Bývanie na svahoch

Stať sa prvou voľbou pre zákazníka. To by chcela na slovenskom trhu dosiahnuť Skanska Development SK. Spoločnosť sa zameriava na rezidenčný i komerčný development, riadenie projektov a projekty verejno-súkromného partnerstva v oblasti pozemného staviteľs

tva. Využíva služby vlastnej realitnej kancelárie s klientským centrom, ktoré zriadila v Bratislave. Predaj dvoch z troch momentálne pripravovaných projektov začnú v septembri tohto roka.

Skanska Development SK, s. r. o. na Slovensku pôsobí ako hlavný zástupca Divízie Project Development Skanska CZ a.s. a je súčasťou skupiny Skanska v Slovenskej republike. Na náš trh vstúpila už v roku 1999 s cieľom dosiahnuť na ňom významný podiel. Nadnárodná skupina Skanska je jednou z popredných svetových stavebných spoločností zaoberajúcich sa developmentom a projektmi verejno-súkromného partnerstva (takzvané PPP projekty). Založili ju v roku 1887 a v súčasnosti pôsobí v šesťdesiatke krajín. Medzi hlavné trhy patrí napríklad Švédsko, USA, Veľká Británia, Dánsko, Fínsko, Nórsko, Poľsko, Estónsko, Maďarsko, Argentína, Bolívia, Brazília, Chile, Mexiko, Peru a Venezuela, ale aj Česko a Slovenská republika. V Českej republike v projektoch Skanska našlo svoj domov už takmer tri a pol tisíca rodín.

Najbližšie dva roky

v Bratislave

Na slovenskom území v oblasti developmentu Skanska v súčasnosti intenzívne pracuje na viacerých projektoch rezidenčnej výstavby v Bratislave. Sú v rôznom štádiu prípravy, ukončené by mali byť na budúci rok alebo v roku 2009 a niektoré postupne v ďalšom období. Na trh prinesú okolo 600 bytov s približnou výmerou 70 000 metrov štvorcových čistej úžitkovej plochy. Na hlavné mesto Slovenska sa spoločnosť chce sústrediť aj počas najbližších dvoch rokov. Pri plánovaní a vyhľadávaní ďalších rezidenčných projektov chce Skanska pokryť viaceré cieľové skupiny klientov, ktorým prispôsobí vybavenie - nižší stredný štandard vybavenia pre počiatočné bývanie (Štart), stredný štandard (Rodina) aj exkluzívny štandard vybavenia bytových i nebytových jednotiek a spoločných priestorov (Exclusive) v zaujímavých lokalitách Bratislavy. Popri projektoch v Bratislave však firma monitoruje situáciu a vyhľadáva vhodné projekty v ďalších mestách v odbytovo zaujímavých slovenských regiónoch ako sú napríklad Košice, Žilina, Banská Bystrica, Nitra či Piešťany.

Rezidencia Romantika

K aktuálnym projektom Skanska v Bratislave patrí projekt romantického bývania v pätnástich luxusných trojizbových bytoch s výmerou od 87 m2 až po päťizbové s výmerou 165 m2 v solitérnej mestskej obytnej vile v lokalite Dlhé Diely III. Objekt bude mať tri nadzemné podlažia a jedno ustupujúce podlažie, výstavba si vyžiada investície zhruba 150 miliónov slovenských korún.

Rezidencia Romantika sa bude nachádzať priamo nad Devínskou cestou, v lokalite obklopenej lesmi karpatského masívu Kráľova hora a luhmi dunajskej kotliny. Nerušený výhľad do okolitej prírody uzatvorí silueta masívu Konigswarte s hradom Pottenburg a blízkych obcí Wolfstahl a Berg v susednom Dolnom Rakúsku. Statickú dopravu zabezpečí 24 garážových státí v dvoch podzemných podlažiach doplnených o ďalších desať parkovacích státí na povrchu. Vybavenie bytových jednotiek a spoločných priestorov Skanska klasifikuje ako Komfort, ide teda o vyšší stredný štandard. Projekt už má právoplatné stavebné povolenie, s výstavbou začali v máji tohto roku, ukončenie je naplánované na koniec októbra budúceho roka. Byty sa dostanú do predaja koncom septembra tohto roka.

Viladomy Devín

Projekt komfortného bývania umiestnili v Devíne na viničné svahy na Devínskej ceste. Obytné domy budú obklopené prírodou masívu malých Karpát s výhľadom na panorámu dunajskej kotliny a historický Devín. V dvadsiatich troch viladomoch bude 381 bytových jednotiek, od jednoizbových s výmerou 45 m2 až po luxusné päťizbové s výmerou do 140 m2. Pre potreby parkovania bude slúžiť 293 státí v podzemných garážach, ďalšie miesta na povrchu.

Developer pre tento projekt už má právoplatné územné rozhodnutie, právoplatné stavebné povolenia na inžinierske siete, samotná výstavba je v štádiu posledného stavebného konania. Stavať sa bude v štyroch etapách, v prvom štvrťroku 2008 Skanska začne s prvou. Jej súčasťou bude 111 bytov v siedmich viladomoch. Celková predpokladaná výška investičných nákladov približne 1,5 miliardy slovenských korún.

Text: Hana Malá, vizualizácie: Skanska


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
          2. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          3. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          4. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          5. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          6. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          7. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          8. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          9. Slovanet spustil LTE internet aj v okolí Prešova
          10. Košickí športovci „pustili žilou“
          1. Hotel Devin Spa centre - relaxation in the intimate atmosphere
          2. The Horizont Resort **** - fun and wellness
          3. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
          4. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          6. Príbeh tradičného družstva - príbeh Alojza Kračinovského
          7. Parfum podľa zverokruhu. Zvoľte tú správnu vôňu
          8. Fascinuje ma nadšenie mladých ľudí, s akým hltajú nové trendy
          9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          10. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 24 659
          2. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 13 989
          3. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 10 253
          4. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 6 711
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 893
          6. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí 4 812
          7. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk 4 791
          8. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord 4 491
          9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 4 262
          10. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 3 797

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Minister, ktorý robí zmeny a potom ich koriguje. Aké sú Druckerove plusy a mínusy

          Nemálo odborníkov vraví, že by mohol byť najlepším ministrom zdravotníctva, akého Smer postavil.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.