Realitný komentár

V raste cien najmenších bytov bude zrejme za posledný polrok rekordérom Nitra, a nie Bratislava, ako sme boli dlhý čas zvyknutí. Štatistiky ponukových cien garsóniek v júni tohto roka síce významne (viac ako v Nitre, či hlavnom meste) medzimesačne vyskoči

li v Banskej Bystrici. Súčasné zdvihnutie cien však môže byť ovplyvnené ponukou niektorej z novostavieb. Na ďalší vývoj a závery v tomto ohľade si preto treba ešte počkať.

Nitre trh ožil a ceny začali stúpať spolu s ohlásenými investíciami. Garsónky, ktoré stáli na jeseň 550-tisíc korún sa predávajú za 900 alebo 950-tisíc korún, ceny dvojizbových bytov narástli zo 750-tisíc na 1,6 milióna korún. V Nitre vyrastajú nové nákupné centrá, mesto územnom pláne ráta s predĺžením pešej zóny. K nárastu cien tu prispieva nedostatok ponuky, ako aj vyčkávanie Nitriančanov, ktorí byty nechcú predávať, ale radšej by chceli prenajímať. Čakajú totiž, že prídu noví pracovníci do firiem v priemyselnom parku a budú chcieť bývať.

raste cien garsóniek medzi januárom a júnom, aj z dôvodu významného minulomesačného a zatiaľ nepotvrdeného nárastu cien, okrem Nitry predbehla Bratislavu aj Banská Bystrica. O tom, že v tomto regióne trh začal rýchlo napredovať, svedčí fakt, že rast cien garsóniek (výkyvy trhu sa pri týchto bytoch prejavujú najzreteľnejšie), už na jar dosahoval dynamiku rastu porovnateľnú s Bratislavou. V Banskej Bystrici sa začala, alebo je naplánovaná výstavba vyše tisícky bytov. Do budúcnosti bude zaujímavé sledovať, ako tento lokálny trh ovplyvní medializovaný zámer mesta Banská Bystrica ponúknuť najneskôr do konca tohto roka možným investorom priestory vo vlastnom priemyselnom parku.

Ďalšou zaujímavosťou vývoja na realitnom trhu, ako ukazujú štatistiky ponukových cien, je mierny pokles strednej hodnoty cien na meter štvorcový u garsóniek v Trnave. Trnava už má skúsenosti s výrazným nárastom i poklesom cien minulosti, nie však pri predaji, ale pri prenájmoch. Na súčasný, a ešte sa uvidí, či len prechodný trend môže vplývať určité spomalenie trhu. Mnohí Trnavčania totiž po tom, čo v okolí stúpli ceny rodinných domov upúšťajú od zámeru predať svoj byt v meste a ísť bývať do okrajových častí.




          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Rastie nám pokrivená generácia?
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          1. Detské zúbky sú veda
          2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          4. Rastie nám pokrivená generácia?
          5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
          8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 13 558
          2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 11 422
          3. Rastie nám pokrivená generácia? 10 158
          4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 721
          5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 2 320
          6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 649
          7. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 521
          8. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 426
          9. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 260
          10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 876

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Peter Sagan: Superstar made in Slovakia

          Začínal na sestrinom bicykli, dnes zarába šesť miliónov ročne.

          SVET

          Minúta po minúte: Choďte a voľte, vyzval nemecký prezident

          Schulz už odovzdal hlas, Merkelová pôjde k urnám poobede.

          PLUS

          Dunaj je čistý, trápi ho čosi iné, tvrdí ekológ Tomáš Derka

          Čo škodí našej najväčšej rieke a o kráse jej ústia do Čierneho mora.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.