PRÁVNA PORADŇA

Paragrafy

Odpovedá JUDr. Hana Petránová Advokátska kancelária JUDr. Peter Petrán

Susedia v našom paneláku prenajímajú byt študentom, ktorí si však vodia početné hlučné návštevy a pravidelne rušia kľud nielen v neskorých večerných hodinách. Telefonicky sme na to suseda - vlastníka bytu upozorňovali, ale bez väčšieho výsledku. Čo môžme robiť?

Odpoveď na právne riešenie susedských vzťahov nájdete v Občianskom zákonníku. Ustanovenie § 127 o. i. uvádza, že vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval (napríklad aj hlukom), iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Orgánom, ktorý vám poskytne ochranu pred takýmito zásahmi do pokojného užívania vlastníckeho práva je súd, ale aj obec (príslušný obecný resp. mestský úrad).

Pokiaľ ide o nadmerný hluk v noci, ide o nerešpektovanie nočného kľudu. Nočný kľud je vymedzený v zákone o ochrane zdravia ľudí

(§ 13n ods. 2 zákona č. 272/1994 Z. z. v platnom znení) ako čas medzi 22.00 hod a 06.00 hod. Preto v prípade, ak v uvedenom čase je ktokoľvek hlučný nad primeranú mieru, takéto konanie sa môže posudzovať ako priestupok proti verejnému poriadku. Na konanie vo veciach priestupkov je príslušná obecná (mestská) polícia, respektíve obvodný úrad. Keďže vlastník prenajatého bytu zostáva pri riešení situácie s neporiadnymi nájomcami pasívnym, odporúčam vám, aby ste na riešenie týchto problémov privolali políciu alebo zamestnanca obce zodpovedného za riešenie priestupkov. Tí budú vec riešiť buď pokarhaním alebo pokutou.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
          2. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          3. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          4. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          5. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          6. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          7. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          8. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          9. Slovanet spustil LTE internet aj v okolí Prešova
          10. Košickí športovci „pustili žilou“
          1. Hotel Devin Spa centre - relaxation in the intimate atmosphere
          2. The Horizont Resort **** - fun and wellness
          3. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
          4. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          6. Príbeh tradičného družstva - príbeh Alojza Kračinovského
          7. Parfum podľa zverokruhu. Zvoľte tú správnu vôňu
          8. Fascinuje ma nadšenie mladých ľudí, s akým hltajú nové trendy
          9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          10. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 24 659
          2. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 13 989
          3. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 10 253
          4. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 6 711
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 893
          6. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí 4 812
          7. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk 4 791
          8. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord 4 491
          9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 4 262
          10. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 3 797

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Tomáš Drucker. Minister, ktorý robí zmeny a potom ich koriguje

          Napriek istému sklamaniu nemálo odborníkov vraví, že Drucker by mohol byť najlepším ministrom zdravotníctva, akého Smer doteraz postavil.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.