SME
Sobota, 18. január, 2020 | Meniny má Bohdana

Bývanie na svahoch

Stať sa prvou voľbou pre zákazníka. To by chcela na slovenskom trhu dosiahnuť Skanska Development SK. Spoločnosť sa zameriava na rezidenčný i komerčný development, riadenie projektov a projekty verejno-súkromného partnerstva v oblasti pozemného staviteľs

tva. Využíva služby vlastnej realitnej kancelárie s klientským centrom, ktoré zriadila v Bratislave. Predaj dvoch z troch momentálne pripravovaných projektov začnú v septembri tohto roka.

Skanska Development SK, s. r. o. na Slovensku pôsobí ako hlavný zástupca Divízie Project Development Skanska CZ a.s. a je súčasťou skupiny Skanska v Slovenskej republike. Na náš trh vstúpila už v roku 1999 s cieľom dosiahnuť na ňom významný podiel. Nadnárodná skupina Skanska je jednou z popredných svetových stavebných spoločností zaoberajúcich sa developmentom a projektmi verejno-súkromného partnerstva (takzvané PPP projekty). Založili ju v roku 1887 a v súčasnosti pôsobí v šesťdesiatke krajín. Medzi hlavné trhy patrí napríklad Švédsko, USA, Veľká Británia, Dánsko, Fínsko, Nórsko, Poľsko, Estónsko, Maďarsko, Argentína, Bolívia, Brazília, Chile, Mexiko, Peru a Venezuela, ale aj Česko a Slovenská republika. V Českej republike v projektoch Skanska našlo svoj domov už takmer tri a pol tisíca rodín.

Najbližšie dva roky

v Bratislave

Na slovenskom území v oblasti developmentu Skanska v súčasnosti intenzívne pracuje na viacerých projektoch rezidenčnej výstavby v Bratislave. Sú v rôznom štádiu prípravy, ukončené by mali byť na budúci rok alebo v roku 2009 a niektoré postupne v ďalšom období. Na trh prinesú okolo 600 bytov s približnou výmerou 70 000 metrov štvorcových čistej úžitkovej plochy. Na hlavné mesto Slovenska sa spoločnosť chce sústrediť aj počas najbližších dvoch rokov. Pri plánovaní a vyhľadávaní ďalších rezidenčných projektov chce Skanska pokryť viaceré cieľové skupiny klientov, ktorým prispôsobí vybavenie - nižší stredný štandard vybavenia pre počiatočné bývanie (Štart), stredný štandard (Rodina) aj exkluzívny štandard vybavenia bytových i nebytových jednotiek a spoločných priestorov (Exclusive) v zaujímavých lokalitách Bratislavy. Popri projektoch v Bratislave však firma monitoruje situáciu a vyhľadáva vhodné projekty v ďalších mestách v odbytovo zaujímavých slovenských regiónoch ako sú napríklad Košice, Žilina, Banská Bystrica, Nitra či Piešťany.

Rezidencia Romantika

K aktuálnym projektom Skanska v Bratislave patrí projekt romantického bývania v pätnástich luxusných trojizbových bytoch s výmerou od 87 m2 až po päťizbové s výmerou 165 m2 v solitérnej mestskej obytnej vile v lokalite Dlhé Diely III. Objekt bude mať tri nadzemné podlažia a jedno ustupujúce podlažie, výstavba si vyžiada investície zhruba 150 miliónov slovenských korún.

Rezidencia Romantika sa bude nachádzať priamo nad Devínskou cestou, v lokalite obklopenej lesmi karpatského masívu Kráľova hora a luhmi dunajskej kotliny. Nerušený výhľad do okolitej prírody uzatvorí silueta masívu Konigswarte s hradom Pottenburg a blízkych obcí Wolfstahl a Berg v susednom Dolnom Rakúsku. Statickú dopravu zabezpečí 24 garážových státí v dvoch podzemných podlažiach doplnených o ďalších desať parkovacích státí na povrchu. Vybavenie bytových jednotiek a spoločných priestorov Skanska klasifikuje ako Komfort, ide teda o vyšší stredný štandard. Projekt už má právoplatné stavebné povolenie, s výstavbou začali v máji tohto roku, ukončenie je naplánované na koniec októbra budúceho roka. Byty sa dostanú do predaja koncom septembra tohto roka.

Viladomy Devín

Projekt komfortného bývania umiestnili v Devíne na viničné svahy na Devínskej ceste. Obytné domy budú obklopené prírodou masívu malých Karpát s výhľadom na panorámu dunajskej kotliny a historický Devín. V dvadsiatich troch viladomoch bude 381 bytových jednotiek, od jednoizbových s výmerou 45 m2 až po luxusné päťizbové s výmerou do 140 m2. Pre potreby parkovania bude slúžiť 293 státí v podzemných garážach, ďalšie miesta na povrchu.

Developer pre tento projekt už má právoplatné územné rozhodnutie, právoplatné stavebné povolenia na inžinierske siete, samotná výstavba je v štádiu posledného stavebného konania. Stavať sa bude v štyroch etapách, v prvom štvrťroku 2008 Skanska začne s prvou. Jej súčasťou bude 111 bytov v siedmich viladomoch. Celková predpokladaná výška investičných nákladov približne 1,5 miliardy slovenských korún.

Text: Hana Malá, vizualizácie: Skanska

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          2. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
          3. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
          4. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých
          5. Viete, prečo sú dôležité ekologické predajne?
          6. Prichádza nová doba: firmy, ktoré riešia spoločenské problémy
          7. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je?
          8. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár
          9. Nové VIVO! Bratislava žne úspechy
          10. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami
          1. V košickom Kauflande pribudol nový McDonald´s
          2. Duálna akadémia: Na strednej škole sa vzdelávajú, aj zarábajú
          3. SEAT získal titul Company of the Year na CES 2020
          4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          5. Česko-Slovenský ples sa blíži, v predaji sú posledné vstupenky
          6. Nezabudnite na svoju povinnosť do konca januára 2020!
          7. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
          8. myhive Polus Towers menia meno na myhive Vajnorská
          9. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
          10. Ako na nový rok… Za toto rozhodne neplaťte!
          1. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých 16 763
          2. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je? 11 139
          3. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár 10 219
          4. Miesta na Slovensku, o ktorých ste možno nevedeli 8 910
          5. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami 8 908
          6. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 8 731
          7. Vydávajú tých, ktorých sa iní báli. Vydavateľstvo Absynt 8 208
          8. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 8 091
          9. Keď okolo neho kráčali, vždy spal. Čo prežívajú zachránení 7 911
          10. Ako na nový rok… Za toto rozhodne neplaťte! 7 159

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Predseda Smeru Robert Fico dáva od Jána Počiatka ruky preč.
          Petra Vlhová (vľavo) s Taliankou Federicou Brignoneovou.
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Fico sa chce zbaviť zodpovednosti za Kotlebu

          Vulgárnym slovníkom poslal svojich voličov jasným smerom.

          Peter Tkačenko
          Slovenská lyžiarka Petra Vlhová v cieli druhého kola obrovského slalomu Svetového pohára v alpskom lyžovaní v talianskom stredisku Sestriere.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.