Realitný komentár

Májové ceny bratislavských bytov naznačili nové trendy vývoja - malé byty v Starom meste už nemusia byť najdrahšie. Stredné ceny prerátané na meter štvorcový v aktuálnych štatistikách z ponúk realitných kancelárií ukazujú, že ružinovské ponuky začínajú ..

Májové ceny bratislavských bytov naznačili nové trendy vývoja - malé byty v Starom meste už nemusia byť najdrahšie. Stredné ceny prerátané na meter štvorcový v aktuálnych štatistikách z ponúk realitných kancelárií ukazujú, že ružinovské ponuky začínajú prekonávať ceny garsóniek v centre Bratislavy.

Garsónky po čiastočnej rekonštrukcii v nízkopodlažnej tehlovej bytovke sa napríklad v lokalite Nivy ponúkajú aj za viac ako šesťdesiattisíc korún na meter štvorcový. Nájdu sa dokonca aj extrémy v podobe cien prevyšujúcich osemdesiattisíc za meter štvorcový - to je prípad jednej z ružinovských garsóniek v panelovom dome a v pôvodnom stave. Ide o ceny, na ktoré sme si už zvykli v Starom meste.

Iste, výška ponuky ešte nehovorí nič o tom, či a za koľko sa byt v skutočnosti predá. Na vysokej cene prerátanej na meter štvorcový ružinovských garsóniek i jednoizbových bytov sa vo veľkej miere podieľa aj fakt, že ich plocha je spravidla menšia ako je to v Starom meste. Porovnanie absolútnych, teda celkových cien za bytovú jednotku preto môže ukázať iné fakty. Aktuálny vývoj stredných cien prerátaných na meter štvorcový malých bytov však naznačuje tendencie - svedčí o tom, že záujem kupujúcich sa začína presúvať do širšieho centra Bratislavy. Ružinov, ktorý si v súčasnosti hľadá svoju novú tvár a samospráva sa v podobe stavebnej uzávery snaží získať čas na vysporiadanie sa s obrovským návalom záujmu developerov, je mimoriadne vhodným adeptom. Núka bývanie v blízkosti centra diania a stále zachované rekreačné zóny pritom zatraktívňujú mestský štýl života. Kupujúci tu preto začínajú byť ochotní zaplatiť aj za malý byt o veľkosti okolo tridsať metrov štvorcových veľa peňazí.

Samozrejme, existujú výnimky.

O to zaujímavejšie bude sledovať, či si rozrastajúce centrum hlavného mesta dokáže atraktívnosť pre kupujúcich a investorov udržať aj do budúcnosti.

 


 


Inzercia - Tlačové správy


  1. Legendárna Transsibírska magistrála
  2. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  3. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  4. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  6. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018
  9. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  10. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  1. Legendárna Transsibírska magistrála
  2. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  3. Vianočný bázar chalaňov
  4. Vianočné mecheche 2017
  5. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  6. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  7. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  8. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  9. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  10. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  1. Legendárna Transsibírska magistrála 18 164
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 8 441
  3. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 4 488
  4. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 4 269
  5. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov 2 125
  6. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 1 974
  7. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 1 599
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018 1 503
  9. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 459
  10. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať 1 025

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Šmejdi po novom útočia na dôchodcov cez inzeráty

Načúvací prístroj alebo strojček, ktorý narovnáva krivý palec na nohe, by si ľudia mali vyberať u lekára, nie v inzerátoch.

TECH

Vidíte na obrázku cikcakovité čiary? Môžete zažiť slepotu

Zakrivená slepota nie je diagnóza, spôsobuje ju evolúcia.

DOMOV

Predvianočné počasie bude divoké, Vianoce však neprekvapia

Počas Vianoc by malo iba slabo snežiť.

ŠPORT

Rok 1997: Rezešovci dostali železiarne a kúpili si aj futbal

Pred dvadsiatimi rokmi získal 1. FC Košice prvý titul a bojoval v Lige majstrov.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.