SME
Utorok, 22. október, 2019 | Meniny má Sergej

Na Jégého nakupujú Španieli

Bratislavské novostavby nekupujú iba obyvatelia hlavného mesta a blízkeho okolia. Záujem o byty majú aj obyvatelia ostatných regiónov a nemalé percento tvoria i občania s inou ako slovenskou štátnou príslušnosťou. Obe skupiny si v rezidenčnom projekte ..

Bratislavské novostavby nekupujú iba obyvatelia hlavného mesta a blízkeho okolia. Záujem o byty majú aj obyvatelia ostatných regiónov a nemalé percento tvoria i občania s inou ako slovenskou štátnou príslušnosťou. Obe skupiny si v rezidenčnom projekte developerskej spoločnosti FINEP Jégého alej záväzne rezervovali takmer polovicu z doposiaľ ponúknutých bytov. Developer začiatkom mesiaca uvoľnil do predaja 246 bytových jednotiek projektu, ku ktorým podpísali 218 rezervačných zmlúv. Počet zmlúv uzatvorených s cudzincami predstavoval 32. Najväčší záujem bol zo strany Španielov

(41 %), Angličanov (25 %) a Čechov (22 %). "Medzi budúcimi vlastníkmi figurujú aj Austrálčania, Íri a obyvatelia Monaka," uviedla hovorkyňa FINEPu Pavla Temrová. Jégého alej je prvým projektom tohto českého developera na slovenskom trhu.

V dvoch etapách ponúkne 485 bytov a apartmánov. Ďalších 3500 m2 bude určených na parkovanie, obchodné a reštauračné účely. Výstavbu by mali ukončiť v závere roku 2009. Stavebné práce si vyžiadajú náklady približne 0,9 miliardy Sk.

(red)

Budú najdrahší?

J&T REAL ESTATE začal predaj bytov v komplexe RIVER PARK. Hoci je tento projekt v Bratislave momentálne najdrahší, oproti londýnskemu bývaniu pri Temži je cena tretinová. Sumu 130 tisíc korún za meter štvorcový už onedlho môže prekonať ďalší developer na Palisádach.V prvej etape je v predaji v RIVER PARKU 108 bytov. ,,V Bratislave sa doteraz byty v takomto štandarde nepredávali a teda pri tvorbe cien sme nemali z čoho vychádzať. Ceny od 130 000 Sk za m2 sú preto uvádzacími a nevylučujeme, že sa budú upravovať," povedal predseda predstavenstva J&T REAL ESTATE Peter Korbačka. Plochy bytov vrátane terás, ktoré sa práve dostávajú do predaja sa pohybujú od 78 do 535 m2 a ich ceny sú v rozmedzí 10 do 70 mil. Sk bez devätnásťpercentnej DPH.

RIVER PARK pri stanovovaní ceny vychádzal aj z polohy komplexu na brehu Dunaja. Takéto projekty patria v Európe vždy k tým drahším. Ako potvrdila hovorkyňa Ballymore Properties Patrícia Hradilová, developer jedinej porovnateľnej ponuky v hlavnom meste - komplexu Eurovea - však plánuje spustiť predaj až na jeseň a ceny ešte nie sú určené. RIVER PARK preto nie je s čím momentálne porovnávať. V Prahe, kde na mieste holešovického prístavu vyrastá projekt Prague Marina, spoločnosť GTC predáva byty v prepočte za 108 až 144 000 Sk (bez päťpercentnej DPH), najdrahšie bývanie v Budapešti - lofty pri Dunaji - sa predávajú, opäť v prepočte, za zhruba 66 300 Sk/m2 (bez 20percentnej DPH). Byty pri Temži v Londýne v projekte Pan Paninsula stoja od osem do desať tisíc libier za meter štvorcový, teda zhruba od 390 do 490 tisíc slovenských korún.

Podľa zatiaľ neoficiálnych informácií a bez ohľadu na ceny v Eurovea, RIVER PARK, ak neprehodnotia neskôr ceny smerom nahor, už onedlho nemusí byť najdrahším bratislavským projektom. V časti Palisády totiž jeden z developerov pripravuje síce menší, ale dostatočne luxusný projekt so záhradou, kde by ceny mali byť ešte vyššie. RIVER PARK dokončia v prvej polovici roka 2009.

(ht, vizualizácia J&T)

Revitalizujú park

Developer bratislavského rezidenčného komplexu Vinohradis, spoločnosť GTC, plánuje novú výstavbu. Polyfunkčný projekt, ktorý má zatiaľ pracovný názov Park, bude v blízkosti Račianskeho mýta na hranici existujúceho parku. Výstavba budovy s hotelovou a rezidenčnou časťou s približne 80 bytovými jednotkami by sa mala začať už v tomto roku. Jej ukončenie, v rámci ktorého spoločnosť pripravila aj kompletnú revitalizáciu priľahlého parku, je naplánované na rok 2009.

(red)

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
          2. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          3. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          4. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          5. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          6. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          9. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
          10. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          1. Zdravotné stoličky Adaptic sú v predaji tiež na Slovensku
          2. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          3. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          4. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          5. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          6. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
          9. Levanduľa pre zamestnancov
          10. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
          1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 17 665
          2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 12 076
          3. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 11 087
          4. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 9 454
          5. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 8 584
          6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 7 463
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 6 482
          8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 5 874
          9. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu 5 578
          10. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 5 510

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Sudcovia Najvyššieho súdu žiadajú Urbancovú, aby odstúpila. Pre Kočnera

          Vyplynuli podozrenia, že podpredsedníčka Najvyššieho súdu zneužívala svoju funkciu.

          Jarmila Urbancová.
          Podpredseda parlamentu Martin Glváč.
          Cynická obluda

          Skvelý deň pre spravodlivosť

          Za svoju dlhú prokurátorskú prax nebolo veľa dní, keď by Dobroslav Trnka spravil toľko pre boj proti zločinu, ako včera.

          Autorská strana Sone Jánošovej

          Pôrodnice sú miesta bázne a poslušnosti. No nemali by byť

          Stať sa matkou neznamená len vypudiť jedného človeka z útrob druhého.

          Ilustračné foto.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.