SME
Streda, 11. december, 2019 | Meniny má Hilda

Byty na bývanie aj prenájom

Obchodné, administratívne priestory a byty budú v novom polyfunkčnom dome, ktorý začali na jar stavať v mestskej časti Nové Mesto na Vajnorskej ulici. Developerom projektu je spoločnosť CANABA INVEST. Dom bude mať deväť nadzemných podlaží a kolaudovať by ho mali v auguste budúceho roka

Zostavu bytov v polyfunkčnom dome zvolili tak, aby si tu mohli nájsť bývanie viaceré skupiny kupujúcich. Jeden- až štvorizbové byty s loggiami sa budú nachádzať na treťom až deviatom podlaží. Určené sú jednak pre bežných záujemcov - mladšiu generáciu, ktorá sa chce osamostatniť od rodičov, pre mladé rodiny, či tých, ktorí pracujú v Bratislave, ale za prácou dochádzajú z iných regiónov Slovenska, jednak pre firmy. Byty sú totiž koncipované tak, že ich možno prenajímať aj ako apartmány, napríklad pre zamestnancov či spolupracovníkov. Budované sú ako bežné štandardné byty, to znamená so všetkým, čo je pre užívanie bytu nevyhnutné. Majú centrálne vykurovanie v plynovej kotolni, so samostatným meraním spotreby teplej a úžitkovej vody, namontované sú keramické obklady, dlažby, sanitárne predmety, laminátové parkety, sú v nich hladké omietky s maľbou, interiérové dvere s drevenými obložkovými zárubňami, bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere a podobne. Súčasťou štandardného vyhotovenia bytu nie je dodávka kuchynskej linky, kuchynských elektrických spotrebičov, interiérových svietidiel a nábytku. Zákazník si však počas výstavby môže objednať ich dodávku a zabudovanie, ako aj iné práce naviac, resp. dodávku nadštandardných predmetov, avšak za finančnú úhradu mimo základnej ceny bytu. Úložný priestor pre byty nie je riešený mimo bytov, to znamená, že každý užívateľ bytovej jednotky si ho môže vytvoriť len v rámci obývanej plochy bytu, respektíve garáže - garážového miesta. V podzemnom podlaží je však možné zakúpiť si pivničný priestor.

Kancelárske a obchodné priestory sa nachádzajú na prvom a druhom nadzemnom podlaží. Na prízemí objektu, ako aj na ploche podzemného podlažia, je umiestnené parkovanie, spolu päťdesiat parkovacích miest a garážových státí. Na pozemku patriacemu k budove bude ďalších dvadsať miest na parkovanie.

Lokalita má veľmi dobrú dopravnú dostupnosť aj občianske vybavenie.

V blízkosti nového domu sa nachádzajú dva hlavné komunikačné ťahy smerujúce do centra mesta - Vajnorská a Rožňavská ulica. Vo vzdialenosti do troch minút je dostupné diaľničné prepojenie v smere na Žilinu, Nitru ako aj na Viedeň, Budapešť a Brno. Neďaleko sú nákupné centrá - Hypermarket TESCO (vo vzdialenosti zhruba 1500 metrov), Shopping park SORAVIA - PALACE (500 m), AVION (2500 m), autosalóny a iné obchodné a administratívne centrá. Približne 400 m sú vzdialené zastávky električky a 100 m zastávky autobusovej mestskej hromadnej dopravy.

Polyfunkčný dom MAJOR, Bratislava Nové Mesto

Developer: CANABA INVEST, a.s., Bratislava, Grösslingova 10

Začiatok výstavby: apríl 2007

Ukončenie výstavby: máj 2008

Počet podlaží: deväť nadzemných, jedno podzemné

Zostava bytov: 1izbové byty (41,2 m 2 ), 2izbové byty (67,2 m2 ), 3izbové byty (82,4 m2 a 87,9 m2 ), 4izbové byty (113,8 m2 )

Ceny za meter štvorcový: 1izbové byty - 47 330 Sk, 2izbové byty - 45 387 Sk, 3izbové byty - 46 723 Sk a 50 057 Sk, 4izbové byty - 48 418 Sk, ceny vrátane loggie a DPH

Počet parkovacích miest: 70

Cena za parkovacie miesto (s DPH): garážové státia na 1. podzemnom podlaží 370 000 Sk, parkovací box na prízemí 170 000 Sk, parkovacie miesto pri budove 120 000 Sk

Kontakty

Predaj: 0903 215 359, 02/52925446, www.canaba.sk

Hypotekárny poradca:

Martina Majerová, 02/5249 1822, mmajerova@vub.sk

Jana Čivreová, 0904 756 355, jcivreova@vub.sk

Praha má Louvre

Spoločnosť Mayfield Radlice East-group s.r.o., člen skupiny Fordgate Group, začala s výstavbou celého komplexu nových kancelárskych budov v Prahe 5 - Radliciach. Projekt so súhrnným názvom Mayfield Galleries budú stavať v niekoľkých fázach. Prvú budovu, ktorej výstavbu slávnostne zahájili v máji tohto roku, nazvali Louvre a nachádza sa v blízkosti stanice metra Radlická.

