Realitný komentár

V raste cien najmenších bytov bude zrejme za posledný polrok rekordérom Nitra, a nie Bratislava, ako sme boli dlhý čas zvyknutí. Štatistiky ponukových cien garsóniek v júni tohto roka síce významne (viac ako v Nitre, či hlavnom meste) medzimesačne vyskoči

li v Banskej Bystrici. Súčasné zdvihnutie cien však môže byť ovplyvnené ponukou niektorej z novostavieb. Na ďalší vývoj a závery v tomto ohľade si preto treba ešte počkať.

Nitre trh ožil a ceny začali stúpať spolu s ohlásenými investíciami. Garsónky, ktoré stáli na jeseň 550-tisíc korún sa predávajú za 900 alebo 950-tisíc korún, ceny dvojizbových bytov narástli zo 750-tisíc na 1,6 milióna korún. V Nitre vyrastajú nové nákupné centrá, mesto územnom pláne ráta s predĺžením pešej zóny. K nárastu cien tu prispieva nedostatok ponuky, ako aj vyčkávanie Nitriančanov, ktorí byty nechcú predávať, ale radšej by chceli prenajímať. Čakajú totiž, že prídu noví pracovníci do firiem v priemyselnom parku a budú chcieť bývať.

raste cien garsóniek medzi januárom a júnom, aj z dôvodu významného minulomesačného a zatiaľ nepotvrdeného nárastu cien, okrem Nitry predbehla Bratislavu aj Banská Bystrica. O tom, že v tomto regióne trh začal rýchlo napredovať, svedčí fakt, že rast cien garsóniek (výkyvy trhu sa pri týchto bytoch prejavujú najzreteľnejšie), už na jar dosahoval dynamiku rastu porovnateľnú s Bratislavou. V Banskej Bystrici sa začala, alebo je naplánovaná výstavba vyše tisícky bytov. Do budúcnosti bude zaujímavé sledovať, ako tento lokálny trh ovplyvní medializovaný zámer mesta Banská Bystrica ponúknuť najneskôr do konca tohto roka možným investorom priestory vo vlastnom priemyselnom parku.

Ďalšou zaujímavosťou vývoja na realitnom trhu, ako ukazujú štatistiky ponukových cien, je mierny pokles strednej hodnoty cien na meter štvorcový u garsóniek v Trnave. Trnava už má skúsenosti s výrazným nárastom i poklesom cien minulosti, nie však pri predaji, ale pri prenájmoch. Na súčasný, a ešte sa uvidí, či len prechodný trend môže vplývať určité spomalenie trhu. Mnohí Trnavčania totiž po tom, čo v okolí stúpli ceny rodinných domov upúšťajú od zámeru predať svoj byt v meste a ísť bývať do okrajových častí.




Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. Už aj seniori presadajú do SUV
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  5. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  6. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  7. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  8. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  9. Stavebný úrad neoprávnene predĺžil americkej ambasáde lehotu
  10. Grantová výzva na vykonávanie činností centier Europe Direct
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 27 513
  2. Ako sme jazdili v socializme 3 605
  3. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 968
  4. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 659
  5. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 574
  6. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 561
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 402
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 313
  9. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 297
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 153

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Španielska polícia zastavila druhý útok, zabila päť útočníkov

O útok sa pokúsili v pobrežnom mestečku Cambrils južne od Barcelony.

SVET

Teroristi zaútočili v Barcelone, zahynulo najmenej 13 ľudí

Dodávka vrazila do davu ľudí v centre mesta. K útoku sa prihlásil Islamský štát.

KOMENTÁRE

Kam sa podelo Učiace sa Slovensko? Danka to netrápi

Kde je tá najväčšia reforma školstva z dielne Plavčana?

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.