SME
Pondelok, 2. august, 2021 | Meniny má GustávKrížovkyKrížovky

Finančná poradňa - Hypotekárne úvery

Hypotekárne úvery

Odpovedá Viktor Dřizga, hypotekárny poradca VÚB banky

Ako sa dotkne prechod na euro môjho hypotekárneho úveru? Zmení sa mi úroková sadzba?

Etela, Michalovce

Jedinou zmenou bude, že aktuálna výška zostatku vášho úveru a výška vašej mesačnej splátky sa prepočíta konverzným kurzom. V žiadnom prípade sa vám nebude meniť úroková sadzba - k jej zmene dôjde až po uplynutí doby fixácie. Ak napríklad máte úver s ročnou fixáciu a úroková sadzba sa vám mení vždy v apríli, bude tomu tak aj po 1. 1. 2009, kedy by Slovensko malo prijať euro. Ak by ste mali úver s 5-ročnou fixáciou úrokovej sadzby a vaša sadzba bola stanovená napr. v septembri 2006, táto sadzba bude platná až do septembra roku 2011.

Skryť Vypnúť reklamu

Chceli by sme našej dcére kúpiť byt. Časť peňazí (zhruba 600 tis. Sk) si však potrebujeme požičať. Poskytne nám banka úver, aj keď byt nebude v našom vlastníctve, ale vo vlastníctve našej dcéry?

Ernest, Bratislava

Ak má vaša dcéra viac ako osemnásť rokov, banka vám úver poskytne - podmienkou však je, aby dcéra vystupovala ako spoludlžník. V prípade, že je mladšia, mali by ste byt kúpiť do vášho osobného vlastníctva. Keď dosiahne plnoletosť, bude môcť pristúpiť do úverového vzťahu a byt budete môcť so súhlasom banky prepísať na ňu.

Žiadal som o hypotéku, no banka mi ju neschválila. Napriek tomu som musel zaplatiť poplatok za to, že sa mojou žiadosťou vôbec zaoberali. Je to bežný postup?

Števo, Zvolen

Poplatok za posúdenie žiadosti o úver, ktorý klient platí bez ohľadu na to, či úver dostane alebo nie, je dnes skôr výnimkou. Väčšina bánk spoplatňuje až samotné poskytnutie úveru. Klient v takom prípade platí až po podpise úverovej zmluvy - ak mu teda úver nie je schválený alebo sa klient rozhodne, že si ho nezoberie, poplatok sa naňho nevzťahuje.

Skryť Vypnúť reklamu

Aké sú aktuálne podmienky na získanie zvýhodneného hypotekárneho úveru pre mladých?

Jozef, Raková

Zvýhodnený úver môžete získať v prípade, že ste ešte nedovŕšili vek 35 rokov a váš priemerný hrubý mesačný príjem v minulom roku nepresahoval 24 064 Sk. Ak ste ženatý, tieto podmienky musí spĺňať aj vaša manželka. Na zníženú sadzbu budete mať nárok počas piatich rokov. Aktuálna výška úrokového zvýhodnenia je 2,5% - úver tak môžete získať so sadzbou nižšou ako tri percentá.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte
          2. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
          3. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
          4. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
          5. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
          6. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
          7. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
          8. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
          9. Jeden deň na Bratislavu nestačí
          10. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
          1. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
          2. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
          3. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
          4. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
          5. Košická štvrť je súčasťou odpadového experimentu.
          6. Kúpa vozidla cez inzerát či od malého predajcu je rizikovejšia
          7. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
          8. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
          9. Nepodceňujte rozmiestnenie zásuviek a vypínačov
          10. Hrotka: Sporiteľne ťahajú za kratší koniec. Musíme reagovať
          1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 5 371
          2. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 4 839
          3. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 4 398
          4. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 475
          5. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 463
          6. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 328
          7. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 3 318
          8. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 261
          9. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 3 051
          10. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 2 721
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Špeciálny prokurátor Daniel Lipšic sa zastav vyšetrovateľov NAKA.

          Lipšic sa s Remetom nestretol.


          11 h
          Patrik Jány na OH Tokio 2020 / 2021.

          Sledujte 10. deň olympiády minútu po minúte.


          Sportnet 5 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj