Finančná poradňa - Hypotekárne úvery

Hypotekárne úvery

Odpovedá Viktor Dřizga, hypotekárny poradca VÚB banky

Ako sa dotkne prechod na euro môjho hypotekárneho úveru? Zmení sa mi úroková sadzba?

Etela, Michalovce

Jedinou zmenou bude, že aktuálna výška zostatku vášho úveru a výška vašej mesačnej splátky sa prepočíta konverzným kurzom. V žiadnom prípade sa vám nebude meniť úroková sadzba - k jej zmene dôjde až po uplynutí doby fixácie. Ak napríklad máte úver s ročnou fixáciu a úroková sadzba sa vám mení vždy v apríli, bude tomu tak aj po 1. 1. 2009, kedy by Slovensko malo prijať euro. Ak by ste mali úver s 5-ročnou fixáciou úrokovej sadzby a vaša sadzba bola stanovená napr. v septembri 2006, táto sadzba bude platná až do septembra roku 2011.

Chceli by sme našej dcére kúpiť byt. Časť peňazí (zhruba 600 tis. Sk) si však potrebujeme požičať. Poskytne nám banka úver, aj keď byt nebude v našom vlastníctve, ale vo vlastníctve našej dcéry?

Ernest, Bratislava

Ak má vaša dcéra viac ako osemnásť rokov, banka vám úver poskytne - podmienkou však je, aby dcéra vystupovala ako spoludlžník. V prípade, že je mladšia, mali by ste byt kúpiť do vášho osobného vlastníctva. Keď dosiahne plnoletosť, bude môcť pristúpiť do úverového vzťahu a byt budete môcť so súhlasom banky prepísať na ňu.

Žiadal som o hypotéku, no banka mi ju neschválila. Napriek tomu som musel zaplatiť poplatok za to, že sa mojou žiadosťou vôbec zaoberali. Je to bežný postup?

Števo, Zvolen

Poplatok za posúdenie žiadosti o úver, ktorý klient platí bez ohľadu na to, či úver dostane alebo nie, je dnes skôr výnimkou. Väčšina bánk spoplatňuje až samotné poskytnutie úveru. Klient v takom prípade platí až po podpise úverovej zmluvy - ak mu teda úver nie je schválený alebo sa klient rozhodne, že si ho nezoberie, poplatok sa naňho nevzťahuje.

Aké sú aktuálne podmienky na získanie zvýhodneného hypotekárneho úveru pre mladých?

Jozef, Raková

Zvýhodnený úver môžete získať v prípade, že ste ešte nedovŕšili vek 35 rokov a váš priemerný hrubý mesačný príjem v minulom roku nepresahoval 24 064 Sk. Ak ste ženatý, tieto podmienky musí spĺňať aj vaša manželka. Na zníženú sadzbu budete mať nárok počas piatich rokov. Aktuálna výška úrokového zvýhodnenia je 2,5% - úver tak môžete získať so sadzbou nižšou ako tri percentá.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Bardejov by mal byť konečne nezávislý
          2. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom
          3. Zuzana Žirková: Šport v meste je v polčase rozpadu
          4. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
          5. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
          6. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
          7. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti
          8. Dana Kleinert sa vzdáva v prospech zmeny v Starom Meste
          9. Union ponúka množstvo výhod pre deti aj matky
          10. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno
          1. Dovolenka snov či chladnička plná jedla? Oslavujte s BILLA
          2. Bardejov by mal byť konečne nezávislý
          3. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom
          4. Zuzana Žirková: Šport v meste je v polčase rozpadu
          5. Čo nemôžete zaregistrovať ako ochrannú známku?
          6. Potrebujete ochrannú známku pre Váš produkt ?
          7. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
          8. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
          9. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
          10. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti
          1. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu 16 532
          2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 12 970
          3. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si? 12 469
          4. Koho výrobky naozaj kupujete v McDonald's? 9 718
          5. Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi? Na toto nezabudnite 8 592
          6. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno 8 379
          7. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu? 7 133
          8. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti 5 843
          9. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac 4 991
          10. Pokazila sa Vám práčka či chladnička? Nevolajte opravára! 4 938

          Hlavné správy zo Sme.sk

          SVET

          Saudská Arábia priznala smrť novinára Chášukdžího

          Zomrel vraj po bitke s ľuďmi, s ktorými sa na konzuláte zišiel.

          DOMOV

          Mladík zbil do krvi expriateľku. Dostal pokutu

          Za zlomený nos dostal útočník len 1500 eur.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov