Finančná poradňa - Hypotekárne úvery

Hypotekárne úvery

Odpovedá Viktor Dřizga, hypotekárny poradca VÚB banky

Ako sa dotkne prechod na euro môjho hypotekárneho úveru? Zmení sa mi úroková sadzba?

Etela, Michalovce

Jedinou zmenou bude, že aktuálna výška zostatku vášho úveru a výška vašej mesačnej splátky sa prepočíta konverzným kurzom. V žiadnom prípade sa vám nebude meniť úroková sadzba - k jej zmene dôjde až po uplynutí doby fixácie. Ak napríklad máte úver s ročnou fixáciu a úroková sadzba sa vám mení vždy v apríli, bude tomu tak aj po 1. 1. 2009, kedy by Slovensko malo prijať euro. Ak by ste mali úver s 5-ročnou fixáciou úrokovej sadzby a vaša sadzba bola stanovená napr. v septembri 2006, táto sadzba bude platná až do septembra roku 2011.

Chceli by sme našej dcére kúpiť byt. Časť peňazí (zhruba 600 tis. Sk) si však potrebujeme požičať. Poskytne nám banka úver, aj keď byt nebude v našom vlastníctve, ale vo vlastníctve našej dcéry?

Ernest, Bratislava

Ak má vaša dcéra viac ako osemnásť rokov, banka vám úver poskytne - podmienkou však je, aby dcéra vystupovala ako spoludlžník. V prípade, že je mladšia, mali by ste byt kúpiť do vášho osobného vlastníctva. Keď dosiahne plnoletosť, bude môcť pristúpiť do úverového vzťahu a byt budete môcť so súhlasom banky prepísať na ňu.

Žiadal som o hypotéku, no banka mi ju neschválila. Napriek tomu som musel zaplatiť poplatok za to, že sa mojou žiadosťou vôbec zaoberali. Je to bežný postup?

Števo, Zvolen

Poplatok za posúdenie žiadosti o úver, ktorý klient platí bez ohľadu na to, či úver dostane alebo nie, je dnes skôr výnimkou. Väčšina bánk spoplatňuje až samotné poskytnutie úveru. Klient v takom prípade platí až po podpise úverovej zmluvy - ak mu teda úver nie je schválený alebo sa klient rozhodne, že si ho nezoberie, poplatok sa naňho nevzťahuje.

Aké sú aktuálne podmienky na získanie zvýhodneného hypotekárneho úveru pre mladých?

Jozef, Raková

Zvýhodnený úver môžete získať v prípade, že ste ešte nedovŕšili vek 35 rokov a váš priemerný hrubý mesačný príjem v minulom roku nepresahoval 24 064 Sk. Ak ste ženatý, tieto podmienky musí spĺňať aj vaša manželka. Na zníženú sadzbu budete mať nárok počas piatich rokov. Aktuálna výška úrokového zvýhodnenia je 2,5% - úver tak môžete získať so sadzbou nižšou ako tri percentá.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          2. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          3. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          4. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          5. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          6. Keď Slováci krotia morský vietor
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          8. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          9. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center
          10. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy
          1. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
          3. Keď Slováci krotia morský vietor
          4. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
          5. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
          6. Do we have "Sagans" in language education?
          7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
          8. Máte už program pre deti na túto sobotu?
          9. Biznis úver: Lepší tím, stroje, či menej stresu s faktúrami
          10. Síce malí, no výnimoční regionálni dodávatelia. Poznáte ich?
          1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 24 119
          2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 21 703
          3. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 17 590
          4. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 6 007
          5. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 4 586
          6. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu 3 983
          7. Mladý Slovák vymyslel aplikáciu pre medicínu. 3 144
          8. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 2 927
          9. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 2 039
          10. Zabezpečte si svoje auto doteraz neprekonaným VAM systémom 1 959

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Univerzitná nemocnica ignoruje Pellegriniho. Súkromník v nej zarába státisíce

          Šéfka Mikrobiologického ústavu navrhla, ako nahradiť súkromníka.

          PODCAST DOBRÉ RÁNO

          Dobré ráno: McDonald's po desiatich rokoch mení ceny, na Slovensku láme rekordy

          Americkému reťazcu sa darí čoraz viac.

          stĺpček petra tkačenka

          Zmekova Hlava XXII

          Podľa Fica Slovensko občas do cudziny pošle vojakov, ale len tam, kde im nehrozí žiadne riziko.

          KOMENTÁR JURAJA BERZEDIHO

          Na východe je veselo. Len dokedy

          Kalkulačka rozhodla. V Košiciach prídu o slovenské zápasy tisíce fanúšikov.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.