Výhodou je nielen dopravné napojenie, ale aj okolitá zeleň a blízkosť športového areálu, ako aj menšia prenajímateľná plocha 4515 m2 s kanceláriami triedy "A". Budú tu kaviareň s občerstvením, podzemné parkovacie miesta a strešné terasy. Ku štandardu budovy patria napríklad okná, ktoré sa dajú otvárať, regulovateľná klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž či centrálna recepcia. Menšia prenajímateľná plocha by mohla vyhovovať najmä stredne veľkým spoločnostiam - väčšina dnes dokončovaných kancelárskych budov v širšom centre Prahy má totiž najmenej 6000 m2 .

(ab)

Idú do Karibiku

J&T bude developerom najväčšieho päťhviezdičkového komplexu v Karibskej oblasti. Skupina a jej klienti do projektu vstúpili na základe partnerstva uzavretého so spoločnosťami ovládanými Mariom Hoffmannom. Vstup do projektu podľa slov predsedu predstavenstva J&T REAL ESTATE Petra Korbačku zapadá do stratégie skupiny budovať sieť luxusných hotelov, na ktoré by mal nadviazať rozvoj ďalších aktivít a ponuky komplexných služieb v oblasti luxusnej turistiky.

Na ostrove Salt Cay, vyrastie luxusný hotelový rezort s množstvom služieb a špičkovým golfovým ihriskom. Na celkovej ploche viac ako 320 hektárov bude 130 apartmánov, každý v samostatne stojacej vilke, a 75 luxusných privátnych rezidencií. Návštevníkom bude k dispozícii päť reštaurácií, dve športové centrá, luxusné kúpele, prístav pre 80 jácht. Náklady na vybudovanie strediska prekročia 600 mil. USD. Vzhľadom na miestnu legislatívu, majiteľom pozemkov pokrývajúcich takmer celý ostrov, na ktorých má projekt vyrásť, ostáva Mario Hoffmann.

(red)

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Vianočné trhy na zámku Schloss Hof „na skok“ od Bratislavy
          2. Deti potrebujú na Vianoce rodinu. Drahé dary ju nenahradia
          3. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú?
          4. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
          5. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť?
          6. Nákup darčekov môže byť tento týždeň výhodnejší
          7. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny
          8. 7 tipov, ako zariadiť malú kuchyňu
          9. ​​​​​​​Darujte pod stromček stolovú hru o Gorile
          10. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov
          1. Vianočné trhy na zámku Schloss Hof „na skok“ od Bratislavy
          2. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
          3. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú?
          4. ŠKODA AUTO Slovensko vysadila v Petržalke stromovú alej
          5. Predíďte úniku dokumentov. Označkujte ich
          6. Nákup darčekov môže byť tento týždeň výhodnejší
          7. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť?
          8. Prohibition of competition after employment termination
          9. Family winter paradise - Bachledka Ski & Sun
          10. Čo znamená spomalenie hospodárskeho rastu pre Slovensko?
          1. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť? 21 160
          2. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 13 137
          3. Aké proteíny sú najzdravšie? Našli sme odpoveď 13 083
          4. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny 11 278
          5. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 9 672
          6. Ťažko uveriť, že aj takto kvalitne sa dá študovať na Slovensku 9 256
          7. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov 9 039
          8. Každodenne sa na cestách zraní veľa detí 8 631
          9. Agadir je úplne iný ako zvyšok Maroka 7 912
          10. Čo chýba deťom v pestúnskych rodinách? Láska to nie je 7 664

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Bašternákova vila na Havlíčkovej ulici pri Slavíne
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Prečo máme právo vedieť, či sa Fico cíti zle

          Problémy predsedu Smeru môžu ovplyvniť kampaň.

          Podcast Dobré Ráno
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Aspoň Kalavská má hrdosť

          Ministerka si demisiou možno naštartovala politickú kariéru.

          Peter Tkačenko
          Ruský právnik Sergej Magnitskij.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.