Spoločenstvo a úhrada nákladov

V bytovom dome sme založili spoločenstvo vlastníkov a sami si aj zabezpečujeme správu bytového domu. Každý vlastník má individuálne kúrenie gamatkami, spoločné priestory nie sú vykurované, teplú vodu si každý vlastník vyrába sám v elektrickom boileri.

V zmluve o spoločenstve stojí: Skutočné náklady za poskytnuté plnenia rozúčtuje predseda spoločenstva na jednotlivé byty a nebytové priestory v dome takto:

a) podľa nameraných hodnôt: za dodávku tepla a teplej vody, dodávku vody z verejného vodovodu a odvod odpadových vôd z teplej a studenej vody,

b) podľa počtu osôb: dodávku vody z verejného vodovodu, odvod odpadových vôd zo studenej vody, odvoz domového odpadu,

c) rovnakým dielom na jednotlivé byty sa platia: poistenie domu, spoločné televízne antény, revízie, dodávka elektrickej energie do spoločných častí, užívanie výťahu, odvod dažďovej vody, daňové a iné poplatky.

Revízie elektrických zariadení a bleskozvodov platíme z fondu opráv, ale revízie plynu máme rozdelené na dve časti - spoločné časti potrubia a regulátor plynu sa hradí z fondu opráv a revízie a opravy v bytoch, teda gamatky a sporáky si hradíme sami. Je to podľa zmluvy správny postup?

Z čoho sa majú hradiť boilery? Má si ich každý vlastník zaplatiť alebo to má ísť z fondu opráv?

Milan, Bratislava

Na tieto otázky odpovedala prezidentka Združenia spoločenstiev vlastníkov bytov Zdena Jurčáková. Predseda spoločenstva postupuje správne. Revízie v byte si hradí vlastník sám.

Fond opráv sa tvorí na opravy, údržbu, rekonštrukciu spoločných častí a zariadení v dome, medzi ktoré gamatky a boilery nepatria. Všetko to, čo je v byte za vchodovými dverami je vecou vlastníka, okrem spoločných rozvodov, v tomto konkrétnom dome sú to len rozvody vody. V zmluve o spoločenstve sú vo všeobecnosti vymenované všetky služby, čo nie je na škodu. Ak to vlastníkov mýli, potom môžu zmluvu na konkrétnu podobu domu upraviť dodatkom. (ht)


Inzercia - Tlačové správy


  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  4. Už aj seniori presadajú do SUV
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  7. Bratislava gets a new public space and park
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 678
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 2 802
  3. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 2 752
  4. Ako sme jazdili v socializme 2 626
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 866
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 751
  7. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 313
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 265
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 198
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 817

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Ako sa Slovák z Terchovej stal veľkým reformátorom u Márie Terézie

Adam František Kollár, vedec a knihovník bol jedným z popredných osvietenských reformátorov.

PLUS

V kráľovstve polievok sa držková nevarí

Do niekoľkých hrncov naložili Bratislavčania svojho tvorivého ducha.

KOMENTÁRE

Potrebujeme posilniť kultúru záväznosti

Musíme prestať so spájaním LGBTI s ohrozením tzv. tradičnej rodiny.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.