Spoločenstvo a úhrada nákladov

V bytovom dome sme založili spoločenstvo vlastníkov a sami si aj zabezpečujeme správu bytového domu. Každý vlastník má individuálne kúrenie gamatkami, spoločné priestory nie sú vykurované, teplú vodu si každý vlastník vyrába sám v elektrickom boileri.

V zmluve o spoločenstve stojí: Skutočné náklady za poskytnuté plnenia rozúčtuje predseda spoločenstva na jednotlivé byty a nebytové priestory v dome takto:

a) podľa nameraných hodnôt: za dodávku tepla a teplej vody, dodávku vody z verejného vodovodu a odvod odpadových vôd z teplej a studenej vody,

b) podľa počtu osôb: dodávku vody z verejného vodovodu, odvod odpadových vôd zo studenej vody, odvoz domového odpadu,

c) rovnakým dielom na jednotlivé byty sa platia: poistenie domu, spoločné televízne antény, revízie, dodávka elektrickej energie do spoločných častí, užívanie výťahu, odvod dažďovej vody, daňové a iné poplatky.

Revízie elektrických zariadení a bleskozvodov platíme z fondu opráv, ale revízie plynu máme rozdelené na dve časti - spoločné časti potrubia a regulátor plynu sa hradí z fondu opráv a revízie a opravy v bytoch, teda gamatky a sporáky si hradíme sami. Je to podľa zmluvy správny postup?

Z čoho sa majú hradiť boilery? Má si ich každý vlastník zaplatiť alebo to má ísť z fondu opráv?

Milan, Bratislava

Na tieto otázky odpovedala prezidentka Združenia spoločenstiev vlastníkov bytov Zdena Jurčáková. Predseda spoločenstva postupuje správne. Revízie v byte si hradí vlastník sám.

Fond opráv sa tvorí na opravy, údržbu, rekonštrukciu spoločných častí a zariadení v dome, medzi ktoré gamatky a boilery nepatria. Všetko to, čo je v byte za vchodovými dverami je vecou vlastníka, okrem spoločných rozvodov, v tomto konkrétnom dome sú to len rozvody vody. V zmluve o spoločenstve sú vo všeobecnosti vymenované všetky služby, čo nie je na škodu. Ak to vlastníkov mýli, potom môžu zmluvu na konkrétnu podobu domu upraviť dodatkom. (ht)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kreditná karta – áno alebo nie
  2. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  3. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  4. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  7. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  9. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  10. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  1. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  2. MiddleCap Equity Partners a Mayfair Assets ukončili fúziu
  3. Súboj olympionikov na Malom Dunaji
  4. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  5. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  6. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  7. Kreditná karta – áno alebo nie
  8. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  9. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  10. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 26 804
  2. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 9 027
  3. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 8 776
  4. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 8 394
  5. Kreditná karta – áno alebo nie 6 940
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 6 919
  7. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina? 5 682
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 4 996
  9. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou 4 285
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 3 971

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Kočner a Rusko do väzby nepôjdu, rozhodol súd

Špecializovaný trestný súd v sobotu viac ako osem hodín rozhodoval tom, či budú Kočner a Rusko stíhaní vo väzbe.

Neprehliadnite tiež

Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.