CEDC chce už stavať aj mimo Bratislavy

Za skratkou v názve CEDC - Slovakia stojí mladá spoločnosť založená v roku 2004. Nateraz ju poznajú najmä bratislavskí klienti, a to vďaka dvom aktuálnym projektom v hlavnom meste. Záujmy developera však v Bratislave nekončia.

Developerskú CEDC - Slovakia založili dvaja spoločníci s cieľom vyhľadávať rôzne investičné príležitosti najmä v oblasti developerstva. Hoci prvé dva veľké projekty umiestnili do rýchlorastúcej Bratislavy, ich korene sú na východe Slovenska a preto aj sídlo spoločnosti je v Rožňave. Ďalšiu pobočku má CEDC - Slovakia v Revúcej, ktorá bola síce historicky prvá, ale realitný trh svojou dynamikou tam neposkytoval toľko šancí, ako hlavné mesto. To však neznamená, že by developer stratil o rozvojové projekty v regióne stredného a východného Slovenska záujem. Naopak. Aj keď o konkrétnych projektoch ešte nehovorí, pretože sú vo fáze prípravy, chystá sa stavať aj mimo hlavného mesta.

Development ako hlavný biznis

Ambíciou CEDC - Slovakia je profilovať sa ako spoločnosť zameraná na rozvojové projekty v oblasti polyfunkčných objektov, bytových domov, objektov pre občiansku vybavenosť, ale aj v segmente zábavno-obchodných parkov či logistických celkov. Okrem developerstva by sa chceli vážnejšie venovať aj reštrukturalizácii existujúcich podnikov.

V súčasnosti má materská spoločnosť s ručením obmedzeným päť dcérskych spoločností - na každý projekt zakladá novú. Okrem dvoch projektov bytového a polyfunkčného domu v Bratislave ďalšie spoločnosti zastrešujú ďalšie plánované developerské aktivity v rozpracovaných alebo pripravovaných projektoch v oblasti hotelov, logistiky a obchodno-zábavných centier v Bratislave a okolí. Hlavným biznisom CEDC - Slovakia zostáva oblasť developmentu, avšak do budúcna plánujú klientom poskytovať komplexnú starostlivosť ako je správa nehnuteľností a poskytovanie služieb investorom.

Nielen luxus

Pri bývaní sa CEDC - Slovakia nemieni zameriavať len na nadštandardné formáty luxusného bývania, ale chce ponúkať byty aj pre strednú príjmovú hladinu obyvateľstva. Doteraz svoje aktivity sústredili len na atraktívne lokality v centre hlavného mesta, v budúcnosti však chcú svoje projekty rozmiestniť rovnomerne nielen na území Bratislavy, ale aj inde na Slovensku, kde v súčasnosti vyhodnocujú možnosti niektorých regiónov. Pre predaj bytov spoločnosť volí alebo exkluzívnu spoluprácu s realitnou kanceláriou, najnáročnejším klientom sa však venujú individuálne.

Akcie na verejný trh

Zaujímavosťou sú plány majiteľov spoločnosti pretransformovať sa počas najbližších dvoch, troch rokoch na akciovú spoločnosť s tým, že akcie chcú ponúknuť na verejný trh. Podľa Márie Medveďovej z úseku marketingu a obchodu však ešte nepadlo rozhodnutie, prostredníctvom ktorej burzy to bude. "Uvažujeme nad burzou v USA alebo v Európe," hovorí. Spoločnosť pri príprave ďalších projektov využíva služby amerického konzultanta.

Na Záhradníckej

Na začiatku budúceho roka CEDC - Slovakia ukončí výstavbu polyfunkčnej budovy na Záhradníckej ulici a spoločnosť začne odovzdávať byty, administratívne a kancelárske priestory. Podobne ako pri druhom bratislavskom projekte, výstavbu v tejto lokalite začali vlani v októbri. Objekt bytového domu sa nachádza na križovatke ulíc Záhradnícka - Svätoplukova (asi kilometer od absolútneho centra mesta) v blízkosti križovatky Karadžičova - Záhradnícka.

Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť, od nemocnice, škôl, cez ďalšie služby a obchodné priestory i mestskú hromadnú dopravu. Cestné napojenie na výpadovky z mesta je možné cez Diaľničný most a nový most Apollo. Výhodou oproti viacerým projektom na trhu v hlavnom meste je komornejší charakter bytového domu - bude mať iba šesť nadzemných podlaží, parkovanie je umiestnené do dvoch podzemných podlaží. Prvé dve podlažia budú vyhradené pre polyfunkciu - obchodné priestory s veľkými výkladmi a kancelárie. V dome budú okrem bytov aj ateliéry, byty s väčšou podlahovou plochou budú umiestnené na vyšších podlažiach. Celkom bytový dom bude disponovať 19 bytmi s príslušenstvom, štyrmi ateliérmi, rovnakým počtom kancelárskych priestorov a obchodov a 33 parkovacími stániami. Byty majú výmeru od 50 do 100 metrov štvorcových čistej úžitkovej plochy, pri priemernej výmere 85 metrov štvorcových, čo zodpovedá aj očakávaniam budúcich kupujúcich. Byty v polyfunkčnom dome Záhradnícka sú k dnešnému dňu už všetky predané.

V centre mesta so službami

Pilotným projektom CEDC - Slovakia je projekt rezidenčného bývania, ktorý začali stavať vlani v októbri na Leškovej ulici v Bratislave. Ukončenie je naplánované na začiatok budúceho roka, kedy by mali hotové priestory začať po kolaudácii odovzdávať klientom. Polyfunkčná budova vyrastá v centre hlavného mesta, v blízkosti hlavných dopravných ťahov mesta, Štefánikova - Šancová - Pražská, len pár minút chôdze od Prezidentského paláca, sídla Úradu vlády, Ministerstva financií SR a Ministerstva zahraničných vecí SR a v tesnej blízkosti od hlavnej železničnej stanice. V budove, pristavanej k prázdnym štítovým múrom bytového domu na Štefánikovej ulici sa bude nachádzať 19 bytov vysokého štandardu, vrátane penthousu s presklennou fasádou a štúdiom, ktorý zaberie najvyššie dve poschodia (ôsme a deviate). Na nižších podlažiach (prvom a druhom) budú administratívne priestory, okrem iného tu firma plánuje umiestniť svoje sídlo. Dve podzemné podlažia sú vyhradené pre parkovanie. Výhodou projektu je nielen pešia dostupnosť do centra mesta a spomínaná blízkosť občianskej vybavenosti potrebnej na pohodlné bývanie, ale aj služby, ktoré budú poskytované priamo v budove - obyvatelia budú mať okrem iného k dispozícii servis pre upratovanie, nakupovanie i čistiareň odevov s donáškou do domu, využívať budú služby 24hodinovej vrátnice a údržby a pripravená pre nich bude aj záhradka s grilom a kútik pre deti. Cieľom spoločnosti je zabezpečiť nielen nadštandartné bývanie v centre Bratislavy, ale aj ďalšiu kompletnú starostlivosť, ktorá by mala prispieť k pohodlnému mestskému bývaniu.



Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  3. Legendárna Transsibírska magistrála
  4. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  5. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  6. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  7. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  8. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  9. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  10. Top First moment dovolenky na leto 2018
  1. Legendárna Transsibírska magistrála
  2. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  3. Vianočný bázar chalaňov
  4. Vianočné mecheche 2017
  5. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  6. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  7. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  8. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  9. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  10. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  1. Legendárna Transsibírska magistrála 8 509
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 8 465
  3. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 5 608
  4. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 4 542
  5. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 2 479
  6. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 1 900
  7. Top First moment dovolenky na leto 2018 1 764
  8. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov 1 755
  9. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 650
  10. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť 1 146

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Prečo sa v kostoloch nediskutuje

Chromík a Kuffa kázali proti Istanbulskému dohovoru. Vraj veď násilie na ženách nikto nechce, žiadnu legislatívu z Bruselu preto netreba.

DOMOV

Na policajtov útočili autom členovia bankomatovej mafie

Policajný prezident Tibor Gašpar informoval o incidente v obci Opoj.

KOMENTÁRE

A toto vám ako napadlo, pani Nicholsonová?

Kým Pašku musela schladiť Laššáková, Nicholsonovú poslal do reality Galko.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.