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 432
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 952
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 445
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 362
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 246
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 052
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 643
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 432
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 952
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 445
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 362
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 246
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu